Решение по делу № 2-2194/2016 ~ М-2082/2016 от 15.08.2016

Дело № 2-2194/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2016 года                 село Чекмагуш

    Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

    председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

    при секретаре Фатхетдинове Ф.Ф.,

с участием помощника прокурора Чекмагушевского района Республики Башкортостан Викторовой Е.М., представителя истца Кинзикеева Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональный лицей № села Чекмагуш Республики Башкортостан к Аминов И.Р. о взыскании задолженности за проживание в общежитии и выселении из общежития,

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования Профессиональный лицей № села Чекмагуш Республики Башкортостан (далее по тексту ГБОУ НПО Профессиональный лицей №) обратилось в суд с иском к Аминов И.Р. о взыскании задолженности за проживание в общежитии и выселении из общежития.

Истец свои исковые требования мотивирует тем, что Аминов И.Р. в ДД.ММ.ГГГГ года было временно предоставлено жилое помещение - комната № в общежитии № ГБПОУ ПЛ №, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчиком длительное время с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, не исполнялась обязанность по оплате проживания в общежитии, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 53021,16 рублей. Аминов И.Р. вручено уведомление о необходимости погасить задолженность по оплате за проживание в общежитии. Уведомление должником проигнорировано, задолженность не погашена.

Истец просит суд взыскать с ответчика Аминева И.Р., плату за пользование жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес>, комната 309/1 в размере 53021 рубля 16 копеек, признать Аминева И.Р. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>, комната 309/1, взыскать с Аминева И.Р., расходы по оказанию юридической помощи по договору в сумме 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 рубля.

Представитель истца Кинзикеев Д.Р. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик Аминов И.Р. на судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное по известному суду адресу, возвращено отметкой об истечении срока хранения.

По имеющимся сведениям территориального органа УФМС России по <адрес> в <адрес> ответчик Аминов И.Р. действительно значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: РБ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, несмотря на почтовое извещение, ответчик не явился за получением судебной повестки, направленной судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал суд.

Сведений, позволяющих сделать вывод о несоблюдении работниками почты требований нормативных актов регламентирующих порядок приема и вручения почтовых отправлений категории «судебное», не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершение отдельного процессуального действия.

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает, что ответчик в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ следует считать извещенным о времени и месте судебного заседания.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск о выселение ответчиков подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу пункта 1 статьи 94 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

    Согласно статье 105 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

    В соответствии пунктом 3 статьи 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

     Согласно статье 688 Гражданского кодекса РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Пунктом 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как видно из материалов дела, общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, закреплено за ГБОУ НПО Профессиональный лицей № на праве оперативного управления, находится на их балансе и является государственной собственностью Республики Башкортостан, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение – общежитие предназначено для временного проживания в период обучения учащихся ГБОУ НПО Профессиональный лицей №.

Ответчику Аминов И.Р. предоставлено жилое помещение – комната № в общежитии №. Ответчик в трудовых отношениях с ГБОУ НПО Профессиональный лицей № не состоит, им длительное время не исполняется обязанность по оплате проживания в общежитии. Договор найма с ответчиком не заключался.

Из справки, выданной ГБПОУ Профессиональный лицей № № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: <адрес>. комната №, действительно проживал Аминов И.Р..

Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Резяповский сельский совет муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Аминов И.Р. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено уведомление о добровольном освобождении жилого помещения, которое ответчиком не удовлетворено.

Ответчик Аминов И.Р. не относится к категориям лиц, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, установленным ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ.

Доказательств, как того требуют ст. ст. 55, 56 ГПК РФ, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение предоставлено ответчику для постоянного проживания, материалы дела не содержат.

Согласно справке выданной ГБПОУ Профессиональный лицей № № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за пользование жилым помещением Аминов И.Р. составляет 53021,16 рублей. Указанная задолженность до настоящего времени должником не погашена.

В соответствии ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. 678 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статья 682 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.

На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с Аминов И.Р. плату за пользование жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, т.к. с исковым заявлением в суд истец обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что взысканию подлежит задолженность за последние три года, в соответствии со ст.196 ГК РФ.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не имея на то законных оснований, и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчиком Аминевым И.Р. подлежит возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1000 рубля, указанные расходы истца подтверждаются материалами дела.

В соответствии ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

     Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональный лицей № села Чекмагуш Республики Башкортостан к Аминов И.Р. о взыскании задолженности за проживание в общежитии и выселении из общежития удовлетворить частично.

     Взыскать с к Аминов И.Р. плату за пользование жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес>, комната 309/1 в размере 42281 рубля 76 копеек.

Признать Аминов И.Р., утратившим право пользования жилым помещением в общежитии и выселить его из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>

Взыскать с Аминов И.Р. в пользу Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональный лицей № села Чекмагуш Республики Башкортостан расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 рублей.

Взыскать с Аминов И.Р. в пользу Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональный лицей № села Чекмагуш Республики Башкортостан расходы по оказанию юридической помощи по договору в размере 10000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Чекмагушевского

межрайонного суда Республики Башкортостан: Арсланова Э.А.