Решение по делу № 2-4518/2016 от 17.06.2016

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Омаровой М. А., при секретаре Маликовой А. З.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россехозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Мичурина», Магомедгаджиеву А. А. о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Россехозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Мичурина», Магомедгаджиеву А. А. о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что в соответствии с кредитным договором №,2 от ДД.ММ.ГГГГ, заемщик Сельскохозяйственный производственный кооператив «Мичурина» был предоставлен кредит в Дагестанском Региональном филиале ОАО «Россельхозбанк» в сумме <данные изъяты> со сроком погашения по ДД.ММ.ГГГГг., с уплатой Банку 15% годовых. Взятые на себя обязательства заемщик не выполняет.

По состоянию на день подачи иска за ответчиком числится задолженность по кредиту в общей сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Пайзулаев З. М. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить в соответствии с представленными ими суду расчетами.

Ответчики представитель Сельскохозяйственного производственного кооператива «Мичурина» и Магомедгаджиев А. А. будучи надлежащим образом, уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, не сообщили об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи, с чем с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики суду свои возражения относительно заявленных требований не представили. В связи с чем, судом дело рассмотрено по представленным истцом доказательств

Выслушав объяснения лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором №.2 об открытии кредитной линии, заключенным ДД.ММ.ГГГГ (далее кредитный договор) между акционерньш обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и сельскохозяйственным производственным кооперативом «Мичурина» (далее Заемщик), последним был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> под 15% годовых, сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.7. кредитного договора), Кредит был получен СГЖ «Мичурина» согласно п. 3.2 и 3-4, кредитного договора №.2 от ДД.ММ.ГГГГ путем открытия

заемщику ссудного счета и зачисления кредитных денежных средств на его расчетный счет в сумме <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается мемориальным ордером за №.

Согласно п. п. 4.1. и кредитного договора и ст. 809 ГК РФ проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой выдачи кредита, определённой в пункте 3.4. кредитного договора и заканчивая, в дату окончательного возврата кредита, определённую в соответствии с условиями договора (включительно).

Согласно п. 4,2.2, кредитного договора: проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период - в дату возврата кредита (основного долга).

С ДД.ММ.ГГГГ заемщик вышел на просрочку по уплате процентов за пользование кредитом, а по уплате основного долга с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствия с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а яри отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 314 ГК РФ предусматривает срок исполнения обязательства

Согласно п. 4,7. кредитного договора Банк вправе требовать в одностороннем порядке досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за время, практического пользовании кредитными денежными средствами в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок возвращать кредит и уплачивать начисленные на него проценты и неустойки.

Согласно, п. 7.1. кредитного договора, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки.

Согласно ст., 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков заемщику ссудного счета и зачисления кредитных денежных средств на его расчетный счет в сумме <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается мемориальным ордером за №.

Согласно п. п. 4.1. и кредитного договора и ст. 809 ГК РФ проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой выдачи кредита, определённой в пункте 3.4. кредитного договора и заканчивая, в дату окончательного возврата кредита, определённую в соответствии с условиями договора (включительно).

Согласно п. 4,2.2, кредитного договора: проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период - в дату возврата кредита (основного долга).

С ДД.ММ.ГГГГ заемщик вышел на просрочку по уплате процентов за пользование кредитом, а по уплате основного долга с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствия с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а яри отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,. предусмотренных законом.

Статья 314 ГК РФ предусматривает срок исполнения обязательства.

Согласно п. 4,7. кредитного договора Банк вправе требовать в одностороннем порядке досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за время, практического пользовании кредитными денежными средствами в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок возвращать кредит и уплачивать начисленные на него проценты и неустойки.

Согласно, п. 7.1. кредитного договора, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки.

Согласно ст., 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, сумма задолженности по кредитному договору №.2

от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Мичурина», подлежащая взысканию составляет:

1)            Основной долг - <данные изъяты>

2)     Начисленные проценты -<данные изъяты>

3)            Комиссии - <данные изъяты>

4)     Неустойки (штрафы, пени) - <данные изъяты>

Итого: <данные изъяты>

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ были заключены следующие договора.

1. Договор №*2/1 "об,-ипотеке (залоге недвижимости) от 19 октябре

2010 года, заключенный * между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и СПК «Мичурина»;

2. Договор №.2/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 19 октябре

2010 года, заключенный между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала АО

«Россельхозбанк» и СПК «Мичурина»;

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога истец (кредитор) по обеспеченному залогом обязательству имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ст. I Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», но договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченном; ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное но договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором на предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1)              в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства,

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Согласно п.2 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

3 Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и Магомедгаджиевым А. А..

По условиям указанного договора поручитель перед кредитором отвечает солидарно

договора поручительства). Также п. 2 ст. 363 ГК РФ предусмотрено, что поручитель

перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая выплату процентов, взыскание судебных издержек и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору №.2 от ДД.ММ.ГГГГ, а также в связи с имеющейся проченной задолженностью в адрес ответчиков были направлены уведомления о погашении просроченной задолженности по кредиту. Однако, требования Банка о досрочном гашении кредита исполнены не были, в связи, с чем Банк вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

При изложенных обстоятельствах, суд признает заявленные требования
подлежащими удовлетворению, а задолженность по кредитному договору подлежащей взысканию с ответчиков. Расчет, приведенный истцом, ответчиком по делу также не оспорен, в связи, с чем указанный расчет судом взят за основу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление АО «Россехозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сельскохозяйственного производственного кооператива «Мичурина», Магомедгаджиева А. А. в пользу АО «Россехозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженность в размере <данные изъяты> и уплаченную госпошлину в сумме <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2/1 об

ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Коровник, общей площадью: 1 847,2 кв.м., Литер «А», этажность: 1, инвентарный №, с кадастровым (или условным) номером: №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, СПК <данные изъяты>», принадлежащий сельскохозяйственному производственному кооперативу «Мичурина» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №

Телятник, общей площадью: 627,5 кв.м., Литер «Б», этажность: 1, инвентарный №, с кадастровым (или условным) номером: <данные изъяты> расположенный по адресу: РД, <адрес>, СПК «Мичурина», принадлежащий сельскохозяйственному производственному кооперативу «Мичурина» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №

Право аренды земельного участка, площадью: 553,8083 га, с кадастровым номером: <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, возникшее на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно п. 3,2. договора №.2/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2/2 об
ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

Овчарня, общей площадью: 728,6 кв.м., Литер «А», кадастровым (или условным) номером: <данные изъяты> расположенный по адресу: РД, г. В.Сухокумск, принадлежащий сельскохозяйственному производственному кооперативу «Мичурина» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 05-АА №;

Овчарня, общей площадью: 728,6 кв.м.. Литер «А», кадастровым (или условным) номером: <данные изъяты>, расположенный но адресу: РД, г. В.Сухокумск, принадлежащий сельскохозяйственному производственному кооперативу «Мичурина» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №

Право аренды земельного участка, площадью:- 3376 га, с кадастровым номером: <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, возникшее на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены согласно п. 3,2. договора №.2/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Омарова М. А.

Отпечатано в совещательной комнате.