Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4827/2014 ~ М-4189/2014 от 14.10.2014

           Дело № 2-4827/14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой Л.Н.,

при секретаре Разуваевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества (Наименование1) к Радченко О. В. о взыскании долга, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество, -

у с т а н о в и л :

ОАО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Радченко О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: основной долг - <данные изъяты> рублей, сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом - <данные изъяты> рублей, а также начисленные пени в размере <данные изъяты> рублей. Также просят: начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) и по день вступления решения суда в законную силу, определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты> % годовых; обратить взыскание на квартиру, принадлежащую ответчику, расположенную по адресу: <адрес> определив способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, начальную продажную стоимость квартиры определить в размере <данные изъяты> рублей. Просят расторгнуть кредитный договор (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) с даты вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска указано, что в соответствии с условиями кредитного договора (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) заемщику-залогодателю Радченко О.В. ОАО (Наименование2) предоставил ипотечный жилищный кредит в сумме <данные изъяты> рублей на срок 203 месяца для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) квартира была оценена в размере <данные изъяты> рублей согласно заключению независимого оценщика.

Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, выданной первоначальному залогодержателю - ОАО (Наименование2) (ДД.ММ.ГГГГ)

Законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем в настоящее время является ОАО (Наименование1)

Кроме того между ответчиком, являющемся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, и Министерством обороны РФ был заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) г., а также последующий договор об ипотеке. На основании п. 10 правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, квартира считается находящейся в залоге (последующая ипотека) у Российской Федерации с даты государственной регистрации последующего договора об ипотеке. Требования последующего залогодержателя удовлетворяются после требований истца.

Начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользованием им, в нарушение условий закладной и кредитного договора ответчиком производятся нерегулярно, не в полном объеме, либо не производятся совсем. Последний платеж был произведен (ДД.ММ.ГГГГ)

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, истцом, в соответствии с п. 1.5.1 закладной и п. 4.4.1. кредитного договора было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, а также предложение в добровольном досудебном порядке расторгнуть кредитный договор. До настоящего времени ответчик не выполнил указанное требование истца.

Размер задолженности ответчика по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) года составляет <данные изъяты> рублей.

Истец ОАО (Наименование1) в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 76).

Ответчик Радченко О.В. в судебное заседания не явился, о месте и времени слушания дела извещался, уведомление возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д. 77).

Третье лицо (Госорган1) своего представителя в суд не направили, о месте и времени слушания дела извещались.

Суд находит, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Истец ОАО (Наименование1) в судебное заседание своего представителя не направил повторно, о месте и времени слушания дела извещены (л.д. 76), причин неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили. В судебное заседание, назначенное на (ДД.ММ.ГГГГ), истец также своего представителя не направил.

Ответчик Радченко О.В. в судебное заседание не явился повторно, о месте и времени слушания дела извещался, уведомления возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д. 66,77).

В соответствии со ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В соответствии со ст.223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзаце 7 и 8 ст.222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки и невозможности сообщения о них суду.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222 ГПК РФ, суд,–

О п р е д е л и л:

Исковое заявление Открытого акционерного общества (Наименование1) к Радченко О. В. о взыскании долга, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество - оставить без рассмотрения.

Определение суда отменяется по ходатайству истца или ответчика, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья             подпись            Л.Н. Жукова

Копия верна:

Судья

Секретарь