Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6555/2016 ~ М-7751/2016 от 03.10.2016

Дело №2-6555/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2016 года                     г.Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Калленберг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишагиной ФИО9 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Шишагина Л.Н. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с настоящим иском, в обоснование которого указала, что на основании обменного ордера № на жилое помещение по адресу: <адрес>, она вместе с мужем Шишагиным А.В. и дочерью ФИО5 вселены в указанную квартиру. В настоящее время в квартире значатся зарегистрированными и проживают она и ее супруг, оплачивают коммунальные платежи, несут бремя содержания жилого помещения. На обращение с вопросом приватизации жилья в МП ГПЩ «Жилсервис», был получен отказ по причине отсутствия в реестрах муниципальной собственности г.п.Щелково и Щелковского муниципального района сведений о спорном жилом помещении. Ввиду изложенного, а также с учетом отказа Шишагина А.В. от участия в приватизации спорного жилья, просила признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Щелковского муниципального района Московской области Митрофанова Н.А. против удовлетворения иска возражений не представила.

Третье лицо Шишагин А.В. не явился, извещен.

Представитель МП ГПЩ «Жилсервис» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, предоставленном на основании обменного ордера № от 04.06.1991г. (л.д.5), значатся зарегистрированными и проживают Шишагина Л.Н. и Шишагин А.В. (л.д.6).

С целью приватизации занимаемого жилого помещения истица обратилась в МП ГПЩ «Жилсервис», от которого получила отказ на основании отсутствия сведения о спорном жилом помещении в реестрах объектов муниципальной собственности г.п.Щелково и Щелковского муниципального района (л.д.7).

На обращение истицы к ответчику с вопросом приватизации занимаемой площади также получен отказ со ссылкой на то, что Администрация Щелковского муниципального района Московской области не является ни собственником, ни правомочным лицом собственника данного жилого помещения (л.д.9).

Из объяснений истицы усматривается, что ордер на занимаемое жилое помещение был выдан ей в 1991г. в связи с трудовой деятельностью в <данные изъяты>.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в частности копией трудовой книжки истицы, в которой имеется запись о приеме ее на работу в <данные изъяты> от 15.03.1983г.; а также сообщением <данные изъяты> от 07.12.2016г., из которого следует, что спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность Щелковского района Московской области на основании Распоряжения Главы Щелковского <данные изъяты>

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение. В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Согласно материалам дела Шишагина Л.Н. участия в приватизации жилья не принимала (л.д.31). Шишагин А.В. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался (л.д.17).

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области (л.д.30), в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, отсутствие сведений о переданном в муниципальную собственность Щелковского района Московской области жилом помещении в реестрах муниципальной собственности г.п.Щелково и Щелковского района не может служить основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.

Исходя из вышеизложенного в его совокупности, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Шишагиной ФИО11 удовлетворить.

Признать за Шишагиной ФИО12 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Федеральный судья                 Е.В.Савина