Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1944/2013 ~ М-1701/2013 от 18.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара      <дата>

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретаре Дедковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Куприяновой Н. А., Низамовой М. А. к ЗАО «ППСО АО «Авиакор», Инспекции ФНС России по Красноглинскому району г.Самары о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Куприянова Н.А., Низамова М.А. обратились в суд с иском к ЗАО «ППСО АО «Авиакор» и Инспекции ФНС России по Красноглинскому району г.Самары о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, указав в заявлении, что <дата> между их отцом – ФИО2 и ЗАО «ППСО АО «Авиакор» был заключен договор участия в долевом строительстве №. <дата> между сторонами был заключен акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. <дата> года умер их отец – ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежала наследодателю на основании договора участия в долевом строительстве. Истицы являются единственными наследницами после его смерти, поскольку брак между их родителями – ФИО2 и ФИО3 давно расторгнут и последняя умерла. В связи с чем они обратились к нотариусу г. Самары ФИО с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. Зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в ином порядке они не имеют возможности, в связи с чем обратились в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании представитель истцов Куприяновой Н.А. и Низамовой М.А. – Хакиямов И.Н., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

        Представитель ответчика – ИФНС РФ по Красноглинскому р-ну г. Самара в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно, причину неявки суду не сообщил, представил ходатайство, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика – ЗАО «ППСО АО «Авиакор» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно, причину неявки суду не сообщили, представил отзыв, согласно котором вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица-Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив и проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Куприяновой Н.А., Низамовой М.А. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства: права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими; они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием – ст. ст. 2, 18 Конституции Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что <дата> между ФИО2 и ЗАО «ППСО АО «Авиакор» был заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого ФИО2 приобрел права на однокомнатную квартиру, расположенную <адрес>, расчетной площадью 30,05 кв.м. Цена договора составляет 1 020 197 руб. 50 ко<адрес> полностью исполнили свои обязательства перед застройщиком. <дата> между сторонами был заключен акт приема-передачи <адрес> расположенной по адресу: <адрес> (номер № по генплану)

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества и другое.

Судом установлено, что истца Сайдакова (Куприянова) Н. А., <дата> года рождения и Сайдакова (Низамова) М. А., <дата> года рождения, являются дочерями ФИО2, <дата> года рождения и ФИО3, <дата>, что подтверждается свидетельствами о рождении от <дата> и от <дата> Согласно свидетельству о смерти серии II-ЕР № от <дата>, выданному ОЗАГС муниципального района Красноярский УЗАГС Самарской области, ФИО2 умер <дата>

<дата> Сайдакова Н.А. вышла замуж за ФИО4 и ей была присвоена фамилия мужа – Куприянова, что подтверждается справкой о заключении брака № от <дата>

<дата> Сайдакова М.А. вышла замуж за ФИО5 и ей была присвоена фамилия мужа – Низамова, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ЕР № от <дата>

После смерти ФИО2 в силу ст.1113 ГК РФ открылось наследство, состоящее из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Как следует из материалов наследственного дела №, представленного нотариусом ФИО, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются его дочери Куприянова Н.А. и Низамова М.А. Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.

Из пояснений представителя истцов – Хакиямова И.Н., данных в судебном заседании следует, что в течение шести месяцев после смерти ФИО2 и в настоящее время квартирой по адресу: <адрес>, пользуются его дочери Куприянова Н.А. и Низамова М.А., которые следят за имуществом, несут бремя его содержания.

Согласно п.4 ст.16 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в законодательные акты РФ» участник долевого строительства или его наследники вправе обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный (созданный) за счет денежных средств такого участника долевого строительства в соответствии с договором, после подписания застройщиком и участником долевого строительства или его наследниками передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства.

    В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из технического паспорта <адрес> расположенной на 2 этаже жилого дома по адресу: <адрес> следует, что однокомнатная квартира имеет следующие технические характеристики: общая площадь 29,40 кв.м., жилая площадь 14,80 кв.м., площадь с учетом прочей (с коэффициентом) – 29,60 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст. 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Конституционная гарантия права наследования – ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, а также предусмотренная в ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, являются «основной свободы наследования». При этом право наследования в том смысле, в каком о нём говорится в Конституции Российской Федерации, включает право завещателя распорядиться своим имуществом. Согласно пункту 4 Постановления Конституционного суда Российской Федерации от 16.01.1996 года № 1-П, право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшему умершему /наследодателю/ к другим лицам /наследникам/. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает лишь одно ограничение конституционной свободы завещания, а именно право на обязательную долю в наследстве в интересах несовершеннолетних или нетрудоспособных детей завещателя, его нетрудоспособных супруга и родителей, а также некоторых нетрудоспособных иждивенцев завещателя /ст. 1149 ГК РФ/.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд считает, что требования Куприяновой Н.А. и Низамовой М.А. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению, поскольку права истцов на вышеуказанную квартиру никем не оспорены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,4 ░░.░. ░░ 2 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ <░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,40 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 14,80 ░░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░ ░░░░░░░░░░░░░) 29,60 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ <░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.