Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1408/2021 ~ М-1304/2021 от 13.09.2021

№2-1408/2021

26RS0020-01-2021-002229-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2021 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего     судьи Рулева И.А.,

при секретаре      Маковой Т.В.,

с участием

представителя истца МВН – адвоката МДА, представившей удостоверение № и ордер №№ от 01.10.2021 года АК №2 Кочубеевского района Ставропольского края,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску МВН к Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

МВН обратился в суд с иском Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, в котором указано, что он решил построить домовладение на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №, относящийся к землям населенных пунктов, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства.

На земельном участке, имеющем разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства разрешено размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 (Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек), производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных.

В течение нескольких лет, по мере возможности, он производил строительство на земельном участке. Так, в 2019 году им было окончено строительство жилого дома площадью застройки в пределах внутренних поверхностей наружных стен – 125,7кв.м. (Лит.А), общей площадью жилого дома – 116,1 кв.м. (Лит.А), жилой площадью – 72,3 кв.м. (Лит.А) кв.м., число этажей – 2 (Лит.А), инвентарный №, что подтверждается Техническим паспортом индивидуального жилого дома, изготовленным межрайонным отделом № государственного бюджетного учреждения Ставропольского края «Ставрополькрайимущество» 27.03.2019 года.

Согласно заключения по идентификации объекта недвижимости от 12.05.2021 года, изготовленного межрайонным отделом №7 государственного бюджетного учреждения Ставропольского края «<адрес>имущество», установлено, что объект недвижимости: наименование: индивидуальный жилой дом (Литера А), инвентарный №, площадью 125,7 кв.м., адрес (местоположение): РФ, муниципальный округ Кочубеевский, <адрес>, расположен в границах земельного участка с №, расположенного по адресу: край Ставропольский, р-н Кочубеевский, <адрес>, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Он постоянно проживает в указанном домовладении, значится собственником в различных инстанциях, оплачивает коммунальные платежи, то есть открыто, непрерывно и добросовестно владеет этим домом.

Жилой дом он оформить не может, так как земельный участок находится у него в собственности, однако Согласно Сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре от 28.01.2019 года на земельный участок по <адрес> отсутствуют сведения, необходимые для заполнения раздела 2.

Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью (по внутренним поверхностям наружных стен) 125,7 кв.м. (Лит.А), общей площадью жилого дома – 116,1 кв.м (Лит.А), жилой площадью – 72,3 кв.м. (Лит А) кв.м., число этажей – 2 (Лит.2), и хозяйственные постройки под литерами Б, Б1, В, У, инвентарный №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для проведения кадастровых работ и дальнейшей постановки на государственный кадастровый учет индивидуального жилого дома общей площадью (по внутренним поверхностям наружных стен) 125,7 кв.м. (Лит. А), общей площадью жилого дома – 116,1 кв.м. (Лит.А), жилой площадью – 72,3 кв.м. (Лит.А) кв.м., число этажей – 2 (Лит.А), и хозяйственные постройки под литерами Б, Б1, В, У, инвентарный №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Истец МВН, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, не известил о причинах неявки, об отложении не ходатайствовал. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца.

Представитель истца МВН – адвокат МДА в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края - надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился, не известил суд о причине неявки, об отложении слушания не ходатайствовал. Имеется отзыв на исковое заявление, согласно которого Администрация Кочубеевского муниципального округа признает исковые требования МВН признает в полном объеме. Последствия признания иска им разъяснены и понятны. Просят рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает исковые требования МВН к Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом подлежащими удовлетворению, поскольку они признаны ответчиком, основаны на законе и подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Исковые требования МВН удовлетворить.

Признать за МВН право собственности на жилой дом общей площадью (по внутренним поверхностям наружных стен) 125,7 кв.м. (Лит.А), общей площадью жилого дома – 116,1 кв.м (Лит.А), жилой площадью – 72,3 кв.м. (Лит А) кв.м., число этажей – 2 (Лит.А) и хозяйственные постройки под литерами Б, Б1, В, У, инвентарный №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Решение суда является основанием для проведения кадастровых работ и дальнейшей постановки на государственный кадастровый учет индивидуального жилого дома общей площадью (по внутренним поверхностям наружных стен) 125,7 кв.м. (Лит. А), общей площадью жилого дома – 116,1 кв.м. (Лит.А), жилой площадью – 72,3 кв.м. (Лит.А) кв.м., число этажей – 2 (Лит.А), и хозяйственные постройки под литерами Б, Б1, В, У, инвентарный №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский крайсуд через Кочубеевский райсуд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Рулев

Мотивированное решение по делу изготовлено 11.10.2021 года.