Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-207/2016 ~ М[1]-93/2016 от 04.02.2016

Дело № 2(1)-207/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2016 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Ясаковой Е.А.,

с участием истца Журавлева А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева А.М., Журавлевой Л.А., Карповой Л.А., Журавлева А.А. к администрации муниципального образования Светлый сельсовет <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Журавлев А.М., Журавлева Л.А.., Карпова Л.А.., Журавлев А.А. обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации МО Светлый сельсовет <адрес>, об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру № в жилом доме № расположенном по <адрес>. В обосновании заявленного требования указали, что в 00.00.00 году на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного между директором птицефабрики ...» и Журавлевым А.М., истцам в порядке приватизации была передана квартира № в жилом доме № по <адрес> На момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали все истцы, но стороной договора был указан лишь Журавлев А.М.

00.00.00 ЗАО «...» было признано несостоятельным (банкротом) и его деятельность прекращена 00.00.00.

Жилой фонд ЗАО «...» муниципальному образованию Светлый сельсовет <адрес> передан не был, в связи с чем, они лишены возможности в установленном законом порядке внести изменения в договор приватизации.

В связи с чем, просили суд признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 00.00.00, зарегистрированному в администрации Светлого сельсовета <адрес> 00.00.00, квартира № жилого дома № по <адрес> была передана в общую долевую собственность Журавлеву А.М., Журавлевой Л.А., Карповой Л.А., Журавлеву А.А.;

определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру № общей площадью ... кв.м., жилого дома № по <адрес> за Журавлевым А.М., Журавлевой Л.А., Карповой Л.А., Журавлевым А.А., по ? доле за каждым.

В судебном заседании истец Журавлев А.М. исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Истцы Журавлева Л.А.., Карпова Л.А.., Журавлев А.А. в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Светлый сельсовет <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещался должным образом, в своем письменном заявлении указал о признании исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, выслушав истца, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членной семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Материалами дела подтверждается наличие всех предусмотренных законом условий, при которых спорное жилое помещение было передано в собственность истцов в порядке приватизации, так:

- согласно данным договора на передачу квартиры в собственность граждан от 00.00.00, заключенного директором птицефабрики «...» с Журавлевым А.М., последнему была предоставлена квартира № в жилом доме №, расположенном по <адрес>, в договоре указано, что на момент приватизации в данной квартире были зарегистрированы, проживали и участвовали в приватизации 4 человека: Журавлев А.М., Журавлева Л.А.., Карпова (до брака Журавлева) Л.А.., Журавлев А.А. Данный договор был зарегистрирован в администрации Светлого сельсовета 00.00.00 (л.д. 9);

- согласно сведениям администрации МО Светлый сельсовет от 00.00.00 - в <адрес> на момент приватизации были зарегистрированы, проживали и участвовали в приватизации – Журавлев А.М., Журавлева Л.А.., Карпова (до брака Журавлева) Л.А.., Журавлев А.А. (л.д. 22);

- после заключения брака Журавлевой Л.А. присвоена фамилия Карпова (свидетельство о заключении брака № от 00.00.00 – л.д. 8);

- согласно кадастрового паспорта помещения от 00.00.00, площадь квартиры № жилого дома № по <адрес>, составляет ... кв.м. (л.д. 10).

В соответствии со ст.61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.    

Таким образом, судом установлено, что Журавлеву А.М. и его семье в 00.00.00 году птицефабрика «Большевик» передала по договору приватизации квартиру № в жилом доме № расположенном по <адрес>, в которой они проживают до настоящего времени. 00.00.00 ЗАО «...» прекратило свою деятельность, правопреемника не имеет.

Дом, в котором проживают истцы не относится ни к государственному, ни к муниципальному жилищному фонду. Хотя жилой дом не передавался конкурсным управляющим на баланс Светлого сельсовета, поскольку он находится на землях поселений Светлого сельсовета <адрес>, суд считает, что иск предъявлен к надлежащему ответчику.

В силу ст. 244 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку к моменту обращения за передачей квартиры в собственность все участники приватизации имели равные права на жилое помещение, проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, суд считает данную квартиру переданной по договору от 00.00.00 в общую долевую собственность Журавлеву А.М., Журавлевой Л.А.., Карповой Л.А.., Журавлеву А.А. Кроме того, доли в договоре должны быть признаны равными и определены по ? каждому из участвующих в приватизации лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Журавлева А.М., Журавлевой Л.А., Карповой Л.А., Журавлева А.А. к администрации муниципального образования Светлый сельсовет <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 00.00.00, зарегистрированному в администрации Светлого сельсовета <адрес> 00.00.00, квартира № жилого дома № по <адрес> была передана в общую долевую собственность Журавлеву А.М., Журавлевой Л.А., Карповой Л.А., Журавлеву А.А.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру № общей площадью ... кв.м., жилого дома № по <адрес> за Журавлевым А.М., Журавлевой Л.А., Карповой Л.А., Журавлевым А.А., по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.К. Никитина

В окончательной форме решение изготовлено 00.00.00.