Решение по делу № 2-3186/2016 ~ М-4032/2016 от 21.11.2016

№ 2-3186/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Ступино 13 декабря 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

с участием прокурора Константиновой Н.А.,

при секретаре Шишкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской области к Москалеву ФИО8, Никитиной ФИО9, Москалеву ФИО10 о выселении из занимаемого жилого помещения в предоставленное жилое помещение,

УСТ АНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила:

- выселить Москалева ФИО11, Никитину ФИО12, Москалева ФИО13 из квартиры №№ дома №№ по улице <адрес> в предоставленное жилое помещение: трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 60,3 кв.м

- считать решение суда основанием для снятия Москалева ФИО14, Никитиной ФИО15, Москалева ФИО16 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

- направить копию решения суда в ОВМ ОМВД России по Ступинскому району для снятия Москалева ФИО17, Никитиной ФИО18, Москалева ФИО19 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска пояснила, что в соответствии с постановлением администрации городского поселения Ступино от 31.12.2015 №532-п «О переселении граждан, проживающих в аварийном жилом доме по адресу: <адрес>» семье Москалева ФИО20, взамен трехкомнатной квартиры общей площадью 52,0 кв.м, жилой площадью 37,0 кв.м по договору социального найма, предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 60,3 кв.м, жилой площадью 37,2 кв.м по адресу: <адрес>. Указанная квартира является собственностью муниципального образования «Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района.

Предоставляемое жилое помещение является трехкомнатной благоустроенной квартирой, отвечает установленным требованиям, находится в городском поселении Ступино.

Администрация городского поселения Ступино направила письменное уведомление о необходимости прибыть в отдел по учету и обеспечению граждан жилой площадью для заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение, однако в указанное время Москалев ФИО21 в администрацию городского поселения Ступино не явился, что может быть расценено как отказ.

Своими противоправными действиями ответчики нарушают права собственника в лице администрации городского поселения Ступино, которая не может распорядиться своим имуществом, исполнить постановление администрации городского поселения Ступино от 31.12.2015 №532-п «О переселении граждан, проживающих в аварийном жилом доме по адресу: <адрес>» и произвести снос жилого дома.

В судебном заседании представитель администрации городского поселения Ступино Гордеев Д.А. иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Москалев ФИО22. иск не признал, пояснил, что постановление о предоставлении такой же трехкомнатной квартиры считает незаконным, так как брак с Никитиной ФИО23. расторгнут, живут две разные семьи, лицевые счета были разделены, поэтому ему должно быть предоставлено отдельное жилое помещение.

Ответчик Никитина ФИО24. в судебном заседании иск признала, пояснила, что согласна с переселением.

Ответчик Москалев ФИО25 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель третьего лица ОМВД Росси по Ступинскому району в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Прокурор Константинова Н.А. в заключении полагала исковые требования администрации городского поселения Ступино подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ, 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Как следует из материалов дела, Москалев ФИО26 является нанимателем трехкомнатной квартиры общей площадью 52,0 кв.м, жилой площадью 37,0 кв.м. по адресу: <адрес> вместе с ним зарегистрированы: Никитина ФИО27 и Москалев ФИО28 на условиях договора социального найма.

Дом по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики, постановлением главы Ступинского муниципального района от 29.12.2006г. № 6372-п «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» признан аварийным, подлежащим сносу, был включен в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 годы», утвержденную постановлением Правительства Московской области от 09.04.2013г. №230/13 по этапу 2015 года, и подлежит расселению.

Постановлением администрации городского поселения Ступино от 31.12.2015 №532-п «О переселении граждан, проживающих в аварийном жилом доме по адресу: <адрес>» семье Москалева ФИО29, взамен трехкомнатной квартиры общей площадью 52,0 кв.м, жилой площадью 37,0 кв.м по договору социального найма, предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 60,3 кв.м, жилой площадью 37,2 кв.м по адресу: <адрес> квартира является собственностью муниципального образования «Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района».

Представленными в дело документами технической инвентаризации подтверждается, что предоставляемая в связи со сносом квартира имеет три изолированные комнаты.

Брак между Москалевым ФИО31 и Никитиной ФИО32. расторгнут.

Решением Ступинского суда от 04.05.2012 года по делу № 2-1135/12 определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с которым Москалев ФИО30. вносит платежи в размере 1/3 доли от суммы всех платежей.

Ответчиком Москалевым ФИО33. представлена справка ЖЭУ №5 с места жительства ответчиков, в которой указано, что лицевой счет разделен.

Суд полагает исковые требования администрации городского поселения Ступино обоснованными, соответствующими требованиям жилищного законодательства и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставление ответчикам жилого помещения производится в связи со сносом, а не улучшением жилищных условий, равнозначность предоставляемого жилого помещения ранее занимаемому по размеру общей площади, количеству комнат, местонахождению в ходе судебного разбирательства была установлена.

Возражения ответчика не доказаны и не могут быть приняты во внимание, так как в результате определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг у ответчиков не возникло право на обособленные жилые помещения в пределах одной квартиры, объект договора социального найма не изменялся

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░34, ░░░░░░░░ ░░░35, ░░░░░░░░░ ░░░36 ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,3 ░░.░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░37, ░░░░░░░░░ ░░░38, ░░░░░░░░░ ░░░39 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░40, ░░░░░░░░░ ░░░41, ░░░░░░░░░ ░░░42 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2016 ░░░░. ░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.