Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2013 ~ М-203/2013 от 04.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2013 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Петровой Ф.Ф.,

с участием помощника прокурора города Карпинска Носовой С.А.,

при секретаре судебного заседания Мухаметдиновой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Карпинска Свердловской области, действующего в интересах Степановой Г. М., Степанова В. В. к Администрации городского округа Карпинск о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения,

установил:

Прокурор в порядке ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратился в суд с иском, указав, что заключением Межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от 29.12.2011 № установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации ГО Карпинск от 29.12.2011 № данный дом признан аварийным и подлежащим сносу, предписано нуждающихся поставить на учет. В ходе проведенной проверки соблюдения жилищного законодательства выявлено, что новое жилое помещение ответчиком не предоставлено, что нарушает социальные права граждан. Просит суд возложить обязанность на Администрацию городского округа Карпинск предоставить Степановой Г.М. и Степанову В.В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее санитарным и техническим требованиям в срок до 01 июля 2013 года.

Помощник прокурора города Карпинска Носова С.А. в судебном заседании уточнила исковые требования и просит предоставить истцам жилое помещение равнозначное по площади и количеству комнат в срок до 31 декабря 2013 года.

Истец Степанова Г.М. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковое требование прокурора поддерживает в полном объеме, настаивает на его удовлетворении.

Истец Степанов В.В. о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Карпинск в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв № от 25.02.2013, согласно которому заявленный иск признает, поскольку дом по <адрес> в городе Карпинске включен в адресную программу «Переселение граждан из жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания в городском округе Карпинск, с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на 2014 год. На сегодняшний день в фонде администрации свободных жилых помещений для переселения граждан не имеется.

Суд, заслушав помощника прокурора Носову С.А., рассмотрев материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с копией договора социального найма № от 09 апреля 2010 истцам на основании ордера № от 31.07.1990 предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из отдельной двухкомнатной квартиры, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно справке Отдела «Карпинское БТИ» по данным технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 38,2 кв.м, в том числе площадь жилых комнат (количество 2) – 21,0 кв.м.

Справкой №2 от 21.01.2013, выданной ООО «Управляющая компания «Дом» на основании поквартирной карточки, подтверждается, что в данной квартире зарегистрированы Степанова Г.М. с ДД.ММ.ГГГГ и Степанов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и ст.6 Устава городского округа Карпинск к вопросам местного значения городского округа относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством. Данные полномочия отнесены к ведению Администрации городского округа Карпинск в силу ст.31 Устава.

Заключением межведомственной комиссии от 28.12.2011 года многоквартирный жилой дом в городе Карпинске по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, действие которого распространяются на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.

В силу абз. 2 п. 49 Постановления Правительства Российской Федерации №47 от 28.01.2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» на основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Администрацией городского округа Карпинск вынесено постановление №1521 от 29.12.2011 на основании заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома в городе Карпинске по <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Данным постановлением истцы приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела в суде, ответчиком не принято соответствующего распоряжения о сроках отселения истцов из аварийного дома, что свидетельствует о его бездействии, суд считает необходимым удовлетворить требование о возложении обязанности по распределению и предоставлению истцам благоустроенного жилого помещения.

Согласно ч.1,2 ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, в соответствии с требованиями вышеназванного закона жилищные условия граждан, переселяемых из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, не могут быть ухудшены по сравнению с ранее занимаемыми ими жилыми помещениями, в том числе по степени благоустройства, площади квартиры и количества жилых комнат.

В силу п.3 ст.85, ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Учитывая план и сроки отселения граждан из ветхого жилья, разрабатываемые ответчиком, состояние жилого помещения, занимаемого истцом, суд считает возможным установить срок по предоставлению жилого помещения до 31 декабря 2013 года.

Руководствуясь ст.ст. 197-198, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое требование прокурора города Карпинска Свердловской области, действующего в интересах Степановой Г. М., Степанова В. В. к Администрации городского округа Карпинск о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Карпинск предоставить Степановой Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Степанову В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям города Карпинска жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее санитарным и техническим требованиям в срок до 31 декабря 2013 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с принесением жалобы через Карпинский городской суд.

Судья:

Копия верна:

Судья Ф.Ф. Петрова