Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-942/2013 ~ М-186/2013 от 17.01.2013

Дело № 2-942/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2013 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Родионова В.А.,

при секретаре Королевой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюкова С.В. Цой И.С. действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 С.В.Р., к Администрации г. Смоленска, ФГУ «Западное Региональное Управление жилищного обеспечения», Департаменту имущественных и земельный отношений Смоленской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений г. Смоленска, Территориальному управлению Росимущества в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Дюков С.В., Цой И.С., действующая в интересах несовершеннолетней дочери Цой С.В.Р., обратились в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, указав, что в 1996 г. Дюкову С.В. как военнослужащему на основании ордера предоставлено для проживание жилое помещение - квартира № в доме <адрес>. В жилом помещении вместе с нанимателем также зарегистрированы и проживают: жена - ФИО1, доч ь- Цой И.С., внучка - Цой С.В.Р. В настоящее время истцы намерены приватизировать занимаемое жилое помещение, однако реализовать данное право они не могут, т.к. квартира не числится в реестрах государственной и муниципальной собственности. Просят суд признать за Дюковым С.В. и Цой С.В.Р. в равных долях по 1/2 доли за каждым, право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме <адрес>

В судебном заседании истец Дюков С.В., его представитель Григорьева Т.Б., Цой И.С. представляющая интересы несовершеннолетней Цой С.В.Р., заявленные требования поддержали, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчики ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», Департамент имущественных и земельный отношений Смоленской области и ТУ ФА по Управлению государственным имуществом в Смоленской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Ответчики Управление муниципального имущества и земельных отношений г. Смоленска, Администрация г. Смоленска явку представителей в судебное заседание не обеспечили по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, чтоДюкову С.В. как военнослужащему, на семью из четырех человек, для проживания на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение - квартира №, расположенная в <адрес> (л.д. 16).

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы и проживают: Дюков С.В., его жена - ФИО1, дочь - Цой И.С., внучка- Цой С.В.Р., что подтверждается лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» (л.д. 20).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

      Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, что предусмотрено ст. 131 ГК РФ.

Согласно сведений ТУ Росимущества в Смоленской области, Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, Администрации г.Смоленска спорная квартира <адрес> не числится в Реестрах муниципального и федерального имущества.

Вместе с тем на жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт, объекту присвоен инвентарный номер 11952 (л.д. 9).

Согласно ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое передано истцу на основании договора социального найма, его право на проживание ни кем не оспорено, в силу чего подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991г. № 1541-1.

То обстоятельство, что спорный объект недвижимости до настоящего времени не внесен должностными лицами в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не может служить основанием для отказа истцу в признании за ним и членами его семьи права собственности на основании договора приватизации.     

В силу ст. 7 вышеуказанного Закона, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение

передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом в силу ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Дюков С.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетняя Цой С.В.Р. - с момента рождения с 2004 года (л.д. 10).

Согласно справке СФ ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» № П от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме №-а по <адрес> не приватизирована (л.д. 7).

Как следует из представленных материалов дела, Дюков С.В. в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовал, жилья в собственности не имеет 19-23).

Таким образом, своим правом на приватизацию занимаемой квартиры истцы до настоящего времени не воспользовались.

Проживающие совместно в Дюковым С.В. и Цой С.В.Р. - ФИО1 и Цой И.С. от своего права на приватизацию квартиры № расположенной в <адрес> отказались в пользу истцов, о чем в материалах дела имеется их письменные нотариально заверенные согласия (л.д. 17,18).

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные Дюковым С.В. и Цой И.С. действующей в интересах несовершеннолетней дочери Цой С.В.Р., требование подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Дюкова С.В. и Цой И.С., действующей в интересах несовершеннолетней Цой С.В.Р. удовлетворить.

Признать за Дюковым С.В., Цой С.Ф.Р. право собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/2 доли за каждым на квартиру № общей площадью 71,9 кв.м, в том числе жилой - 50,1 кв.м, расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                             В.А. Родионов