Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2016 (2-2629/2015;) ~ М-2205/2015 от 19.11.2015

                             Дело № 2-79/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2016 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Филатьевой Т.А.,

при секретаре Гафаровой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» к Герасимову А. А., Герасимовой О. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» (далее по тексту ООО «ЖКУ») в лице Максимовой Н.Н., действующей по доверенности от ***, выданной конкурсным управляющим Ж., обратилось в суд с исковым заявлением к Герасимову А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере *** рублей ** копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере *** рублей и расходов по оплате сбора за предоставление сведений из ЕГРП в сумме *** рублей.

В обоснование искового заявления указано, что ответчик Герасимов А.А. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: г. ***. Между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по потреблению ответчиком коммунальных и жилищных услуг. Начисление оплаты и сбор денежных средств за коммунальные услуги по поручению истца осуществлял НТ МУП «ЕМРЦ» на основании агентского договора. По состоянию на *** года задолженность ответчика перед истцом за поставленные ему коммунальные услуги составила ** рублей ** копеек. В связи с изложенным, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Определением суда от 22 декабря 2015 года уточнены анкетные данные ответчика Герасимова А.А. как Герасимов А. А..

Определением суда от 22 декабря 2015 года к участию в деле с согласия представителя истца в качестве соответчика привлечен Герасимов О. А..

Представитель истца ООО «ЖКУ» Максимова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.

Ответчик Герасимов О.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление. О причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик Герасимов А.А., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещался своевременно путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации по месту жительства: г. ***. Судебная корреспонденция возвращена суду с отметкой сотрудника почты России об истечение срока хранения, то есть фактически не востребована адресатом. Сведений о не проживании ответчика по указанному адресу не имеется.

В соответствии с положениями ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом вышеизложенного, суд признает извещение ответчиков надлежащим. Возражений относительно доводов истца ответчики в суд не направили и не представили доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращался.

Огласив исковое заявление, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира № ** в доме № ** по улице *** в городе *** находится в муниципальной собственности, о чем суду представлена выписка из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил (л.д.44).

Согласно ст.68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктами 3 и 4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматели жилых помещений по договорам социального найма вносят наймодателю жилых помещений только плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем). Плата за содержание и ремонт жилого помещения вносится ими управляющей организации, в случае если управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен в ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ч.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусматривают, что в состав помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (п. 2 Правил).

На основании ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Тарифы и нормативы потребления отопления, горячей и холодной воды, электроснабжения, водоотведения, содержания жилищного фонда, текущего ремонта, вывоза бытовых отходов, уборке мест общего пользования определены нормативными актами.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в квартире по ул.***, расположенной в г.***, зарегистрированы с *** по настоящее время Герасимов А.А.; с *** по настоящее время Герасимов О.А.; а также несовершеннолетние Г.. и И. Указанное подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений»№ ** от *** и поквартирной карточкой (л.д.24-25).

Из материалов дела следует, что ООО «ЖКУ» с ** по *** года осуществляло функции управляющей организации в отношении дома № ** по улице *** в городе ***, оказывая услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг, взимая плату за предоставленные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета по квартире №** в д.** по ул. *** в г.***, за период с *** по *** года имеется задолженность по оплате коммунальных услуг на общую сумму *** рублей **копеек (л.д. 5-8).

Ответчиками каких-либо доказательств внесения платы за коммунальные услуги либо отсутствия задолженности не представлено. Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен, и судом принимается.

Поскольку ответчиками нарушены сроки оплаты коммунальных услуг, истец обоснованно обратился с требованием о взыскании с ответчиков задолженности, и суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, с ответчиков следует взыскать солидарно в пользу истца сумму задолженности.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалах дела имеется платежное поручение №** от ***, согласно которому истец ООО «ЖКУ» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей (л.д.4), а также расходы по оплате за получение информации из ЕГРП о зарегистрированных правах в размере ** рублей. Указанные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчиков в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» к Герасимову А. А., Герасимову О. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Герасимова А. А., Герасимова О. А. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере *** (**) рублей ** копеек.

Взыскать с Герасимова А. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины **рубля **копеек, в возмещение иных судебных расходов ** рублей ** копеек.

Взыскать с Герасимова О.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины ** рубля ** копеек, в возмещение иных судебных расходов **рублей** копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2016.

Судья: