Решение по делу № 2-1464/2012 ~ М-1411/2012 от 05.10.2012

Дело № 2-1464/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Москвичевой Л.П.,

при секретаре Белозеровой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 23 октября 2012 года дело по иску Макарова В.А. к Администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на гараж, земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж расположенный по адресу: г. Инта, ул. ____, гаражный массив, блок ____, гараж ____ и на земельный участок под указанным гаражом. В обоснование своих требований указал, что Решением № 323 от 13 июля 1972 года исполнительного комитета Интинского городского Совета депутатов трудящихся предоставлялись земельные участки под строительство индивидуальных гаражей по ул. ____, в городе Инта, Республики Коми, в том числе К.. В сентябре месяце 1978 года он купил гараж у К., о чём сделана надпись Главным архитектором гор. Инты Коми АССР на указанном решении, где указано номер гаража ошибочно №__, а следовало указать номер №__. В архитектурно- планировочном задании от 17 июля 1972 г., выданным отделом по делам строительства и архитектуры Интинского горисполкома за гр. К., также указан отвод земельного участка за №__. Гараж зарегистрирован в БТИ г. Инты за ним с 1978 года, где также указан гараж ____, не ____. В техническом паспорте индивидуального гаража, выданного 09 августа 2012 года филиалом БТИ гор. Инты также нет сведений о собственнике данного гаража, и нет указания на документ, на основании которого закреплено право собственности именно за Макаровым В.А.. Просит установить право собственности на индивидуальный гараж по адресу Республика Коми, г. Инта, гаражный массив, блок ____, гараж ____и право владения земельным участком ____блок ____, гаражный массив, ул. ____, г. Инта Республики Коми.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, что суд находит возможным.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Интинского городского Совета Депутатов трудящихся от 13.07.1972 № 3323 К. был предоставлен земельный участок №__ площадью <....> кв.м. по ул. ____ на территории индивидуальных гаражей (л.д. 6). Пункт 5 указанного решения обязывает К. заключить с УКХ горисполкома договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование для строительства гаража (л.д. 7).

17.07.1972 года архитектурно-планировочным заданием отведен земельный участок №__ площадью <....> кв. м на территории индивидуальных гаражей по ул. ____ для строительства гаража на одну машину (л.д. 8).

06 сентября 1978 года К. продает Макарову В.А. гараж без оформления договора купли-продажи, о чем имеется отметка главного архитектора и печать на решении № 323 от 13.07.1972 года, Таким образом, фактически между К.. и Макаровым В.А. состоялся договор купли-продажи гаража.

Вместе с тем, суд усматривает, что в отметке главного архитектора имеется описка. Указано, что Макарову В.А. продан гараж №__ а фактически истцом был приобретен гараж №__. Таким образом, у истца отсутствуют правоустанавливающие документы, необходимые для регистрации его права собственности на земельный участок и гараж.

Согласно технического паспорта индивидуального гаража, выданного 09 августа 2012 года филиалом БТИ гор. Инты также отсутствуют сведения о собственнике данного гаража, и нет указания на документ, на основании которого закреплено право собственности именно за Макаровым В.А. (л.д.11,12).

В соответствии со ст. 37 Земельного Кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, действовавшего до октября 2001 года, при переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельным участком.

В соответствии с п.3 ст.20 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного кодекса, сохраняется.

Таким образом, право на владение земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования Макаров В.А. приобрел после покупки гаража в 1978 году.

В соответствии с п. 5 ст. 20 Земельного Кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность. Каждые гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

Таким образом, исковые требования Макарова В.А. о признании права собственности на гараж и участок основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Макаровым В.А., __.__.__ года рождения, уроженцем ____, на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: Республика Коми, ГО «Инта», г. Инта, ул. ____, гаражный массив, блок ____, гараж ____.

Признать право собственности за Макаровым В.А., __.__.__ года рождения, уроженцем ____, на земельный участок общей площадью <....> кв.м, расположенный по адресу: Республика Коми, ГО «Инта», г. Инта, ул. ____, гаражный массив, блок ____, гараж ____.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Л.П. Москвичева

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 23.10.2012.