Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-281/2021 ~ М-273/2021 от 24.03.2021

УИД №13RS0017-01-2021-000393-05

Дело №2-281/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Лямбирь                                                  11 мая 2021 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Фроловой Н.В.,

при секретаре Карякиной Т.А.,

    с участием в деле:

    истца –ведущего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Лямбирскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия Прониной Натальи Александровны;

    ответчика –Шехмаметьева Рината Ряшидовича;

    третьего лица –Шехмаметьевой Сании Ибрагимовны;

    третьего лица –Общества с ограниченной ответственностью «Эко Лайф-Чистая жизнь»;

    третьего лица –Акционерного общества «АЛЬФА-БАНК»;

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Лямбирскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия Прониной Натальи Александровны к Шехмаметьеву Ринату Ряшидовичу об обращении взыскания на доли земельных участков по обязательствам их собственника,

    установил:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Лямбирскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия Пронина Н.А. обратилась в Лямбирский районный суд Республики Мордовия с иском к Шехмаметьеву Р.Р. об обращении взыскания на доли земельных участков по обязательствам их собственника по тем основаниям, что в Отделении судебных приставов по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия находится на исполнении сводное исполнительное производство №28003/20/13016-СД в отношении должника Шехмаметьева Р.Р., остаток долга по которому составляет 421 660 рублей 07 копеек. Должник задолженность не оплачивает ввиду отсутствия у него средств. Согласно выписке из ЕГРНП, в собственности у Шехмаметьева Р.Р. имеется следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 98 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве 1/3; земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 96 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве 1/3; земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 29 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве 1/3. Кадастровая стоимость указанных земельных участков составляет соответственно: 12 202 рубля 96 копеек, 11 953 рубля 92 копейки и 3 611 рублей 08 копеек. Просит обратить взыскание на принадлежащие Шехмаметьеву Р.Р. доли в праве на указанные земельные участки.

Определением суда от 22.04.2021 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Шехмаметьева С.И.

В судебное заседание ведущий судебный пристав-исполнитель Пронина Н.А. не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без её участия.

В судебное заседание ответчик Шехмаметьев Р.Р. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно, надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «АЛЬФА-БАНК» в судебное заседание не явился, от представителя по доверенности Быкова А.П. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Шехмаметьева С.И. и представитель третьего лица ООО «Эко Лайф-Чистая жизнь» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно, надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее -Федеральный закон №229-ФЗ), одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

На основании части 1 статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Как установлено в судебном заседании, в Отделении судебных приставов по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия на исполнении находится сводное исполнительное производство №28003/20/13016-СД, в состав которого входят исполнительные производства: №41823/20/13016-ИП от 03.09.2020 года о взыскании с Шехмаметьева Р.Р. в пользу ООО «Эко Лайф-Чистая жизнь» 296 080 рублей; №28003/20/13016-ИП от 18.06.2020 года о взыскании с Шехмаметьева Р.Р. в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» 128 887 рублей 62 копейки.

Как следует из искового заявления, на 24.04.2021 года остаток долга по сводному исполнительному производству №28003/20/13016-СД составляет 421 660 рублей 07 копеек.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №КУВИ-002/2021-28773969 от 30.03.2021 года, ответчику Шехмаметьеву Р.Р. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) принадлежит: земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 29 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №КУВИ-002/2021-28770127 от 30.03.2021 года, ответчику Шехмаметьеву Р.Р. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) принадлежит: земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 96 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №КУВИ-002/2021-28769408 от 30.03.2021 года, ответчику Шехмаметьеву Р.Р. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) принадлежит: земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 98 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Сособственниками Шехмаметьева Р.Р. по всем трём земельным участкам (доля в праве каждого по 1/3) являются Шехмаметьева Сания Ибрагимовна и Ш.Р.Р., скончавшийся в соответствии с записью акта о смерти №170219130002100152007 от 08.04.2021 года, -<дата>.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сомнений в достоверности не вызывают.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 69 Федерального закона №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Из определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 года №569-0-0 следует, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путём продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьёй 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на неё взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено её реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из системного толкования приведённых положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Кроме того, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. При отсутствии хотя бы одного из указанных обстоятельств, обращение взыскания на долю должника в общем имуществе не допускается.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что вопрос о приобретении 1/3 доли земельных участков, принадлежащих Шехмаметьеву Р.Р., другим участникам долевой собственности –Шехмаметьевой С.И., а до <дата> и Ш.Р. Р., не рассматривался.

Доказательств, подтверждающих, что другие собственники земельных участков отказываются приобрести долю Шехмаметьева Р.Р., материалы дела также не содержат.

Доказательств, подтверждающих невозможность выдела доли должника в земельных участках, стороной истца также не представлено.

Исходя из изложенного выше, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Лямбирскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия Прониной Натальи Александровны к Шехмаметьеву Ринату Ряшидовичу об обращении взыскания на доли земельных участков по обязательствам их собственника -оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия                                 Н.В.Фролова

Справка:

В окончательной форме решение принято -17 мая 2021 года

Судья                                              Н.В.Фролова