Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4173/2014 ~ М-3121/2014 от 04.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2014 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладина Д.А.

при секретаре Беспальчий С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3121/14 по иску Драган Л.В. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истица Драган Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником земельного участка №<номер>, площадью <...> кв.м. на основании Постановления главы Администрации <...> от <дата> <номер> и выдано свидетельство на право собственности на землю. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <номер>. Она обратилась в Управление Росреестра, но ей было отказано. Указанные обстоятельства мешают провести регистрацию права собственности. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истица заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик - Администрации Раменского муниципального района Московской области - представитель не явился, извещен. Представили письменное мнение, в котором указали, что в удовлетворении исковых требований просят отказать и рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

3 лицо - Администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области – представитель не явился, извещен, письменного мнения не представлено.

Судом вынесено определение с занесением в протокол судебного заседания о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что согласно Решения главы Администрации <...> сельсовета от <дата>. <номер> и свидетельства на право собственности на землю, в собственности истицы находится земельный участок площадью <...> кв.м. (л.д.7-8).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен номер <номер>.

При таких обстоятельствах, невозможно провести регистрацию права собственности на спорный участок.

Суд соглашается с доводами истца, что в возникшей ситуации, она не может защитить свое право иначе, как путем обращения в суд с настоящим иском.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, в силу указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания и выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Такие документы имеются в материалах дела, что подтверждает принадлежность Драган Л.В. спорного земельного участка.

Как следует из представленных в дело документов, а именно из данных кадастрового паспорта спорного земельного участка, его разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, требования истицы в части признания за ней права собственности на земельный участок, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 8, 12 ГК РФ, ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Драган Л.В. - удовлетворить.

Признать за Драган Л.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья