Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2646/2017 ~ М-2576/2017 от 10.11.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.12.2017 Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Орловой Т.А.,

с участием представителя истца – Малаховой И.В.,

при секретаре судебного заседания Неонилиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2646/2017 по иску Комоедовой А. А. к Власову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комоедова А.А. обратилась в суд с иском к Власову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что истец является собственником этого жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ответчик Власов В.В., с которым у нее отсутствуют родственные отношения, общий семейный бюджет. Основанием регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире являлось отсутствие регистрации по месту жительства в городе Нижний Тагил и необходимость такой регистрации с целью трудоустройства. Она неоднократно предлагала ответчику выехать из спорного жилого помещения и сняться с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования. Ответчик выехал из квартиры, однако, с регистрационного учета по этому месту жительства не снялся.

К участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУ МВД РФ Нижнетагильское.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Власов В.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил. С согласия стороны истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о месте, дате и времени судебного заседания. На основании п.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве единоличной собственности истцу Комоедовой А.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о регистрации права за номером 66-66-02/067/2014-54.        По сведениям МКУ «Служба правовых отношений», в <адрес> в г. Нижнем Тагиле зарегистрирован ответчик Власов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений представителя истца, не опровергнуто ответчиком и подтверждено сведениями МКУ «Служба правовых отношений», собственник квартиры Комоедова А.А. и ответчик Власов В.В. в спорной квартире вместе никогда не проживали, что свидетельствует о вселении ответчика в спорное жилое помещение не в качестве члена семьи собственника жилого помещения, а на условиях гражданско-правового договора, а именно, на условиях договора безвозмездного пользования, заключенного в устной форме.

В силу ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлялось уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования, которое вернулось в адрес истца без вручения адресату, таким образом, порядок расторжения договора безвозмездного пользования истцом соблюден.

В связи с прекращением договора безвозмездного пользования в отношении спорного жилого прекращено право пользования ответчика этим жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комоедовой А. А. удовлетворить

    Признать Власова В. В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть отменено тем же судом по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, поданного в течение 7 дней со дня получения заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Копия верна. Председательствующий- Т.А.Орлова