Решение по делу № 2-424/2019 (2-6932/2018;) ~ М-7247/2018 от 28.11.2018

Дело № 2-424/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года г.Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Жучковой М.Д.,

с участием адвоката Курмакаевой З.Ф.,

при секретаре Шангуровой К.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашкевич И.А. к Пашкевич И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Пашкевич И.А. обратился в суд с иском к Пашкевич И.В. (с учетом уточнений) о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. Совместно с ним в ней зарегистрирована Пашкевич И.В., которая с 2002г. в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время её место жительства истцу неизвестно.

Истец просит (с учетом уточнений) признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что его мать Пашкевич И.В. в 2002г. ушла со всеми вещами жить к своей бабушке, когда ему было 14 лет.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, конверт вернулся за истечением срока хранения.

Поскольку место фактического жительства и пребывания ответчика суду неизвестно, представителем ответчика был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Курмакаева З.Ф. в судебном заседании иск не признала, указав на то, что отсутствие ответчика носит вынужденный характер.

Третье лицо Пашкевич А.Ф. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, на судебном заседании 20.12.2018г. иск поддержал, пояснил, что семья с ответчицей распалась по её инициативе.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно справки о регистрации в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы Пашкевич И.А., его отец Пашкевич А.Ф., его дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГг.р., его мать Пашкевич И.В., которая зарегистрирована в ней с 1986 года. В чьей-либо собственности указанная квартира не находится. Что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по РБ от 17.12.2018г.

В соответствии со ст. 5 Закона РФ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения его в действие, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 01.03.2005, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжают действовать, необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР /ст. 69 ЖК РФ/ для приобретения права пользования жилым помещением, кроме регистрации по месту жительства, необходимо фактически проживать одной семьей совместно с ответственным нанимателем, вести с ним общее хозяйство, оплачивать коммунальные услуги, иметь личные вещи в жилом помещении, при этом бывшие члены семьи нанимателя сохраняют право на жилплощадь наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно ордеру № ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. предоставлена квартира по адресу: <адрес>, <адрес> составом семьи : жена и двое сыновей (в том числе третье лицо Пашкевич А.Ф.), что свидетельствует о том, что данное жилое помещение находится в пользовании на условиях договора социального найма.

Обращаясь в суд с вышеназванным иском, истец указал на то, что ответчик с 2002г. в спорном помещении не проживает, добровольно его покинув.

В судебном заседании свидетель ФИО8 показал, что проживает по адресу: <адрес>, <адрес>. В соседней квартире проживает семья ФИО11. Пашкевич И.В. не проживает в квартире около 15 лет.

Согласно акту от 21.12.2018г. ООО «Сервис +» в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> Пашкевич И.В. не проживает.

Таким образом, суду представлены доказательства того, что ответчик не проживает в спорном помещении с 2002г., не ведет с ответственным нанимателем общее хозяйство, не оплачивает коммунальные услуги, не имеет личных вещей в жилом помещении.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку суду не представлено доказательств того, что Пашкевич И.В. покинула спорное помещение именно по причине конфликта между ней и её бывшим супругом Пашкевич А.Ф., о наличии препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчик не заявляет, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Пашкевич И.А. к Пашкевич И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Пашкевич И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Жучкова М.Д.