Решение по делу № 2-63/2014 (2-2256/2013;) ~ М-2234/2013 от 21.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**/**/**** ....

Иркутский районный суд ....

в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ООО «Коммунальник» - ФИО6,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «Коммунальник» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, указав, нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...., р....., является ответчик ФИО2, 25.07.1976г..... с ним в жилом помещении проживают ФИО1, 25.08.1974г.р., ФИО2, 07.05.98г.р., ФИО5, 29.04.99г.р., ФИО2 **/**/**** г.р. В соответствии с п.1 ст. 65 ЖК РФ, ст. 676 ГК РФ, договором поручения № от 01.09.2006г., протоколом от 15.04.2008г. по отбору управляющей компании, ООО «Коммунальник», как жилищная организация, приняла на себя обязательства предоставлять ответчикам и его семье за плату необходимые коммунальные и жилищные услуги, а именно: горячее, холодное водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников. Согласно расчетам бухгалтерии ООО «Коммунальник» у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Меры предупредительного характера результатов не дали, оплата предоставленных коммунальных услуг не производится. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у ответчиков и совместно проживающих с ним лиц в соответствии со ст. 153 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ.

В процессе рассмотрения дела истцом подано уточненное исковое заявление.

С учетом уточнений просит:

взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 сумму задолженности в размере 134 895 рублей 33 копейки, из них: 116 378,81 рубль основной долг, пени 18 516,52 рубля. Период взыскания долга с **/**/**** по **/**/**** год, пени с **/**/**** по **/**/**** год.

В судебном заседании представитель истца ООО «Коммунальник» - ФИО6, действующая по доверенности от 09.10.2013г., на иске настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании признал уточненные исковые требования ООО «Коммунальник» в полном объеме, подтвердил наличие задолженности по коммунальным услугам перед ООО «Коммунальник».

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, причина неявки не установлена.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных и месте и времени рассмотрения дела, согласно ст167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (часть 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, что согласно ордеру № серии АБ нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ...., р....., является ФИО7 После смерти нанимателя ФИО7, договор социального найма был заключен с ее сыном ФИО2

Согласно справке администрации Марковского муниципального образования от 15.10.2013г. № следует, что по адресу: ...., р....., зарегистрированы ФИО1, **/**/**** г.р., ФИО2, **/**/**** г.р., ФИО2 07.05.1998г.р., ФИО5, 29.04.1999г.р., ФИО2, **/**/**** г.р.

Из протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории р....., обслуживанием жилого дома, расположенного по адресу: ...., р....., осуществляется ООО "Коммунальник".

Ответчики ФИО1, ФИО2, а также члены их семьи проживают в квартире, расположенной по адресу: ...., р....., пользовались коммунальными услугами, что не оспаривалось ответчиком ФИО1 В период с **/**/**** по **/**/**** управляющей компанией производились начисления по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги по единому лицевому счету, обязанность по оплате которых ответчики, вопреки вышеприведенным положениям закона, надлежащим образом не исполняли, что привело к образованию требуемой к взысканию задолженности в размере 116 378,81 рублей, на которую истцом также обоснованно начислены пени в размере 18 516,52 рублей. Размер задолженности перед истцом ООО "Коммунальник", ответчиком ФИО1 не оспорен. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая признание иска ответчиком ФИО1, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени подлежат удовлетворению. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, возражений по иску, а также доказательств в и обоснование суду не представила.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию солидарно госпошлина в местный бюджет в размере 3 897 (три тысячи восемьсот девяносто семь) руб. 91 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник» сумму задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с **/**/**** по **/**/**** год в размере 134 895 (сто тридцать четыре тысячи восемьсот девяносто пять) рублей 33 копейки, из них:

- 116 378 (сто шестнадцать тысяч триста семьдесят восемь) рублей 81 копейка - основной долг;

- 18 516 (восемнадцать тысяч пятьсот шестнадцать) рублей 52 копейки - пени.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 госпошлину в местный бюджет в размере 3 897 (три тысячи восемьсот девяносто семь) руб. 91 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В.Горбачук