Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2752/2011 ~ М-2063/2011 от 29.04.2011

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

28 июня 2011г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Игожевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2752/11 по иску Манырина Валерия Николаевича к Министерству строительства и ЖКХ по Самарской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Манырин В.Н. обратился в суд с иском к Министерству строительства и ЖКХ по Самарской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области о разделе земельного участка, указав, что истцу на основании решения Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился с соответствующим заявлением в Министерство имущественных отношений Самарской области, о предоставлении в собственность земельного участка под домом с приусадебным участком общей площадью 343,60 кв.м. на основании ч. 1 ст. 36 ЗК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных отношений Самарской области сообщило истцу о необходимости оформления кадастрового паспорта на испрашиваемый земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Департамент управления имуществом городского округа Самара утвердил схему расположения земельного участка площадью 343,60 кв.м., занимаемого жилым домом истца с приусадебным участком, относящегося по категории к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> на кадастровом плане территории кадастрового квартала №.

Истец обратился в соответствующим заявлением в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области об осуществлении государственного кадастрового учета испрашиваемого земельного участка и извещением от ДД.ММ.ГГГГ Управление сообщило истцу о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка в связи с тем, что при внесении сведений в Реестр объектов недвижимости согласно координатам, указанным в предоставленном в описании земельного участка выявлено пересечение границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, с границей земельного участка №

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области вынесено решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета по заявлению истца в связи с не устранением причин приостановления осуществления кадастрового учета.

В архиве ФГУ «Земельная кадастровая палата» были получены копии документов о межевании земельного участка №, из которых следует, что его владельцем является Министерство строительства и ЖКХ по Самарской области, земельный участок имеет общую площадь 58 781,1 +/- 84,9 кв. м., с разрешенным использованием: завершение строительства малоэтажной жилой застройки, расположен по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области истцу была выдана кадастровая выписка о земельном участке №, в сведениях о правах и сведениях о фактическом использовании которой стоят прочерки. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Таким образом, земельный участок № по адресу: <адрес> общей площадью 58 781,1 +/- 84,9 кв. м был отведен Министерству строительства и ЖКХ по Самарской области для завершения строительства малоэтажной жилой застройки. Датой внесения номера в государственный кадастр недвижимости является ДД.ММ.ГГГГ, как указано в графе 6 кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>

Ссылаясь на ст.ст. 24, 25 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ, а также на то, что постановка на учет земельного участка №, предоставленного Министерству строительства и ЖКХ по Самарской области для завершения строительства малоэтажной жилой застройки, носит временный характер, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости является ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано, истец просил суд аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке № расположенном по адресу: <адрес>, в части границ земельного участка площадью 344,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> схема расположения которого утверждена Департаментом управления имуществом г.о. Самара на кадастровом плане (кадастровой карте) территории кадастрового квартала № распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ, провести кадастровый учет земельного участка площадью 344,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно межевого плана, выполненного ООО «Центр Геодезической Съемки Геоцентр» ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца требования изменил, просил суд образовать путем раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 58781,1 кв.м., а также путем образования из земель, находящихся в государственной собственности, земельный участок площадью 344,00 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Представители Министерства строительства и ЖКХ по Самарской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области возражали против удовлетворения требований истца.

Представитель Департамента строительства и архитектуры городского округа Самары, Росреестра в судебное заседание не явились, были извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Манырину В.Н. на основании решения Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился с соответствующим заявлением в Министерство имущественных отношений Самарской области, о предоставлении в собственность земельного участка под домом с приусадебным участком общей площадью 343,60 кв.м. на основании ч. 1 ст. 36 ЗК РФ.

Истец обратился с заявлением в Министерство имущественных отношений Самарской области о предоставлении в собственность земельного участка под домом с приусадебным участком общей площадью 343,60 кв.м. и ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных отношений Самарской области сообщило истцу о необходимости оформления кадастрового паспорта на испрашиваемый земельный участок.

гвуют ласть, <адрес>,

)ОВЫМ

вании

ФЗ г.

виде порта