Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-257/2016 ~ М-166/2016 от 19.04.2016

               Дело № 2-257/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шалинское

Красноярского края                                   24 мая 2016 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тыченко С.В.,

с участием представителя прокуратуры Манского района Красноярского края - Мулгачевой О.П.,

при секретаре Денисенко О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова А.В. к Веретинскому В.В., Вдовичеву С.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Максимов А.В. обратился в суд с иском к Веретинскому В.В., Вдовичеву С.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования аргументированы тем, что Максимов А.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был заключен 17 января 2015 года. При оформлении домовой книги и регистрации по месту жительства в жилом помещении в октябре 2015 года истец узнал, что в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, состоят на регистрационном учете Веретинский В.В. и Вдовичев С.О., то есть вышеуказанные лица были зарегистрированы по месту жительства с согласия прежних собственников жилого помещения. В настоящее время ответчики в жилом помещении не проживают и не проживали, у истца с ответчиками отсутствуют семейные отношения, они не ведут общего хозяйства, у них не имеется общего бюджета, общих предметов быта, они не оказывают взаимную поддержку друг другу. Жилое помещение необходимо истцу для собственного проживания и пользования свободным от прав третьих лиц.

С учетом изложенного, истец просит снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Веретинского В.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Вдовичева С.О., родившегося ДД.ММ.ГГГГ и признать их утратившими права пользования жилым помещением.

Истец Максимов А.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения решения в заочном порядке не возражает, исковые требования просит удовлетворить, о чем представил соответствующее заявление.

Ответчики Веретинский В.В., Вдовичев С.О., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, путем направления заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явились о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представители третьих лиц: ТП УФМС России по Красноярскому краю в Манском районе; администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, представитель администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Назначенный, в силу ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчиков - адвокат в суд не явился, был извещен о времени и дне слушания надлежащим образом, о причине своей неявки не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель прокуратуры Мулгачева О.П., по результатам рассмотрения дела пришла к заключению о необходимости удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, заключение представителя прокуратуры, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, Максимов А.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5,6).

Согласно сведениям ТП УФМС России по Красноярскому краю в Манском районе, Вдовичев С.О. зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, а Веретинский В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета, представленной администрацией Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края (л.д.19,21,23).

Факт не проживания ответчиков Веретинского В.В., Вдовичева С.О. в спорном жилом помещении подтверждается актом от 20 мая 2016 года №, подписанным комиссией муниципального жилищного контроля администрации Камарчагского сельсовета <адрес>, согласно которому Веретинский В.В., Вдовичев С.О. по адресу: <адрес>, в настоящее время не проживают, с ДД.ММ.ГГГГ в доме фактически проживает собственник указанного жилого помещения Максимов А.В.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики по спорному адресу с момента приобретения им указанного жилого помещения никогда не проживали и не проживают, членами его семьи не являются, не имеет с ними он общих предметов быта, не ведет общее хозяйство.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, установлено, что ответчики Веретинский В.В., Вдовичев С.О. в настоящее время не проживают в спорном жилом помещении, личных вещей в нем не имеют, не несут расходов по его содержанию, в то время как истец является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, суд в соответствии с положениями вышеприведенных правовых норм, считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Максимова А.В. к Веретинскому В.В., Вдовичеву С.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Веретинского В.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, и Вдовичева С.О., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Веретинского В.В. и Вдовичева С.О. с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Манский районный суд Красноярского края в течение 30 дней с момента вынесения судебного решения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий                                                                                        С.В. Тыченко