Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1886/2017 ~ М-1484/2017 от 21.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года                                                   Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кочанове А.А.,

с участием прокурора Пиковской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Кузнецову В.Ф., Лебедевой Л.А., Ереминой О.В., Еремину В.В. и Еремину Г.В. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ответчикам о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом по адресу: <адрес>, литеры А, Б, В признан аварийным и подлежащим сносу.

Ответчики проживают в данном жилом помещении на основании договора социального найма.

Данный многоквартирный дом включён в областную адресную программу «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 года, утверждённую Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В целях исполнения Программы, Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчикам предложено жилое помещение по адресу: <адрес>, микрорайон Крутые Ключи, <адрес>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил выселить ответчиков из жилого помещения, общей площадью 30,6 кв. м, жилой площадью 24,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 29,1 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Крутые Ключи, <адрес>.

В судебном заседание представитель истца, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, просили в иске отказать, поскольку, предлагаемое им жиле помещение не соответствует занимаемому ими в настоящее время жилому помещению ни по площади, ни по количеству комнат. Кроме того, в составе членов их семьи есть лица, которым должно быть предоставлено жилое помещение с учётом наличия у них соответствующих льгот.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении заявленных требований, ввиду неравнозначности жилых помещений, приходит к следующему.

В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласност.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. на основании договора социального найма.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом по адресу: <адрес>, литеры А, Б, В признан аварийным и подлежащим сносу.

Установлено также, что данный многоквартирный дом включён в областную адресную программу «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 года, утверждённую Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что в целях исполнения Программы, Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчикам предложено жилое помещение по адресу: <адрес>, микрорайон Крутые Ключи, <адрес>, однако они не выразили согласие на переезд.

Судом установлено также, что жилое помещение, которое истец предложил ответчикам для переезда, не является равнозначным жилью, занимаемому ими в настоящее время. Так, общая площадь жилого помещения, занимаемого истцами по договору социального найма, составляет 30,6 кв. м, а жилая - 24,9 кв. м. <адрес> жилого помещения, которое предлагается истцом взамен вышеуказанного жилого помещения, составляет 29,1 кв. м. Кроме того, вновь предоставляемое жилое помещение состоит из одной жилой комнаты, а ответчики проживают в трёх жилых комнатах.

С учётом изложенного, оценив вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, принимая во внимание то, что жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, не является равнозначным предлагаемому к переезду жилому помещению, суд приходит к выводу о том, что иск Департамента управления имуществом г.о. Самара о выселении ответчиков из спорного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Департамента управления имуществом г.о. Самара к Кузнецову В.Ф., Лебедевой Л.А., Ереминой О.В., Еремину В.В. и Еремину Г.В. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в 30-дневный срок через Ленинский районный суд города Самары.

Председательствующий                                        /подпись/                           Сурков В.П.

Копия верна: судья