Решение по делу № 2-3005/2012 ~ М-3003/2012 от 08.08.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань          10.09.2012 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре     Закировой Н.Р.,

в присутствии представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО5 выделе доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО5 выделе доли в натуре, указав, что на основании договора купли-продажи от дата обезличена, свидетельства о государственной регистрации права собственности № от дата обезличена ей на праве личной собственности принадлежит <данные изъяты> доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Домовладение состоит из двух жилых домов: литер <данные изъяты> - из трех квартир и литер <данные изъяты>- из двух квартир. Порядок пользования квартирами сложился много лет назад. Все квартиры изолированные, мест общего пользования нет. Принадлежащую ей долю в домовладении образует квартира в литере <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., в том силе жилой <данные изъяты> кв.м., с нежилым цокольным этажом <данные изъяты> кв.м. и холодной пристройкой <данные изъяты> кв.м. Соседи по домовладению произвели реконструкцию литера <данные изъяты>, фактически находящегося в их пользовании - самовольно возвели пристрой, который вводить в эксплуатацию пока не намерены. Имеющиеся в технической документации на домовладение нарушения- сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер <данные изъяты> - препятствуют ей в полной мере распоряжаться принадлежащей ей долей в домовладении. Добровольно прекратить право долевой собственности и выделить доли в натуре сособственники не желают. Согласно заключения о выделе доли №, такой выдел возможен и не нарушит прав сособственников по домовладению. Просит суд прекратить долевую собственность на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в части <данные изъяты> доли, принадлежащей ФИО1; выделить в натуре квартиру № № в жилом доме литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., -жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и признать за ФИО1, право собственности, в целом, на <адрес> жилом доме литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, ее представитель по доверенности ФИО9 исковые требования поддержал в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО5 в судебном заседании не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, причины неявки суду не известны.

Суд в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ст.209 ГК РФ, только собственник имеет право пользования, владения и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от дата обезличена принадлежит <данные изъяты> доли домовладения расположенного по адресу: <адрес> №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от дата обезличена

Согласно справки № от дата обезличена ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Согласно записи акта о смерти № от дата обезличенан. ФИО6 умерла дата обезличена

Согласно наследственного дела №года НО «Нотариальной палаты Астраханской области» к имуществу умершей ФИО4 наследником по закону является ФИО7 и ФИО3.

В соответствии с извлечением из технического паспорта № составленного на дата обезличена собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Согласно заключения о выделе доли №г. выделить квартиру в жилом доме литер «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., нежилой цокольный этаж <данные изъяты> кв.м., холодная пристройка первого этажа <данные изъяты> кв.м. в самостоятельную квартиру. Присвоить квартире почтовый адрес №. Прекратить долевую собственность в части <данные изъяты> доли, принадлежащую ФИО1 Признать право собственности на квартиру №№ в домовладении № по <адрес> за ФИО1

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от дата обезличена правообладателем <данные изъяты> доли домовладения расположенного по адресу <адрес>, является ФИО1.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, отсутствия возражений остальных участников общей долевой собственности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 выделе доли в натуре - удовлетворить.

Прекратить долевую собственность на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в части <данные изъяты> доли, принадлежащей ФИО1.

Выделить в натуре квартиру № № в жилом доме литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., -жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> №.

Признать за ФИО1, право собственности, в целом, на квартиру №№ в жилом доме литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         К.В.Апостолов