Решение по делу № 2-424/2013 ~ М-81/2013 от 29.01.2013

Дело № 2-424/2013    

РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2013 года                             г. Ломоносов

    Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Романовой В.П.

прокурора Дмитриенко Т.В.

при секретаре Крыловой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Истец к Ответчик и Ответчик о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

…………………

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Истец удовлетворить.

Признать Ответчик, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и Ответчик, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес> по <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Романова В.П.

Решение суда в окончательной форме будет принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Романова В.П.

Дело № 2-424/2013    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2013 года                             г. Ломоносов

    Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Романовой В.П.

прокурора Дмитриенко Т.В.

при секретаре Крыловой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Истец к Ответчик и Ответчик о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Ответчик и Ответчик о признании утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес> по <адрес> и выселении их из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленного требования указал, что он является собственником указанного дома. С ДД.ММ.ГГГГ постоянно в жилом доме зарегистрирован Ответчик, являвшийся мужем дочери истца ФИО2 Брак расторгнут на основании Решения Ломоносовского районного суда Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик зарегистрирована в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ в качестве гражданской жены его сына, ФИО1 Их отношения в настоящее время прекращены, ввиду совместных оскорблений и проживание в одном жилом помещении стало невозможным.

Таким образом, ответчики: Ответчик и Ответчик являются бывшими членами семьи истца и пользуются указанным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Проживание ответчиков в спорном жилом помещении препятствует собственнику-истцу в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, нарушая его законные права и интересы.

Никаких договоренностей с ответчиками относительно порядка пользования указанным помещением истец не имеет.

Истец неоднократно просил ответчиков об освобождении указанного жилого помещении, но они добровольно не освобождают жилое помещение, ссылаясь на занятость по работе.

Просил суд признать ответчиков утратившими право пользования домом истца расположенным адресу: <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения.

В судебном заседании Истец и третье лицо по делу ФИО2 поддержали исковые требования по доводам и основаниям в нем изложенным.

Ответчики Ответчик и Ответчик, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 44-45), в установленном законом порядке по известному суду адресу, не сообщили об уважительных причинах неявки.

При таких обстоятельствах, суд полагает выполненной обязанность по извещению участников процесса и с учетом мнения явившихся лиц, не возражавших против рассмотрения дела, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, полагая их надлежащим образом извещенными о времени судебного заседания.

Выслушав объяснения Истец и третьего лица по делу ФИО2, поддержавших заявленные требования, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшей иск обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

    В силу положений п. 1 ст. 30, п.п. 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

    Как указано в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Также, в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с требованиями статей 55, 56, 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Пояснения сторон являются доказательствами по делу и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

    Судом установлено, что жилой <адрес> является собственностью истца (л.д. 9).

    Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства в доме истца. Ответчик в качестве бывшего зятя, Ответчик в качестве знакомой. В то же время, истец и его дочь в судебном заседании утверждали, что она была вселена в дом в качестве гражданской жены сына истца.

    То обстоятельство, что ответчики перестали быть членами семьи истца подтверждается показаниями истца, и его дочери в судебном заседании, имеющих в силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательственное значение, а так же имеющимися в деле доказательствами о расторжении брака ФИО3 и ФИО2 (л.д. 10).

    Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

    Факт регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

    Оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками, утратившими семейные отношения с собственником дома.

    Кроме того, регистрация ответчиков в доме, собственником которого является истец, нарушает его права на беспрепятственное распоряжение принадлежащим на праве собственности имуществом, влечет для него материальные убытки в виде оплаты коммунальных платежей.

    В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ, действующего в настоящее время, граждане, осуществляя жилищные права и вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Проживание ответчиков в спорном жилом доме и сохранение регистрации в нем нарушают права истца как собственника по владению пользованию и распоряжению своей собственностью.

    При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении иска о выселении ответчиков из спорного жилого дома, т.к. право пользования спорным домом ими утрачено.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» от 25.06.1993 года № 5243; пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713; пункта 6.15 Инструкции о применении указанных Правил, утвержденной Приказом МВД России от 23.10.1995 года № 393 снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (прекращенным) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с прекращением у ответчиков права пользования спорным жилым домом и удовлетворением требования об их выселении, ответчики на основании вступившего в законную силу решения суда подлежат снятию с регистрационного учета по адресу регистрации в доме истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Истец удовлетворить.

Признать Ответчик, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и Ответчик, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Романова В.П.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Романова В.П.

Романова В.П.