Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-800/2018 ~ М-530/2018 от 13.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года

        Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Димитровой Т.В.,

с участием истца Кайль И.Ю.,

третьего лица Манькова А.Ф.,

при секретаре Смелянцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайль И.Ю. к Кайль Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кайль И.Ю. обратилась в Дзержинский районный суд г. Н.Тагила с иском к Кайль Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, <Адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что изначально спорная квартира принадлежала на основании договора приватизации от 31.12.2002 ее <данные изъяты> — ФИО4, которая 21.01.2004 прописала в квартиру ответчика Кайль Д.А., который являлся бывшим мужем истца, брак с которым был расторгнут 19.07.2013. В настоящее время истец является единоличным собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от 10.08.2014. Кайль Д.А. отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы. Он не является членом ее семьи. Семейные отношения с ним были прекращены с 2013 года, поэтому он должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением.

        В судебном заседании истец Кайль И.Ю. поддержала заявленные исковые требования, настаивала на них и дополнила, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его мать прописала его для того, чтобы у ответчика была прописка. Членом семьи истца ответчик не является, сейчас у него другая семья, общего хозяйства они не ведут. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

Ответчик Кайль Д.А. в судебное заседание не явился, отбывает наказание по приговору суда в Учреждении ФКУ ИК-10 УФСИН России по Свердловской области; направил в суд заявление, в котором признал исковые требования (л.д.39).

Третье лицо Маньков А.Ф. подтвердил обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении.

Третье лицо Кайль А.Д. В судебное заседание не явилась, была извещена о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав истца и третье лицо Манькова А.Ф., допросив свидетеля ФИО5, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г.Нижний Тагил, <Адрес>.

Истец является единоличным собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 10.08.2014г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.08.2014 <Адрес> (л.д.5).

21.01.2004 прежним собственником в спорную квартиру был прописан ответчик- Кайль Д.А. (справка «СПО» на л.д.35), который являлся бывшим супругом истца, брак с которым был расторгнут 19.07.2013(л.д.6).

На основании части 2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является, по указанному адресу совместно с собственником не проживает, общего хозяйства с ним не ведет, совместного бюджета между ними нет, коммунальные платежи ответчик не производит.

Доказательств иного ответчиком суду не представлено.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 подтвердила, что ответчик добровольно не пользуется спорным жилым помещением, коммунальные платежи не оплачивает, общего хозяйства они не ведут.

Показания свидетеля согласуются с показаниями истца, третьего лица, и у суда сомнений не вызывают.

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик Кайль Д.А. не является членом семьи собственника <Адрес> в городе Нижний Тагил, соглашения между собственником этого жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением не было.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту частной собственности законом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

Факт регистрации Кайль Д.А. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на жилую данную площадь, поскольку в соответствии со ст.3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает, что регистрация Кайль Д.А. в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.

На основании изложенного суд находит с достоверностью установленным, что ответчик Кайль Д.А. прекратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу положений ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кайль И.Ю. к Кайль Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кайль Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой по адресу: город Нижний Тагил, <Адрес>.

Решение является основанием для снятия Кайль Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Нижний Тагил, <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Дзержинский районный суд г. Нижнего Тагила в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: .

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2018 года.

Судья: .

.                                                                                           Т.В.Димитрова