Решение по делу № 2-581/2015 ~ М-397/2015 от 03.02.2015

К делу №2-581/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2015 г. г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лупповой Н.Е. к Сидиропуловой В.И. и другим о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Луппова Н.Е. обратилась в суд с иском к Сидиропуловой В.И. и другим о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г.Геленджике от 07.12.2014 г., поскольку на общем собрании было принято решение об определении порядка пользования общим земельным участком, которое ущемляет ее права, выделенные земельные участки ограничивают подъезд к ее квартире.

В судебном заседании истица в лице своего представителя уточнила свое требование, просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г.Геленджике от 07.12.2014 г. по второму вопросу повестки дня, которым утверждена схема определения (закрепления) порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: г.Геленджик <адрес>. В обоснование своего требования указала, что оспариваемым решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме произведен раздел земельного участка, который находится в общей долевой собственности. В результате раздела земельного участка ограничивается подъезд к ее квартире.

Ответчики Галилеев И.В., Иванов В.В., Калинин В.Е., Тарасова К.Л., Архипова И.А. исковые требования не признали, пояснив, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г.Геленджике от 07.12.2014 г. земельный участок, который находится в их общей долевой собственности был разделен по давно сложившемуся порядку пользования.

Ответчица Сидиропулова В.И. в судебное заседание не явилась.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 16.10.2009 г. следует, что истица является собственницей <адрес> в г.Геленджике и участником общей долевой собственности на общее имущества в многоквартирном доме.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г.Геленджике от 07.12.2014 г., на данном общем собрании по 2 вопросу повестки дня было принято решение: утвердить схему определения (закрепления) порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: г.Геленджик <адрес>.

Из схемы определения (закрепления) порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: г.Геленджик <адрес> следует, что земельный участок, расположенный по адресу: г.Геленджик <адрес>, разделен между собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в г.Геленджике.

В силу п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В соответствии с п.1 ч.4 ст.37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г.Геленджике от 07.12.2014 г. по второму вопросу повестки дня, которым утверждена схема определения (закрепления) порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: г.Геленджик <адрес> противоречит вышеуказанной норме закона и подлежит признанию недействительным..

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г.Геленджике от 07.12.2014 г. по второму вопросу повестки дня, которым утверждена схема определения (закрепления) порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: г.Геленджик <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

Судья: