Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3971/2014 ~ М-3042/2014 от 04.07.2014

дело № 2-3971/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к А.А.М., А.М.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Б. обратилась в суд с иском к А.А.М., М.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета.

    В обоснование заявленных требований истец указала, что 26.03.2001г. по договору купли-продажи она получила в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В своей квартире истец зарегистрировала ответчиков А.А.М. и А.М.А. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы: истец (Б.) и ее сын ФИО1 Ответчики не являются членами семьи истца, на ее неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета они отвечали отказом. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, их вынуждена оплачивать истец. Регистрация ответчиков в квартире является препятствием для распоряжения истцом своей квартирой.

В судебном заседании истец Б. поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила, что ответчиков она зарегистрировала по их просьбе. Это ее знакомые, которым для работы необходима была регистрация. Коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, ответчики не участвуют в этих расходах. Договоренность о регистрации в квартире была на год. Ответчик отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания уведомлялись надлежащим образом.

    Представитель третьего лица отдела УФМС России по Московской области в Пушкинском районе в судебное заседание не явился.

На основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

    В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

На основании договора купли-продажи от 20.03.2000г. истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6, 9-14).

В квартире зарегистрированы истец Б. и ее сын ФИО1 Ответчики А.А.М. и А.М.А. зарегистрированы в данной квартире с <дата> в качестве пользователей (л.д.8).

    Свидетель ФИО2 пояснила, что знает истца и ответчика А.А.М., в спорной квартире бывает редко. Истец проживает с сыном, ответчика зовут <данные изъяты>, он в квартире не проживает.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Ответчики зарегистрированы в квартире в качестве пользователей, членами семьи собственника не являются, в квартиру не вселялись, на предложение истца о прекращении регистрации ответчики не отреагировали. Кроме того, с момента обращения в суд и до настоящего времени прошло более 1 месяца.

Принимая во внимание положения ст.304 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истец, являясь собственником квартиры, вправе требовать прекращения права пользования ответчиков жилым помещением и снятия их с регистрационного учета. В связи с этим суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку право ответчиков на пользование спорным жилым помещением подлежит прекращению, то в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Б. к А.А.М., А.М.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

     Признать А.А.М. и А.М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Снять А.А.М. и А.М.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчики вправе подать в Пушкинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение в окончательной форме изготовлено <дата> г.

Судья: