Решение по делу № 2-1475/2014 ~ М-1560/2014 от 13.10.2014

Дело № 2-1475/2014       подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2014 г.

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шакирзяновой Е. А,

при секретаре Бастраковой Л. М,

с участием истца Лихачевой В. П,

ответчика Суслова А. С,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску Лихачевой В. П. к Суслову А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

.... в суд обратилась Лихачева В. П. с иском к Суслову А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ... со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании Лихачева В. П. настаивала на заявленных исковых требованиях. Суду пояснила, что ей была предоставлена квартира по указанному выше адресу ..., как работнице совхоза. Между ответчиком и ее дочерью был заключен брак в ... году. В ... г. она прописала в квартиру ответчика. Проживал ответчик в квартире до ..., после чего они с дочерью переехали из указанной квартиры на постоянное место жительства в дом по .... Выехал ответчик в добровольном порядке, забрав все свои вещи. Весной ... года Суслов А. С. ушел жить к другой женщине. Брак между ее дочерью и ответчиком расторгнут. В настоящее время у ответчика другая семья, дети, у него есть жилое помещение для постоянного проживания, его отсутствие в квартире нельзя признать временным. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет.

Ответчик Суслов А. С. с исковыми требованиями не согласен. Пояснил, что в квартире Лихачевой В. П. по ..., он был прописан во время брака с ее дочерью, там проживал до ... года. В .... года он с женой переехал жить в дом по .... В дом не прописались, поскольку не были до конца оформлены документы на него. Свои вещи из квартиры истца он забрал. В .... года он ушел из семьи. В квартиру по ... он вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает, так как ими не пользуется. Выписываться из спорной квартиры не желает, так как иначе не получит единовременную выплату на приобретение жилья. Своего жилья у него нет.

Третьи лица Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в г. Чусовом, администрация Чусовского городского поселения просили рассмотреть дело в отсутствие представителей. Третьи лица Лихачев В. П. и Лихачев А. В. о времени и месте судебного заседания извещены, просили судебное заседание провести без их участия.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что .... по решению профсоюзного комитета ... от .... Лихачевой В.П. с семьей из четырех человек предоставлена квартира по адресу: ... (л.д. 14 копия ордера) В квартире зарегистрированы Лихачева В. П. (ответственный квартиросъемщик), супруг Лихачев В. П, сын Лихачев А. В., внук О., внучка С., зять Суслов А. С. (справка л.д. 13).

Брак между Сусловым А. С. и Т. .... (л.д. 12).

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1 статьи). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального района имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3 статьи). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69).

Судом установлено, что с .... г. стороны в спорной квартире совместно не проживают. Кроме того, судом установлено и сторонами не оспаривается, что с .... года ответчик совместно не проживает и с дочерью истца, брак между ними расторгнут, то есть членом семьи Лихачевой В. П. ответчик не является. Установлено, что Суслов А. С. в .... г. добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи, что им не оспаривалось в судебном заседании. Он пояснил, что выехал из квартиры в дом на постоянное место жительства. Также со слов Суслова А. С. установлено, что он вселиться в спорную квартиру не пытался, оплату за квартиру не производит, поскольку в ней не живет, ему нужна только регистрация в квартире.

Изменение прав и обязанностей по договору социального найма не влечет факт временного отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, что установлено статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 83 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает основания для расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения. Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По мнению суда действия Суслова А. С. по добровольному выезду в другое место жительства из спорного жилого помещения, при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением со стороны нанимателя (эти обстоятельства ответчиком также не оспаривались), свидетельствуют о расторжении им договора социального найма. Доказательств, что выезд носит временный характер Сусловым А. С. суду не представлено, и из его пояснений этого и не следует. Кроме того, Суслов А. С. не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что также свидетельствует о его отказе от прав и обязанностей по договору социального найма.

Свидетели И. и Ш. пояснили в судебном заседании, что ранее Суслов А. С. проживал у истца, поскольку был ее зятем. В последствии он и дочь истца разошлись, он ушел из семьи и выехал из квартиры Лихачевой В. П.

Доводы Суслова А. С. о желании сохранить регистрацию, в связи с необходимостью получения единовременной выплаты на приобретение жилья по месту работы, сами по себе не могут являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований Лихачевой В. П. Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В рассматриваемой ситуации Суслов А. С. сам добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением, о чем свидетельствуют его действия, установленные в судебном заседании.

На основании вышеизложенного суд удовлетворяет исковые требования Лихачевой В. П. о признании Суслова А. С. утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

признать Суслова А. С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение является основанием для снятия Суслова Алексея Сергеевича с регистрационного учета по адресу: ...

Решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в апелляционном порядке.

Судья: Е. А. Шакирзянова