Решение от 11.09.2019 по делу № 02-2586/2019 от 04.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2586/19 по иску фио к фио, Счастной фио об определении доли в оплате коммунальных услуг по содержанию и обслуживанию квартиры, о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к фио, фио об определении доли в оплате коммунальных услуг по содержанию и обслуживанию квартиры, о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, мотивировав свои требования тем, что фио является собственником 2/7 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, совместно со своими тремя сыновьями, владеющими также по 1/7 доли, а также с сестрой фио и ее дочерью фио, у которых в собственности по 1/7 доли от указанной квартиры. Указанная квартира приобретена в собственность в порядке предоставления безвозмездной субсидии на строительство или приобретения жилища в дополнении к ранее занимаемой жилой площади, а именно: квартиры – адрес. По договоренности между фио и фио истец с сыновьями выписалась из квартиры в адрес в адрес, оставив квартиру для сестры, однако сестра с дочерью, в свою очередь доли свои в квартире в адрес не передали истцу, при этом, ответчики за коммунальные платежи не платят за квартиру, расположенную по адресу: адрес, с дата по настоящее время, все бремя содержания имущества лежит на истце, в связи с чем истец просит, после уточнения исковых требований и их увеличения, определить доли по оплате коммунальных услуг между всеми собственниками квартиры, взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате коммунальных платежей за период с дата по дата в размере сумма, с каждой, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, на оплату госпошлины на сумму сумма

В судебном заседании при рассмотрении дела по существу истцом уточнены заявленные требования в части заявленного к взысканию периода задолженности и денежных средств, подлежащих взысканию, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате коммунальных платежей за период с дата по дата в размере сумма, с каждой, в остальной части требования без изменений.

Истец фио в суд не явилась, обеспечила участие представителя, которая исковые требования, с учетом уточнений, поддержала.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, требования иска поддержал.

Ответчик фио, действуя в своих интересах и в интересах фио на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила суд о применении к заявленным требованиям срока исковой давности, в остальной части возражений на иск не представила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, в суд не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, ходатайств об отложении рассмотрении дела в суд не поступало.

Суд, с четом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, проверив материалы дела, оценив доказательства на основании ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из содержания ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям статей 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, предоставлена сторонам на основании свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство или приобретения жилища №16045, выданного на основании распоряжения префекта адрес от дата №5398-РПЖ.

Право собственности на квартиру возникло на основании договора инвестирования №407238/501519-М от дата, заключенного между наименование организации и фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио (субинвесторы). Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по адрес дата

Каждому из субинвесторов принадлежит по 1/7 доли в праве собственности на указанную квартиру.

На основании договора дарения от дата, заключенного между фио и фио, истец приобрела еще 1/7 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Данные права подтверждены свидетельствами о праве собственности на спорную квартиру.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ответчики фио и фио являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, по 1/2 доли в прав собственности.

По договоренности между сторонами, что не было оспорено в судебном заседании, подтверждено документально, фио, фио, фио, фио снялись с регистрационного учета по адресу: адрес, не проживают по указанному адресу.

Справкой, выданной наименование организации, от дата фио не имеет задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание квартиры, расположенной по адресу: адрес. В подтверждение данного факта истцом представлены копии платежных поручений за период с дата по дата.

При указанных обстоятельствах, отсутствия возражений со стороны ответчика за период рассмотрения дела, суд приходит к выводу об определении долей в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и обслуживанию квартиры за каждым из собственников, в долях, в которых каждый из них владеет, что подтверждено документально, а именно: фио – 2/7 доли, фио, фио, фио, фио, фио по 1/7 доли, каждый.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков понесенных расходов по оплате за жилое помещение за 2008-июль дата, в размере сумма, с каждой.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по указанным требованиям.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ пропуск истцом процессуального срока, о применении которого заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Учитывая, что истец обратился с требованием о взыскании задолженности – дата, то есть за пределами срока исковой давности, установленного ч.1 ст. 196 ГК РФ, суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата по основанию пропуска срока исковой давности.

Суд, проверив расчет истца, признавая его арифметически верным, соглашается с ним, считает возможным взыскать с фио и фио расходы по оплате за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, за период с дата по дата в размере сумма, с каждой, т.к. бремя содержания имущества лежит на каждом собственнике в той доле, в которой оно ему принадлежит.

Суд, руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, учитывая принцип разумности, сложность дела, фактическое участие представителя в ходе всего разбирательства по делу, с учетом оказанных услуг, основанием для взыскания денежных средств из указанных в договоре, считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях судебные расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, также подлежат взысканию с фио и фио в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░ ░░░ – 2/7; ░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░░ 1/7 ░░░░, ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░