Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2018 (2-636/2017;) ~ М-684/2017 от 26.12.2017

Дело № 2-191 /2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018г.                                                                                              пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

с участием истца Зенченко В.Н.,

третьего лица Зенченко В.П.,

при секретаре Михеевой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зенченко Валентины Николаевны к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Зенченко В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о возложении обязанности заключить договор социального найма, требования мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу по месту работы в воинской части № была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Министерством обороны РФ, в лице командира в/ч № заключен жилищный договор, сроком на 5 лет. В ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Министерством обороны РФ, в лице командира в/ч № заключен жилищный договор, сроком на 5 лет. С момента предоставления квартиры и по настоящее время истец проживает в данной квартире. Согласно передаточного акта № от ДД.ММ.ГГГГ. в собственность муниципального образования Жуковский сельсовет из федеральной собственности было передано имущество, в том числе и <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился к ответчику с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма, однако истцу было отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. После увольнения истца вследствие выхода на пенсию, требование о выселении его из спорной квартиры ответчиком не заявлялось. Спорное жилое помещение является её единственным местом жительства. В настоящее время спорная квартира является муниципальной собственностью. Отсутствие заключенного договора социального найма существенным образом затрагивает права истца и его законные интересы. Другой жилой площади у неё не имеется, она несет бремя содержания жилого помещения. Просит суд обязать ответчика заключить с ней договор социального найма.

Истец Зенченко В.Н. в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объёме по изложенным в нем основаниям. Суду пояснила, что с 2002 года до настоящего времени проживает в спорной квартире, иного жилого помещения в собственности не имеет, жилищный сертификат не получала.

Ответчик администрация Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещены надлежаще и своевременно. Глава сельсовета ФИО2 предоставил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Зинченко В.П. в судебном заседании пояснил, что в 2002 году в качестве члена семьи вселился в спорное жилое помещение и до настоящего времени там проживает, в собственности иного жилого помещения не имеет.

Третье лицо администрация Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явилась, своего представителя для участия в деле не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец с ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с войсковой частью № <адрес>, что подтверждается копией трудовой книжки.

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. заседания жилищной комиссии в/ч №, было решено предоставить Зенченко В.Н., <данные изъяты> в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги Зенченко В.Н., Зенченко В.П. зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно передаточного акта №3/590 от 07.10.2016г. утвержденного директором Департамента имущественных отношений МО РФ, во исполнение приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации от 27.08.2016г. № 590 «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования Жуковский сельсовет Козульского района Красноярского края» федеральное государственное казенное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в лице начальника ФИО1, действующего на основании Устава, передает из федеральной собственности, а Глава муниципального образования Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края, в лице ФИО2, действующего на основании Устава, принимает в собственность муниципального образования имущество, coгласно приложению, являющемуся неотъемлемой частью настоящего передаточного акта.

Согласно перечня объектов недвижимого имущества исключаемых из специализированного жилищного фонда и передачи в собственность муниципального образования Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края, в том числе <адрес>.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ. № Зенченко В.Н. уведомлена администрацией Жуковского сельсовета о том, что ей отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах Зенченко В.Н. на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости, отсутствует.

Согласно статье 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцу спорного жилого помещения, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение (ст. 105 ЖК РСФСР).

Статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение было предоставлено Зенченко В.Н. на законном основании, как работнику военной части № <адрес>, истец вселилась в квартиру до того, как данный объект недвижимости был передан в муниципальную собственность. До настоящего времени истец, и члены её семьи зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, на момент передачи дома в муниципальную собственность в 2016 году истец проживала в спорной квартире.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку спорная квартира была предоставлена истцу в ДД.ММ.ГГГГ в установленном законном порядке, после её вселения квартира по адресу: <адрес>, была передана в муниципальную собственность, в связи с чем требования Зенченко Валентины Николаевны к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о возложении обязанности заключить договор социального найма, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зенченко Валентины Николаевны к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края заключить с Зенченко Валентиной Николаевной договор социального найма на жилое помещение, квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья                                                                             О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2018г.