Решение по делу № 2-222/2013 ~ М-20/2013 от 15.01.2013

Дело № 2-222/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Суровицыной А.А.,

с участием представителя ответчика адвоката Ноженко Д.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 05 февраля 2013 года дело по иску Ловчицкой М.П. к Левину С.И. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ____. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от __.__.__ она приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ____, что подтверждается свидетельством о праве собственности от __.__.__. Однако в квартире остался зарегистрированным бывший владелец – Левин С.И.

Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

Ответчик Левин С.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом повесткой по последнему известному суду месту жительства. Согласно справке Отделения УФМС России по Республике Коми в г. Инте Левин С.И. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ____. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Левина С.И. с участием адвоката. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ на основании определения Интинского городского суда в качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Интинского адвокатского кабинета.

Представитель ответчика – адвокат Ноженко Д.Д., в судебном заседании суду пояснил, что просит вынести решение на усмотрение суда.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от __.__.__ жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в собственности Ловчицкой М.П. (л.д. 6). __.__.__ договор купли-продажи был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (л.д. 7).

Согласно п. 4.1 договора купли-продажи квартиры от __.__.__ к моменту оформления договора в отчуждаемой квартире были зарегистрированы по месту жительства: Левин С.И., __.__.__ года рождения, ФИО1, __.__.__ года рождения и ФИО2, __.__.__ года рождения. На основании п. 5.1 договора снятие с регистрационного учета производится по договоренности между сторонами в срок до __.__.__ (л.д. 6).

В соответствии со ст. 309-310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться в срок, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ и ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует в полной мере осуществлению истцом своих прав собственника по распоряжению и владению квартирой.

Поскольку, Ловчицкая М.П. свои обязательства исполнила в полном объеме – уплатила стоимость приобретенной квартиры, Левин С.И. свои обязательства о снятии с регистрационного учета в срок до __.__.__ не исполнил, то суд находит требования истца о снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять с регистрационного учета по месту жительства Левина С.И., __.__.__ года рождения, уроженца ____, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.М.Румянцева

<....> <....>