Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4279/2018 ~ М-2991/2018 от 10.07.2018

Дело №2-4279/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 августа 2018 года                                 г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего – судьи Богдевич Н.В.

при секретаре Волчек Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габибова Г.Ф. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании отказа незаконным, обязании предоставить земельный участок в аренду,

УСТАНОВИЛ:

       Габибов Г.Ф. оглы обратился в суд с исковыми требованиями к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании отказа незаконным, обязании предоставить земельный участок в аренду. Требования мотивированы тем, что в соответствии с распоряжением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 203 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для строительства сооружения многоуровневой надземной автостоянки и инженерного обеспечения объекта. Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен сроком по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с окончанием срока действия договора аренды, истцом в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> было направлено заявление с просьбой продлить договор с приложением всех необходимых документов. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в продлении договора в связи с обязанностью проведения торгов. Истец считает данный отказ незаконным, в связи с чем, просит суд признать незаконным отказ от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 203 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, обязать ответчика заключить договор в аренду указанного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Арутюнян С.Х. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

          В судебном заседании представитель ответчика Департамента МииЗО администрации г.Красноярска Шаргина Т.В. по доверенности суду пояснила, что данный спор подведомственен Арбитражному суду, поскольку земля предоставлялась истцу для строительства магазин без проведения торгов.

Истец Габибов Г.Ф. оглы в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного заседания, доверил представление интересов представителю по доверенности.

          Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

          В силу ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Габибов Г.Ф. оглы приобрел статус индивидуального предпринимателя, основным видом деятельности которого является торговля розничная замороженными продуктами в неспециализированных магазинах, торговля розничная незамороженными продуктами, включая напитки и табачные изделия, в неспециализированных магазинах, в настоящее время также является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается выпиской из ЕГРИП (приобщена к делу).

В соответствии с распоряжением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № Габибову Г.Ф. оглы как индивидуальному предпринимателю был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 203 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для строительства сооружения многоуровневой надземной автостоянки и инженерного обеспечения объекта.

Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем Габибовым Г.Ф. оглы и Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска был заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1). Срок действия истек.

Согласно п. 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор – ИП Габибов Г.Ф. оглы принимает в аренду земельный участок с категорией земель-земли населенных пунктов, с кадастровым номером № площадью 203 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в целях строительства сооружения многоуровневой надземной автостоянки и инженерного обеспечения объекта в границах указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 203 кв.м. (л.д. 6-9).

В связи с окончанием срока действия договора аренды, ИП Габибовым Г.Ф. оглы в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска было направлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой о предоставлении земельного участка в аренду в целях строительства магазина (л.д. 15-16).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ИП Габибову Г.Ф. оглы было отказано в заключении договора аренды для строительства магазина со ссылкой на п.1 ст. 39.6 ЗК РФ, в связи с обязанностью проведения торгов.

Судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 203 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для строительства сооружения многоуровневой надземной автостоянки и инженерного обеспечения объекта был предоставлен в целях осуществления предпринимательской деятельности Габибова Г.Ф. оглы в целях размещения магазина, что подтверждается представленным суду договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи, постановлением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок предоставлен ИП Габибову Г.Ф. оглы с целью размещения магазина.

          Таким образом, основополагающими критериями отнесения гражданских споров к подведомственности арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора.

Прекращая производство по гражданскому делу, суд исходит из того, что истец на момент подачи иска в Свердловский районный суд г. Красноярска является индивидуальным предпринимателем, земельный участок использовался истцом как индивидуальным предпринимателем по договору аренды, срок которого истек, истец, просит предоставить спорный земельный участок в целях размещения магазина, в связи с осуществлением предпринимательской деятельности.

По субъектному составу и характеру спора данное гражданское дело подведомственно арбитражному суду, что влечет прекращение его производства в суде общей юрисдикции.

Вынося определение, суд руководствуется вышеуказанными нормами права и приходит к выводу о том, что спор, возникший между сторонами, связан исключительно с хозяйственной деятельностью истца как индивидуального предпринимателя, который в свою очередь характеризует экономический характер спора.

         При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства, суд считает производство по данному делу подлежащим прекращению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224 - 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

           Производство по гражданскому делу по иску Габибова Г.Ф. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании отказа незаконным, обязании предоставить земельный участок в аренду – прекратить в связи с не подведомственностью спора суду общей юрисдикции.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Председательствующий судья                    Н.В. Богдевич