Решение по делу № 33АП-4133/2019 от 03.09.2019

    УИД:28RS0005-01-2019-000556-36                                 Судья первой инстанции:

        Дело № 33АП-4133/2019                                                 Слепичев К.А.

    Докладчик: Кузько Е.В.

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        21 октября 2019 года                                                                          г. Благовещенск

    Судебная коллегия по гражданским делам Амурского областного суда в составе:

    председательствующего судьи: Щеголевой М.Э.,

    судей коллегии: Исаченко М.В., Кузько Е.В.,

    при секретаре: Мозговой Л.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексютина Анатолия Алексеевича к администрации Благовещенского района Амурской области о признании права собственности на земельный участок, по апелляционной жалобе Алексютина А.А. на решение Благовещенского районного суда Амурской области от 25 июля 2019 г..

    Заслушав дело по докладу судьи Кузько Е.В., пояснения представителя Алексютина А.А. – Рожковой Е.В., судебная коллегия,

    УСТАНОВИЛА:

Алексютин А.А. обратился в суд с указанным иском, в обоснование указав, что Самусенко В.Ф., умершей 23 августа 2018 г., на основании свидетельства о праве собственности на землю принадлежал земельный участок с кадастровым номером 1. Указывал, что более 40 лет находился в дружеских отношениях с Самусенко В.Ф. и вместе с ней занимался сельскохозяйственными работами на указанном участке. 17 декабря 2015 г. был составлен договор дарения, согласно которому Самусенко В.Ф. подарила указанный участок Алексютину А.А., однако, этот договор не был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по Амурской области. Указывал, что до настоящего времени он продолжает пользоваться данным земельным участком, осуществляет бремя его содержания, занимается ежегодной обработкой земли. Правопритязания третьих лиц на земельный участок отсутствуют, спора о правах не имеется. Иных наследников у умершей нет.

Просил установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 1.

Представитель истца Алексютина А.А. - Рожкова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, на их удовлетворении настаивала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Решением Благовещенского районного суда Амурской области от 25 июля 2019 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Алексютин А.А. выражает несогласие с выводами суда о том, что Самусенко В.Ф. не имела намерений придавать правовые последствия договору дарения. Кроме того, обращает внимание суда на то обстоятельство, что администрация Благовещенского района Амурской области не возражала против удовлетворения исковых требований, кроме того, наследников у Самусенко В.Ф. не имеется. Просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

В суде апелляционной инстанции представитель Алексютина А.А. – Рожкова Е.В. настаивала на удовлетворении доводов жалобы, дополнительно пояснила, что на спорный земельный участок никто не претендует, поскольку наследников у Самусенко В.Ф. не имеется, а также указала, что администрация Благовещенского района Амурской области не возражает против удовлетворения исковых требований.

Остальные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания дела не заявили. В силу ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при указанной явке.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, по правилам статьи 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия оснований к его отмене не усматривает.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственником земельного участка с кадастровым номером 28:10:130145:25, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства, общей площадью 0,09 га, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район, <адрес>, является Самусенко В.Ф., что подтверждается свидетельством на землю бессрочного (постоянного) пользования <дата> г. <номер> свидетельством о государственной регистрации права серии <номер> от <дата> г., выписками ЕГРН от <дата> г. <номер>, <номер>, <номер> а также материалами дела правоустанавливающих документов на указанный земельный участок.

Согласно договору дарения земельного участка от 17 декабря 2015 г., заключенного между Алексютиным А.А. и Самусенко В.Ф., последняя безвозмездно передает в собственность Алексютину А.А. земельный участок площадью 900 кв.м, кадастровый номер: 1, границы земельного участка имеют следующее местоположение: Амурская область, Благовещенский район, по контуру с/т «Весна» производственного объединения по материально-техническому снабжению «Амурагроснаб», 5 <адрес>. Указанный договор содержит подписи сторон, однако в установленном законом порядке не зарегистрирован, нотариально не удостоверен.

Самусенко В.Ф. умерла <дата> г., что подтверждается свидетельством о смерти сери <номер> от <дата>

Из информации, представленной НО «Некоммерческая палата Амурской области» от <дата> г. <номер>, следует, что по сведениям, имеющимся в реестре наследственных дел Единой информационной системы нотариата, на дату 11 июля 2019 г. наследственное дело к имуществу Самусенко В.Ф. нотариусами не заводилось.

В соответствии со ст. ст. 572, 574 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом; договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в ст. 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 01 марта 2013 г..

В п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, другие лица в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, Союзное государство, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, кадастровые инженеры, нотариусы, судебные приставы-исполнители, с одной стороны, и орган регистрации прав - с другой.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ №10/22 от 20 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Разрешая исковые требования по существу, суд первой инстанции, учитывая вышеизложенные нормы права, правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и исходил из того, что факт владения истцом земельным участком на праве собственности как объектом гражданских прав, имеющим индивидуально-определенные признаки, находящимся в гражданском обороте, с соблюдением земельного и гражданского законодательства, не подтвержден представленными доказательствами, в связи с чем пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. При этом, суд принял во внимание, что сделка дарения была совершена между сторонами 17 декабря 2015 года в простой письменной форме, даритель Самусенко В.Ф. умерла <дата>, то есть через <дата> после совершения сделки, при этом на протяжении указанного достаточно длительного периода действий по государственной регистрации данного права истца не предпринимала, напротив 15 февраля 2017 года обратилась в орган регистрации с заявлением о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, также суд отметил, что истцом не представлен оригинал правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю бессрочного /постоянного/ пользования землей от <дата> <номер>, и сделан вывод о том, что установленные обстоятельств в совокупности свидетельствуют о нежелании Самусенко В.Ф. придавать правовые последствия договору дарения от 17 декабря 2015 года.

Судебная коллегия оснований не согласится выводами суда, не находит, а доводы апелляционной жалобы, направленные на оспаривание указанных выводов полагает не заслуживающими внимания в связи со следующим.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с указанными положениями законодательства, именно на истце лежит бремя доказывания наличия оснований для обращения в суд с иском о признании за ним права собственности на предмет спора.

Из положений ст. 60 ГПК РФ следует, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Вопреки требованиям процессуальных норм, Алексютиным А.А. не представлено доказательств, с достоверностью подтверждающих волеизъявление умершей на заключение договора дарения спорного земельного участка и передачи его в собственность истцу. Вместе с тем, сам по себе факт подписания договора дарения, совершенного в простой письменной форме, не свидетельствует о таком волеизъявлении.

Кроме того, судебная коллегия полагает, что за длительный период времени с момента подписания договора дарения 17 декабря 2015 г. и до момента смерти Самусенко В.Ф. <дата> г., истцом не было совершено целенаправленных действий, направленных на возникновение правоотношений из договора дарения.

При таких обстоятельствах, оснований для отмены или изменения правильного по существу решения суда, не имеется. Нарушений норм материального и процессуального права также не допущено.

Руководствуясь ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Благовещенского районного суда Амурской области от 25 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Алексютина А.А. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Вступившие в законную силу судебные постановления по настоящему делу, могут быть обжалованы в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, Приморский край, город Владивосток, улица Светланская, 54) через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий:

Судьи коллегии: