Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2018 (2-503/2017;) ~ М-505/2017 от 22.12.2017

Дело № 2-46/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 марта 2018 года поселок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,

с участием представителя истцов – адвоката Полевой С.Б.,

при секретаре Арефьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой И. Р., Журавской Л. Р. к Неделько В. В. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, признании отсутствующим право собственности ответчика на жилой дом, признании за ответчиком право собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Иванова И.Р., Журавская Л.Р. обратились в суд с названным иском по тем основаниям, что после смерти их матери Т., умершей ДД.ММ.2017, открылось наследство в виде денежных вкладов, сертификата АО <данные изъяты>, земельного участка и 1/8 доли в праве на дом, расположенный по адресу: <адрес>. 10.10.2017 по заявлению Журавской Л.Р. к имуществу Т. было заведено наследственное дело, в рамках которого стало известно, что право собственности на половину спорного жилого дома, которой владели мать истцов Т.. (1/8 доля в праве), истцы Иванова И.Р. (3/16 доли в праве) и Журавская Л.Р. (3/16 доли в праве) в установленном законом порядке не зарегистрировано. Кроме того, оказалось, что право собственности на целый жилой дом зарегистрировано за ответчиком, что является препятствием для оформления наследственных прав. На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 12, 209, ч. 2 ст. 218, ст. 1112 ГК РФ, истцы просят: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя Т., умершей ДД.ММ.2017, 1/8 долю дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать за истцом Журавской Л.Р. право собственности на 5/16 долей дома, расположенного по вышеуказанному адресу; за Ивановой И.Р. право собственности на 3/16 долей дома; признать отсутствующим право собственности ответчика на целый спорный жилой дом, признать за Неделько В.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке признания права.

    Определением суда от 27.12.2017 в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РК, Администрация Чалнинского сельского поселения, ГУП РК РГЦ «Недвижимость».

Истцы Иванова И.Р. и Журавская Л.Р. в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель истцов - адвокат Полевая С.Б. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, в нём изложенным.

Ответчик Неделько В.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ранее заявляла ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом с заявленными Ивановой И.Р. и Журавской Л.Р. исковыми требованиями была согласна.

    Третьи лица, участвующие в деле (представители Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РК, Администрация Чалнинского сельского поселения, ГУП РК РГЦ «Недвижимость», нотариус Пряжинского нотариального округа Шадрина Н.Ф.) в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, материалы наследственного дела №, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом, по смыслу статей 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Таким образом, под наследником понимается лицо, призванное к наследованию и совершившее односторонние действия, выражающие его волю получить наследство, то есть стать субъектом соответствующих прав и обязанностей в отношении наследственного имущества.

Как следует из письменных материалов дела и установлено в судебном заседании, Т., умершая ДД.ММ.2017, является матерью истцов (л.д. 11, 13). Т. завещания не оставила, наследниками по закону являются Журавская Л.Р. и Иванова И.Р., иных наследников к имуществу наследодателя не установлено. При этом наследники Иванова И.Р. отказалась от причитающейся ей доли на наследство в пользу Журавской Л.Р.

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из пояснений истцов, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Р., умершего ДД.ММ.1961 г., право собственности на ? долю спорного жилого дома владели Т. (1/8 доля в праве), Иванова И.Р. (3/16 доли в праве), Журавская Л.Р. (3/16 доли в праве), при этом в установленном законом порядке право собственности ни наследодатель, ни истцы по настоящему иску не зарегистрировали. Кроме того, в рамках наследственного дела выяснилось, что право собственности на весь жилой дом зарегистрировано за ответчиком.     Указанные обстоятельства лишают истцов возможности оформить в отношении указанного спорного имущества свои наследственные права.

На основании свидетельства о государственной регистрации права № от 06.02.2013, собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является Неделько В.В. - ответчик по настоящему иску (л.д. 29), право собственности которой, в настоящее время подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.12.2017 (л.д. 35), а также от 12.01.2018 (л.д. 52).

По мнению истцов, причиной регистрации целого дома за Неделько В.В. оказался некорректно составленный договор купли-продажи от 06.05.1971, заключенный между А. и Неделько В.В. (л.д. 19-21). В тексте договора прописано, что «Продавец продал, а покупатель купил домовладение – согласно техническому паспорту». При этом А.. владела ? долей в праве на вышеуказанный жилой дом, однако в договоре купли-продажи это не указала. Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Как следует из материалов дела, ответчик Неделько В.В. обращалась в Управление Росреестра РК с заявлением об исправлении технической ошибки, однако ей было отказано, поскольку государственная регистрация права на жилой дом по адресу: <адрес>, была внесена запись о собственности на основании сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах (л.д. 34).

При этом право собственности Т. а также истцов по настоящему иску на спорный жилой дом подтверждается: техническим паспортом на домовладение, в котором указан год постройки дома 1951, а также в качестве собственников перечислены Неделько В.В. (1/2 доля в праве), Б. (1/8 доля в праве), Т. (1/8 доля в праве), Татти Л.Р. (1/8 доля в праве), Татти И.Р. (1/8 доля в праве (л.д. 24-28), выпиской ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от 22.11.2017 № от 22.11.2017, в которой перечислены все владельцы дома в период с 11.05.1998 и первыми указаны владельцы дома по ? доле каждый: А. и Р., владеющие по ? доли дома с 23.05.1956 (л.д.16-18); свидетельством о праве на наследство по закону от 05.11.1974, выданное нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы Ж. после смерти Р., умершего ДД.ММ.1961, имущество которого унаследовали по 1/8 доле каждый: мать Б., жена Т. и дочери Татти Л.Р., Татти И.Р. (л.д. 22); свидетельством о праве на наследство по закону от 14.07.1988, выданное нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы Ф., после умершей ДД.ММ.1982 бабушки Б., которым её имущество перешло в равных долях истцам, которые стали владеть 3/16 долями спорного жилого дома (л.д. 23).

Наличие в настоящее время объекта недвижимого имущества – спорного жилого дома подтверждается кадастровым паспортом на дом, изготовленными по состоянию на 12.12.2012.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что 1/8 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежала Т. на праве собственности, которое она при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала, в связи с чем, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после её смерти ДД.ММ.2017.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что истцы своевременно подали нотариусу заявление о принятии наследства, фактически приняли наследство, поскольку совершили действия, направленные на его принятие, в частности периодически проживают в доме, принимают меры для сохранности спорного наследственного имущества в виде 1/8 доли жилого дома.

Однако, поскольку Т. при жизни не оформила право собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> настоящее время указанное обстоятельство является препятствием для оформления прав наследниками Т. на спорную долю жилого дома.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика Неделько В.В., суд считает, исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При определении долей суд учитывает следующее.

В связи с тем, что истец Иванова И.Р. отказалась от наследства после смерти своей матери Т., умершей ДД.ММ.2017, следует 1/8 долю жилого дома (или 2/16) признать за истцом Журавской Л.Р., а поскольку последней принадлежит 3/16 доли, окончательно признать за Журавской Л.Р. право собственности в размере 5/16 долей; за истцом Ивановой И.Р. следует признать право собственности в размере 3/16 долей. Таким образом, истцы будут владеть ? долей дома, в том числе, 5/16 долей в праве (Журавская И.Р.) и 3/16 долей в праве (Иванова И.Р.). Ответчик Неделько В.В. будет являться собственником 1/2 доли дома.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции ответчики не оспаривали прав истца, не возражали против удовлетворения исковых требований, при этом ответчиками не было допущено нарушения прав истца, в связи с чем расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков в пользу истца не возмещаются.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Т., умершей ДД.ММ. 2017 года, 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Журавской Л. Р. право собственности на 5/16 долей дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования и в порядке признании права.

Признать за Ивановой И. Р. право собственности на 3/16 долей дома расположенного по адресу: <адрес>, в порядке признания права.

Признать отсутствующим право собственности Неделько В. В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Неделько В. В. право собственности на 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в порядке признания права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                   А.Ю. Прохоров

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ составлено 16 марта 2018 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 16 апреля 2018 года