Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2020 (2-3535/2019;) ~ М-2977/2019 от 15.11.2019

Дело № 2-282/2020

24RS0024-01-2019-003996-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2020 г.                      г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Иващенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юдиной А.П. к администрации г. Канска, Нарыжной А.А., Нарыжных Д.П. о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Юдина А.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, Нарыжной А.А., Нарыжных Д.П. о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, требования мотивировала тем, что она является наследником по закону на имущество, принадлежащее ее мужу- ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга- ФИО3, осталось имущество в виде: ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Спорная ? доля ж жилого дома принадлежала ФИО3 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее наследниками после смерти мужа являются дети Юдин Д.В. и Зимченко Т.В., которые от наследства отказались. После смерти мужа она обратилась с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства на жилой дом было отказано, поскольку на земельной участке, расположенном по адресу: <адрес> расположен двухквартирный жилой дом, ранее учтенный как две ? доли жилого дома с адресом <адрес>. Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО7 на 1/2 доли домовладения, по адресу: <адрес>, общей площадью 113,4 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности Нарыжной А.А. на ? доли домовладения, по адресу: <адрес>, общей площадью 1 13,4 кв.м. Произвести в. натуре раздел жилого дома и включить в наследственную массу ФИО8 <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41 кв.м и признать за ней право собственности на квартиру.

В дальнейшем требования уточнила, просит прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 1/2 доли домовладения, по адресу: <адрес>, общей площадью 113,4 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности Нарыжной А.А. на 1/4 доли домовладения, по адресу: <адрес> общей площадью 113,4 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности Нарыжного Д.П. на 1/4 доли домовладения, по адресу: <адрес>, общей площадью 113,4 кв.м. Включить в наследственную массу ФИО3 квартиру N2, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41 кв.м Признать за Юдиной А.П., право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 41 кв.м.. Признать за Нарыжной А.А., право общей долевой собственности в размере ? доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 43,9 кв.м. Признать за Нарыжным Д.П., право общей долевой собственности в размере ? доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 43,9 кв.м..

Истец Юдина А.П. в судебное заседание не явилась, от ее имени на основании доверенности выступает представитель Цой Д.В..

Представитель истца Цой Д.В. в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме, по указанным основаниям с учетом уточнении.

Ответчик Нарыжная А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Ответчик Нарыжный Д.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица Юдин Д.В., Зимченко Т.В., нотариус Канского нотариального округа Галкина Е.Ю. представитель ПАО «Сбербанк России», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Канский отдел в судебное заседание не явились о дне и времени рассмотрения дела уведомлены должным образом, о причине неявки не сообщили.

Суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, с учетом представленных ходатайств.

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Юдиной А.П. обосновано и подлежит удовлетворению с учетом уточнений, по следующим основаниям.

В силу со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 5 ст. 40 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 254 Гражданского кодекса РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 являлся собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

26.04.12019 г. ФИО3 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Его наследниками по закону являются: Юдина А.П., супруга, ФИО10- сын, Зимченко Т.В. - дочь

Юдина А.П. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства мужа, заключающегося в ? доли в праве собственности на указанный жилой дом. Дети от прав на наследство отца отказываются, с заявлениями о принятии его наследства к нотариусу не обращались.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> жилом помещении зарегистрированы Нарыжная А.А., Нарыжный И.Д.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух квартир.

Суд учитывает, что выдел доли не нарушает права и законные интересы иных лиц и дает возможность всем заинтересованным лицам распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

Таким образом, учитывая, что жилой дом по адресу <адрес> фактически является многоквартирным жилым домом, в котором расположены два изолированных жилых помещения, числящиеся на кадастровом учете, каждым из которых владеют и пользуются собственники указанного дома, а также то, что ФИО3 на праве собственности принадлежали ? доля в праве собственности на жилой дом, а не квартира в многоквартирном доме, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Юдиной А.П. к администрации г. Канска, Нарыжной А.А., Нарыжных Д.П. о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования- удовлетворить.

     Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на ? доли домовладения, по адресу: <адрес>, общей площадью 113,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Нарыжной А.А. на ? доли домовладения, по адресу: <адрес>, общей площадью 113,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Нарыжного Д.П. на ? доли домовладения, по адресу: <адрес>, общей площадью 113,4 кв.м.

Включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41 кв.м.

Признать за Юдиной А.П., право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 41 кв.м..

Признать за Нарыжной А.А., право общей долевой собственности в размере ? доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 43,9 кв.м..

Признать за Нарыжным Д.П., право общей долевой собственности в размере ? доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 43,9 кв.м..

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Глущенко Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2019 года