Решение по делу № 2-214/2018 (2-3394/2017;) ~ М-3395/2017 от 23.11.2017

Дело № 2-214/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2018 года                                                        город Севастополь                                                                                                Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Котешко Л.Л.

при секретаре судебного заседания – Царенко С.С.,

с участием:

ответчика – Зайцева А.К.,

представителя третьего лица – Шевченко Е.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Севастополю Я.Х.М. к З.А.К., с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Н.Ю.М., З.Е.В. об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам собственника,

УСТАНВОИЛ:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Севастополю Я.Х.М. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит обратить взыскание на земельный участок площадью 0,0776 га, кадастровый номер №, расположенный в городе Севастополе по <адрес>, принадлежащий должнику З.А.К. на праве собственности в соответствии с государственным актом на право собственности на земельный участок серия №; обратить взыскание на земельный участок площадью 0,0293 га, кадастровый номер №, расположенный в городе Севастополе на <адрес>, принадлежащий должнику З.А.К. на праве собственности в соответствии с государственным актом на право собственности на земельный участок серия № (запись о регистрации права собственности в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ); обратить взыскание на земельный участок площадью 0,0317 га, кадастровый №, расположенный в городе Севастополе на <адрес> принадлежащий должнику З.А.К. на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи (запись о регистрации права собственности в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Ленинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Севастополю о возбуждении исполнительного производства в отношении должника физического лица от 15 мая 2017 года возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении З.А.К. о взыскании в пользу Н.Ю.М. суммы долга в размере <данные изъяты> рублей. В настоящее время исполнительное производство не исполнено, должник не осуществляет мер по погашению задолженности. По полученной от Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя информации З.А.К. является собственником вышеуказанных земельных участков. Земельные участки и расположенные на них жилые дома по <адрес>, а также земельный участок по <адрес>, которые являются предметом настоящего искового заявления, не являются имуществом, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Ответчик в судебном заседании против иска возражал, указывал при этом, что земельный участок площадью 0,0776 га, кадастровый №, расположенный в городе Севастополе по <адрес>, ему не принадлежит. Кроме того, истец и его семья (супруга и малолетний ребенок) зарегистрированы и проживают по <адрес>. По <адрес> ответчик фактически не проживает с 2000 года.

Представитель третьего лица Н.Ю.М. оставила разрешение вопроса на усмотрение суда, указала при этом, что исполнительное производство на сегодняшний день не окончено, должником добровольно требования исполнительного документа не исполняются.

Третье лицо З.Е.В. в судебное заседание не явилась, представила в судебное заседание письменные пояснения, в которых указала, что с ответчиком находилась в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по <адрес> приобретенный в период брака, является совместной собственностью супругов. Доля должника из общего имущества не выделялась.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Ленинскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Севастополю о возбуждении исполнительного производства в отношении должника физического лица от 15 мая 2017 года возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении З.А.К. о взыскании в пользу Н.Ю.М. суммы долга в размере <данные изъяты> рублей.

Также, с целью создания условий для применения мер принудительного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, судебным приставом-исполнителем установлено, что открытых на имя должника в банковских учреждениях лицевых, расчетных, депозитных, ссудных и иных счетах, денежные средства и иные ценности, принадлежащие должнику, отсутствуют. Должник на налоговом учете в качестве индивидуального предпринимателя, главы крестьянского фермерского хозяйства не состоит. На учете в качестве безработного в Государственном казенном учреждении города Севастополя «Центр занятости населения Севастополя» не состоит. Автотранспорт за должником не зарегистрирован.

В настоящее время исполнительное производство не исполнено, должник не осуществляет мер по погашению задолженности.

Вместе с тем, по полученной из органов Севреестра и ГУП города Севастополя «БТИ» информации судебным приставом установлено, что в собственности З.А.К. имеются следующие земельные участки: площадью 0,0776 га, кадастровый номер №, расположенный в городе Севастополе по <адрес>; площадью 0,0293 га, кадастровый номер №, расположенный в городе Севастополе на <адрес>, с возведенным на нем жилым домом площадью 921,3 кв.м., кадастровый номер №; площадью 0,0317 га, кадастровый номер №, расположенный в городе Севастополе на <адрес> с самовольно возведенным на нем жилым домом площадью 514,7 кв.м., кадастровый номер №.

05.12.2017 Управлением государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя были зарегистрированы обременения вышеуказанных объектов недвижимости на основании вынесенного судебным приставом-исполнителем Я.Х.М. постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 27.11.2017.

Вместе с тем, судебным разбирательством установлено, что правообладателем земельного участка площадью 776 кв.м, расположенного по <адрес>, является ФИО9 Право собственности зарегистрировано 29.10.2015 запись №.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что указанный земельный участок на момент возбуждения исполнительного производства не принадлежал должнику – ответчику по настоящему делу, а следовательно, на него не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Судебным разбирательством установлено, что земельный участок площадью 293 кв.м, расположенный по <адрес>, принадлежит З.А.К., о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на основании госакта серия ЯЕ № от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок площадью 317+/-6 кв.м, расположенный по <адрес>, принадлежит З.А.К., о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-прдажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик З.А.К. и третье лицо З.Е.В. находились в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС <адрес>, и свидетельством о расторжении брака, выданным отделом записи актов гражданского состояния <адрес> Управления записи актов гражданского состояния Правительства Севастополя ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, находящийся по <адрес> приобретенный в период их брака, является совместной собственностью супругов. При этом З.Е.В. не является должником по исполнительному производству.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого и кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Согласно п. 6 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. N 569-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен ст. 255 ГК РФ.

Так, в соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

На основании п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что взыскание по обязательствам ответчика З.А.К. может быть обращено на его имущество, однако его доля в совместно нажитом имуществе супругов на момент рассмотрения спора не выделена, а потому на нее на настоящий момент взыскание обращено быть не может.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в части обращения взыскания на земельный участок площадью 0,0293 га, кадастровый номер №, расположенный в городе Севастополе <адрес>.

При этом, с учетом вышеуказанных норм права, суд полагает подлежащими удовлетворению требования иска об обращении взыскания на земельный участок площадью 0,0317 га, кадастровый номер №, расположенный в городе Севастополе на <адрес>, принадлежащий должнику З.А.К. на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации права собственности в ЕГРН № от 05.06.2015г.), поскольку судом установлено, что указанный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание.

Судебные расходы подлежат распределению с учетом требований ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП в отношении З.А.К. о взыскании в пользу Н.Ю.М. суммы долга в размере <данные изъяты> рублей, возбужденного судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району УФССП по Севастополю Я.Х.М., на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), общей площадью 317 +/- 6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, принадлежащий должнику З.А.К., путем реализации с публичных торгов, из стоимости которого удовлетворить требования Н.Ю.М. по исполнительному производству.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с З.А.К. в доход бюджета Ленинского муниципального района г. Севастополя судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 30.01.2018.

Председательствующий –