Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1403/2011 ~ М-1452/2011 от 08.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

                                                 Именем Российской Федерации

    Дело № г.

30 августа 2011г.                                                                                  гор. Изобильный

Изобильненский районный суд                                      Ставропольского края

В составе: председательствующего судьи                     Компанцевой Т.В.

при секретаре судебного заседания                                Паруш Д.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Павловой Т.Ю, к Администрации <адрес> о признании права собственности на, суд                                 

У С Т А Н О В И Л :

Павлова Т.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение № квартиру под № общей площадью №., жилой площадью № расположенную на первом этаже многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> края.

В судебном заседании истица Павловой Т.Ю, исковые требования поддержала и суду пояснила, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ею приобретена на праве общей долевой собственности № в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по <адрес>,№ в <адрес>. Выше названная доля в праве подарена истице ее родной матерью С.. № в праве представляет собой жилое помещение в виде № квартиры, расположенной на первом этаже № жилого дома, принадлежала С.- матери истицы, на основании ордера на жилое помещение с последующим приобретением квартиры в личную собственность в порядке приватизации жилья на основании договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, истица лишена возможности свободно распоряжаться своей квартирой представляющей собой № в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, так как остальные жильцы этого жилого дома являются самостоятельными собственниками отдельных квартир, а не долей вправе на жилой дом. В настоящее время у истицы возникла необходимость в оформлении права собственности на квартиру и прекращении права долевой собственности на № однако зарегистрировать свое право самостоятельно она не может так как по техническим и правоустанавливающим документам № квартира значится как № жилого дома. Просит в судебном заседании признать за ней право собственности на жилое помещение-№ под № общей площадью №., жилой площадью № расположенную на № многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>.

Представитель ответчика администрации <адрес> Максимец М.В. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования Павловой Т.Ю, признает в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Изобильненского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краюЛиляков А.И. с исковым требованием согласен и в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Демидов В.А., в судебное заседание не явился по не известной суду причине, о дне рассмотрения дела извещался судебной повесткой, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Волин Ю.А., в судебное заседание не явился по не известной суду причине, о дне рассмотрения дела извещался судебной повесткой, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Рябухина Т.Л., в судебное заседание не явилась по не известной суду причине, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Изобильненского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа -ФИО6, истица Павловой Т.Ю, получила в дар от С. № в праве на жилой дом и право общей долевой собственности у Павловой Т.Ю, возникло на № в праве на жилой дом. Данное право зарегистрировано своевременно и в установленном законом порядке в Изобильненском филиале ГУП СК «Крайтехинвентаризация».

Из технического паспорта жилого дома, имеющегося в материалах дела, усматривается, что жилое помещение представляет собой № долю домовладения, а не № квартиру № в <адрес> в <адрес>.

Согласно ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурное обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии со ст.252 ГК РФ- имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истицей Павловой Т.Ю. представлено в суд соглашение о реальном разделе жилого дома и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между Павловой Т.Ю. и Рябухиной Т.Л., однако данное соглашение не зарегистрировано в Изобильненском межрайонном отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК по причине того обстоятельства, что по данному дому имеет место наличие в собственности как квартир /две квартиры/, а так долей в долевой собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.209 ГК РФ,ст.ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Павловой Т.Ю, к Администрации <адрес> о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Павловой Т.Ю, право собственности на жилое помещение-№ квартиру под № общей площадью №, жилой площадью №., расположенную на первом этаже многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> края.

Решение суда может быть обжаловано в течении десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд.

Судья                                                                                        Т.В.Компанцева.