Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3007/2015 ~ М-2331/2015 от 05.06.2015

Копия

Дело № 2-3007/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 14 июля 2015г.

Кировский районный суд города Красноярска

в составе председательствующего судьи Кийкова С.Г.,

с участием ответчика Ненашевой Н.Г.,

при секретаре Воропаевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «орг» к Ненашевой ФИО5 и Ненашеву ФИО6 о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилбытсервис» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Ненашевой Н.Г. и Ненашеву А.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, государственной пошлины, требования мотивируя тем, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в трехкомнатной квартире, общей площадью 55,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кв., 27, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 2-375 от 15 марта 2011г. Ответчики пользуются предоставляемыми им жилищными и коммунальными услугами, однако в нарушение требований ст. 309 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, предусматривающими обязанность нанимателей жилого помещение не позднее десятого числа каждого месяца производить оплату названных услуг, оплату коммунальных платежей не осуществляют. Вследствие чего за период с апреля 2013 г. по февраль 201 5 г. образовалась задолженность в размере 65 512 руб. 56 коп. (с учетом оплаты ответчиками после принятия искового заявления к производству суммы в размере 14081 руб. 16 коп.), которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполняются взятые на себя обязательства, они в силу ст. 329, 330 ГК РФ, обязаны уплатить неустойку в размере 7 263 руб. 83 коп. за указанный период. А также истец просит взыскать с ответчиков сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2 805 руб. 73 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Жилбытсервис» не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, письменным ходатайством от 14 июля 2015г. просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Ненашева Н.Г. в судебном заседании исковые требования в части основной суммы долга признала, представив письменное заявление о признании исковых требований в этой части. Вместе с тем, в связи с тяжелым материальным положением просила снизить сумму пени, так как имеются иные финансовые обязательства.

Ответчик Ненашев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о существе спора уведомлен через ответчика Ненашеву Н.Г., против удовлетворения исковых требований не возражает, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено в судебном заседании, ответчики проживают и имеют регистрацию в трехкомнатной <адрес> в <адрес>, общей площадью 55,5 кв.м. на основании на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 2-375 от 15 марта 2011 г., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и домовой книги.

В связи с тем, что ответчики в период с апреля 2013г. по февраль 2015г. возложенные на них в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполняли, образовалась задолженность в размере 65 512 руб. 56 коп. (с учетом оплаты суммы основного долга после принятия искового заявления к производству), которая подлежит с них взысканию.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф).

В силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, учитывая материальное положение ответчиков, наличие у них иных финансовых обязательств, платное обучение дочери, считает, что неустойка подлежит снижению до 1000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им государственная пошлина, а именно на сумму 2195 руб. 37 коп., в частности по 1097 руб. 68 коп. с каждого

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ненашевой ФИО8 и Ненашева ФИО9 солидарно в пользу ООО «УК «орг» в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг в размере 65 512 руб. 56 коп., пени в размере 1000 руб., а всего 66 512 руб. 56 коп., а также возврат госпошлины по 1097 руб. 68 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска..

Судья Кийков С.Г.