Решение по делу № 2-1021/2012 ~ М-846/2012 от 02.03.2012

Дело № 2-1021/2012.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 06 апреля 2012 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Петрова Р.Э.,

при секретаре Деминой В.Н.,

с участием прокурора Брякотиной К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаковой Е.А. к Кулакову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Кулакова Е.А. обратилась с иском к Кулакову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из АДРЕС в АДРЕС, ссылаясь на то, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДАТА НОМЕР. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец, её дети ФИО7, ФИО8 и бывший супруг Кулаков А.Н. Ответчик с ноября 2010 года перестал являться членом моей семьи, он добровольно прекратил пользоваться квартирой, выехал со всеми своими вещами на другое постоянное место жительства в АДРЕС, где создал новую семью. В связи с чем просит признать Кулакова А.Н. утратившим право пользования квартирой НОМЕР по АДРЕС в ЗАТО Сибирский и выселить его.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик иск не признал.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно договора о передаче жилья в собственность НОМЕР от ДАТА спорная квартира была передана в порядке приватизации Кулаковой Е.А. (л.д.7).

На момент приватизации в спорной квартире с 1986 года проживал и был зарегистрирован ответчик Кулаков А.Н.

От участия в приватизации Кулаков А.Н. отказался, что подтверждается его согласием (л.д.49).

В соответствии со ст. 2, Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (ред. от 11.06.2008), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании было установлено, что Кулаков А.Н. был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, что сторонами не оспаривается и отказался от приватизации указанного жилого помещения.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.(ст. 19, Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").

В судебном заседании было установлено, что в момент приватизации спорного жилого помещения, ответчик, как член семьи нанимателя, имел равные права пользования этим помещением с Кулаковой Е.А. В настоящее время, ответчик хотя и не проживает в спорном жилом помещении, однако не утратил интерес в указанном жилом помещении, передает истцу денежные средства на оплату коммунальных услуг, в квартире находятся его вещи.

Таким образом, хотя ответчик и перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, он не может быть из него выселен в силу прямого указания закона.

Поэтому суд оставляет исковые требования Кулаковой Е.А. без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Кулаковой Е.А. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Р.Э.Петров.

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2012г.