Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-863/2016 ~ М-882/2016 от 04.05.2016

Дело № 2-863/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Зубова Поляна       15 июня 2016 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Пивкиной Е.А.,

при секретаре Мучкиной Е.П.,

с участием в деле:

представителя истца ООО «ЖКХ Явас» Филиной Л.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКХ Явас» к Стариковой Л.А., Гришунину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование своих требований указал, что ответчикам в пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>. Согласно договору управления многоквартирными домами, вышеуказанный жилой дом находится в управлении ООО «ЖКХ Явас». Для проживания ответчикам своевременно предоставлялись услуги за ЖКУ. В нарушение требований п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, в результате недобросовестного исполнения своей обязанности по оплате за жилое помещение у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.05.2014 года по 30.04.2016 года в сумме 66 793,74 рублей. Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель ООО «ЖКХ Явас» заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Старикова Л.А., Гришунин А.А. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются почтовые конверты с пометкой «возврат» и «истек срок хранения».

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, 4, 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по <Адрес> находится в пользовании и владении (наем жилого помещения) Гришунина А.А. и Стариковой Л.А.. Договор социального найма жилого помещения не заключался, имеется ордер №821 от 21.05.1985 года.

Согласно справке ООО «ЖКХ Явас» ответчик Гришунин А.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 23.06.1998 года, Старикова Л.А.- с 14.06.1995 года.

Согласно договорам управления многоквартирным домами, вышеуказанное жилое помещение находится в управлении ООО «ЖКХ Явас».

Согласно копиям выписок из лицевого счета за период с 01 мая 2014 года по 30 апреля 2016 года, за жильцами по адресу: <Адрес> числится задолженность по оплате за жилое помещение в размере 66 793 рублей 74 копеек.

Согласно статье 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

       Судом установлено, что на момент рассмотрения дела задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг не погашена.

С учетом положений приведенных норм закона, оценив доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований в вышеуказанной сумме, в связи с чем считает их подлежащими удовлетворению и взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

По смыслу закона, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками и кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации). Исходя из изложенного с ответчиков в пользу истца следует взыскать в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в сумме 2 203,81 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «ЖКХ Явас» к Стариковой Л.А., Гришунину А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гришунина А.А. и Стариковой Л.А. в пользу ООО «ЖКХ Явас» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 66 793 (шестьдесят шесть тысяч семьсот девяносто три) рублей 74 (семьдесят четыре) копеек.

Взыскать солидарно с Гришунина А.А. и Стариковой Л.А. в пользу ООО «ЖКХ Явас» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 203 (две тысячи двести три) рублей 81 (восемьдесят одна) копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия, в течение месяца с момента вынесения, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий