Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-738/2021 ~ М-768/2021 от 23.07.2021

Дело № 2-738/2021

                        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2021 года                  г. Курчатов

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Плохих А.С.,

с участием представителя истца адвоката Ружиной Ольги Алексеевны, представившей удостоверение № 372 от 12.05.2003 года и ордер № 115643 от 09.09.2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самсоновой Веры Тихоновны к Будяковой Татьяне Ивановне, Пинаеву Сергею Ивановичу, администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Самсонова В.Т. обратилась в суд с иском к Будяковой Татьяне Ивановне, Пинаеву Сергею Ивановичу, администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Мелеховой О.Н. о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 46,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование указав следующее. 08.12.1962 года она вступила в брак с Пинаевым И.Е., от совместного брака имеют детей Пинаеву Татьяну Ивановну и Пинаева Сергея Ивановича. После регистрации брака они проживали в вышеуказанном жилом доме, который был построен в 1939 году родителями Пинаева И.Е. –Пинаевым Е.З., умершим ДД.ММ.ГГГГ года, и Пинаевой Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Пинаев И.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ года. На день смерти Пинаева И.Е. в спорном жилом доме были зарегистрированы и проживали она, их дочь Пинаева Т.И. и сын Пинаев С.И.. ДД.ММ.ГГГГ года она вступила в брак с Самсоновым А.А. и изменила фамилию на «Самсонову». ДД.ММ.ГГГГ года Самсонов А.А. умер. Она проживает в спорном жилом доме более 40 лет, занимается его благоустройством, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, оплачивает коммунальные платежи, электроэнергию. Она является собственником земельного участка на котором расположен спорный жилой дом. Однако оформить право собственности на спорный жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным, т.к. на него отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истец Самсонова В.Т. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, с участием её представителя Ружиной О.А., исковые требования поддерживает. Представитель истца Ружина О.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Будякова Т.И. и Пинаев С.И. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В представленных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель ответчика администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца Ружину О.А., проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 1939 году родителями Пинаева Ивана Ефимовича - Пинаевым Ефимом Захарьевичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, и Пинаевой Евдокией Антоновной, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности на спорный жилой дом ни за кем зарегистрировано не было. Однако фактически принял наследственное имущество после их смерти Пинаев Иван Ефимович, который был зарегистрирован и проживал в спорном жилом доме. Данные обстоятельства следуют из похозяйственной книги на 1973 год, в которой главой семьи указан Пинаева И.Е., в качестве членов семьи указаны Пинаева Вера Тихоновна (жена), Пинаева Татьяна Ивановна (дочь) и Пинаев Сергей Иванович (сын). Пинаев Иван Ефимович и Пинаева (в настоящее время Самсонова) Вера Тихоновна состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ года (свидетельство о заключении брака серии №, выданное повторно 20.02.2021 года).

Согласно выписке из ЕГРН от 19.02.2021 года, общая площадь спорного жилого дома составляет 46,3 кв.м, кадастровый номер №, год постройки – 1939, сведения о правообладателях отсутствуют. Правовая документация в отношении данного жилого дома также отсутствует в ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» (сообщение от 03.08.2021 года № 06.01-18/23124).

Пинаев Иван Ефимович умер ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС Администрации г.Курчатова Курской области 20.02.2021 года повторно.

Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: Курская область, Курчатовский район, с.Макаровка, кадастровый номер №.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, наследниками первой очереди после смерти Пинаева И.Е. являются Пинаева (в настоящее время Самсонова) В.Т. (жена) и дети (Пинаева (в настоящее время Бондарева) Т.И. и Пинаев С.И.. Согласно справке администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области от 11.03.2021 года № 108, на день смерти Пинаева И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года, с ним были зарегистрированы и проживали жена Пинаева В.Т. и дети Пинаева Т.И. и Пинаев С.И.. С заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти Пинаева И.Е. никто не обращался, наследственное дело к имуществу Пинаева И.Е. не открывалось (сообщения нотариусов Курчатовского нотариального округа Цыклинской Е.А. от 24.08.2021 года №, Цыклинского А.М. от 31.08.2021 года № 473). Вместе с тем, фактически приняла наследственное имущество после смерти Пинаева И.Е. его жена Пинаева (в настоящее время Самсонова) В.Т., она до настоящего времени зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме, пользуется им, обрабатывает земельный участок.

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, фактически приняла наследственное имущество после смерти Пинаева И.Е. его жена Пинаева (в настоящее время Самсонова) В.Т.. Также установлено, что Самсонова В.Т. до настоящего времени проживает в спорном жилом доме, пользуется им, обрабатывает земельный участок. Кроме того, земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит Самсоновой В.Е., что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 10.05.2011 года. Также в техническом паспорте на жилой дом на 1995 год собственником спорного жилого дома указана истец Самсонова В.Т..

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Самсоновой В.Т. о признании за ней права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению, поскольку она фактически приняла наследство после смерти Пинаева И.Е.. Ответчики Пинаев С.И. и Будякова Т.И. против удовлетворения исковых требований не возражают. Иных лиц, имеющих право претендовать на указанное имущество, судом не установлено.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 46,3 ░░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░