Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1054/2014 (2-14082/2013;) ~ М-12715/2013 от 16.12.2013

       №2-1054/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2014 года         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВСН, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ВАС, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности и оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за ним и его несовершеннолетним сыном ВАС в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № 8340/тс от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с 1-ым отделом ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, истцу ВСН и членам его семьи (жене ВСМ, сыну ВАС) в бессрочное владение и пользование предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес> (общей площадью 33,90 кв. м.). Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако истцу было дано разъяснение, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства. Жена истца ВСМ отказалась от участия в приватизации квартиры.

Истец ВСН, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ВАС - в судебное заседание явился, исковые требования поддержал

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 49,53).

Ответчик - представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 47,52а).

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 48,51).

Ответчик - представитель Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, извещался (л.д.46,52).

Третье лицо - представитель ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д.50-54)

Третье лицо - ВСМ - в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала (л.д. 44).

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ВСН является нанимателем квартиры <адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), а также договора социального найма жилого помещения №8340/тс от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена ВСМ, сын ВАС (л.д. 24).

Истцы зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги и копиями паспортов (л.д.16, 27-31, 33-37)

Квартира передана нанимателю по акту передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на квартиру <адрес>, квартиросъемщиками которой являются истцы (л.д.9).

Из договора социального найма (л.д. 24) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Из представленных документов усматривается, что истец и его несовершеннолетний сын ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками и выписками из ЕГРП (л.д. 8,17,18,20-21).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 10-15).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 45).

Жена истца ВСМ отказалась от участия в приватизации квартиры, что подтверждается нотариально заверенным согласием на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на имя ВСН и ВАС (л.д. 23,44).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом и его несовершеннолетним сыном право собственности на спорное жилое помещение по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истец и его сын являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали. Жена истца ВСМ отказалась от участия в приватизации квартиры.

Поскольку суд признает за истцом и его сыном право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, то подлежит прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управление, зарегистрированное за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ВСН, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ВАС, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления удовлетворить.

Признать право собственности за ВСН, ВАС по 1/2 доли за каждым на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                         Е.В. Мизюлин