Решение по делу № 2-4340/2017 ~ М-3241/2017 от 30.05.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО1 о взыскании денежной компенсации за несоответствие выделенной доли в домовладении,

установил:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что решением Балашихинского городского суда по делу 2-23/2016 по ее иску к ответчикам ей в натуре выделена доля в доме по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, 10 линия, <адрес>, однако денежная компенсация не взыскана, несмотря на то, что в экспертном заключении, положенном в основу данного решения указан ее размер 100 890 руб., из которых с ФИО1 40 901,49 руб., с ФИО7 59 988,85 руб. Истица просит суд взыскать указанные суммы с ответчиков.

Истица, ее представитель в судебное заседание явились, просили иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание явились, с иском не согласны, так как при вынесении решения по делу 2-23/2016 спора по дому не было.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, извещался.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГПК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

К материалам настоящего дела приобщено дело №.

Решением суда по дел 2-23/2016 установлено, что на основании решения Балашихинского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2, ФИО3, ФИО6 к ФИО4, ФИО5 об изменении идеальных долей, разделе дома, признании недействительным свидетельства о праве на наследство был произведён раздел домовладения № по ул. 10 линия, <адрес>а <адрес>. Данным решением суд признал за истцом право собственности на 31/100 долей в праве общей собственности на дом по адресу: МО, <адрес>, мкр-н Никольско-Архангельский, ул. 10-я линия, <адрес>. ФИО3 выделено 28/100 доли дома, ФИО2 – 41/100 доли.

Согласно справе БТИ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО6, ФИО9 являлись собственниками указанного дома, 28/100, 31/100, 41/100 долей соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, от имени которой по доверенности действовала ФИО1, и ФИО9 заключен договор купли-продажи земельного участка в площадью 531 кв.м с долей <адрес> по указанному адресу.

Таким образом, ФИО9 на праве собственности владела 41/100 и 28/100 долями в доме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла.

Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу после ее смерти обратилась ФИО1

Согласно заключения экспертов №М/590-2-5050/15-СТЭ «ПетроЭксперт» установлено, что дом состоит их трех отдельных изолированных домов: литеры А, А1 и А2, Б и Б1.

Домом пользуются ФИО6 – литера А1, наследники ФИО9 – ФИО1 (дочь) – лит. А, и ФИО7 (сын)- лит.Б. (л.д.112 т.1).

Экспертом разработан вариант выдела по фактическом пользованию с отклонением от идеальных долей, по данному варианту переоборудований и переустройств не требуется.ФИО6 выделяется часть дома по адресу: <адрес>, мкр-н Никольско-Архангельский, ул. 10-я линия, <адрес>: литера А1 (помещение № площадью 22,6 кв.м), литера А2 (помещение № площадью 7,1 кв.м), лита а1 (пристройка).

Сторонами вариант выдела не оспаривался, возражений не представлено, требование о компенсации за несоответствие долей не заявляли.

После выдела доли дома истицы, доля правопреемников ФИО9 стала составлять единицу.

Истица зарегистрировала право собственности на выделенную ей в собственность квартиру площадью 29,7 кв.м. на основании решения суда.

Согласно экспертному заключению №М/590-2-5050/15-СТЭ от ДД.ММ.ГГГГ «ПетроЭксперт» денежная компенсация за несоответствие выделяемой идеальной доли в домовладении, подлежащая взысканию с ответчиков составляет 100 890 руб., из которых с ФИО1 – 40 901,49 руб., а с ФИО7 – 59 988,85 руб.

Поскольку при принятии решения о выделе доли дома суд положил в основу судебного акта заключение эксперта №М/590-2-5050/15-СТЭ от ДД.ММ.ГГГГ, в котором уже была рассчитана компенсация за несоответствие выделенной доли в домовладении, оснований для назначения строительно-технической экспертизы не имеется. Требования истцов суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193- 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░6 ░ ░░░7, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░7 ░ ░░░░░░ ░░░6 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 59 988,85 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░6 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 40 901,49 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░8,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░6 ░ ░░░7, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.193- 199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░ ░░░6 ░ ░░░7, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░7 ░ ░░░░░░ ░░░6 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 59 988,85 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░6 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 40 901,49 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░