Решение по делу № 2-65/2016 (2-705/2015;) ~ М-714/2015 от 24.11.2015

Дело № 2-65/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2016 года с. Корткерос

Корткеросский районный суд Республики коми в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф., при секретаре Соловьевой М.В., с участием истца Касумова И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касумова И.С. к Алиеву Ш.Ш. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Касумов И.С. обратился в суд с заявлением о снятии Алиева Ш.Ш. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование требований указав, что в <дата> г. по личной просьбе прописал ответчика по указанному адресу, в течение одного месяца ответчик периодически появлялся в квартире, но постоянно не проживал, по истечении месяца ответчик уехал и больше в квартире не появлялся и не звонил, по настоящее время не проживает.

В судебном заседании истец Касумов И.С. доводы, указанные в заявлении поддержал в полном объеме, суду пояснил, что по просьбе знакомых зарегистрировал ответчика по своему месту жительства, что было необходимо ему для оформления индивидуальным предпринимателем. При этом ответчик в течении первого месяца после регистрации периодически ночевал у него, но личных вещей в квартиру не приносил, общее хозяйство с истцом не вел, расходов за жилое помещение не нес, а затем уехал и больше не приезжал.

Ответчик Алиев Ш.Ш. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

Заслушав истца, свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений.

Жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, предусмотренных законодательством, но и действий участников этих отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Правообразующая составляющая возникновения права пользования жилым помещением – вселение и проживание в жилище. Она является основной, так как позволяет реализовать цель, для которой предоставляется жилое помещение. В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие у ответчика права пользования другим жилым помещением по договору социального найма или на праве собственности само по себе не может являться основанием для признания его отсутствующим в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как следует из имеющейся в материалах дела справки, выданной администрацией СП «<...>» от<дата> ХХХ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Касумов И.С., а также ответчик Алиев Ш.Ш., регистрация ответчика произведена на основании личного заявления Касумова И.С., что подтверждается копией заявления от <дата>. Также из справки АСП «<...>» от <дата> следует, что ответчик по вышеуказанному адресу длительное время не проживает, его местонахождение администрации не известно.

Судом установлено, в т.ч. из пояснения истца, показаний свидетелей ФИО1, ФИО2, что после регистрации по адресу: <адрес>, ответчик в данной квартире постоянно не проживал, но периодически ночевал, общее хозяйство с истцом не вел, вещей его в квартире нет, каких-либо расходов по содержанию квартиры, коммунальных услуг, оплате за найм жилого помещения не нес, длительное время не проживает по указанному адресу. Сам факт регистрации лиц в жилом помещении является административным актом и не означает возникновение и наличие прав пользования, установленных ст.31 ЖК РФ, на жилую площадь.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Алиевым Ш.Ш. в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Суд, оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, находит доказанным, что ответчик Алиев зарегистрировавшись в спорном жилом помещении, периодически ночуя в нем, фактически вселился в спорное жилое помещение, при этом вещей в квартире не оставлял, общее совместное хозяйство с истцом не вел, расходов по содержанию жилого помещения не нес, добровольно выехал в другое место жительства и в течении продолжительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, доказательств обратного суду не представлено. Кроме этого, не установлено какого-либо спора о праве на жилое помещение и наличия со стороны истца препятствий к вселению ответчика в жилое помещение по указанному адресу в течение всего периода с момента его выезда в другое место жительства.

Анализ приведенных выше положений законодательства, фактических обстоятельств дела и имеющиеся в деле доказательств позволяют сделать вывод о том, что ответчик утратил правомерное право пользования жилым помещением, а его регистрация носит формальный характер.

Соответственно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как нанимателя жилого помещения.

Регистрация гражданина по месту жительства сама по себе, при отсутствии правовых оснований возникновения права пользования, владения является административным актом и не может порождать каких-либо прав и обязанностей, поскольку в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. На основании ст. 2 указанного закона местом жительства гражданина являются жилой дом, квартира, либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. В силу ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим его право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что ответчик Алиев Ш.Ш. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Соответственно требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Касумова И.С. удовлетворить.

Снять Алиева Ш.Ш., <дата>.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Э.Ф. Буян