Решение по делу № 2-994/2013 ~ М-748/2013 от 18.03.2013

Дело №2-994/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Мичуринск «29» апреля 2013 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Михкельсона О.Н.,

при секретаре Манаенковой Л.И.,

с участием: истца Гвоздева В.А. и его представителя Чиликина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гвоздева В.А. к Пономареву В.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольно возведенного гаража,

УСТАНОВИЛ:

Гвоздев В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указал, что … года по договору купли-продажи приобрел земельный участок с кадастровым номером … площадью … кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, ул…., д….. … года он получил свидетельство о регистрации права на указанный земельный участок.

На принадлежащем ему земельном участке находится гараж, который ответчик возвел самовольно, без разрешительных документов и согласия прежнего собственника земельного участка.

Со слов прежнего собственника земельного участка ему известно, что никаких построек на земельном участке не было. Сам он проживал по другому адресу.

После регистрации права собственности на земельный участок он встречался с ответчиком и просил его решить вопрос нахождения гаража на его земельном участке, так как он планирует использовать в дальнейшем земельный участок для строительства жилого дома. Однако ответчик никаких вариантов разрешения вопроса не предлагает и не рассматривает

Просит суд обязать Пономарева В.Н. устранить препятствия в пользовании, принадлежащим ему земельным участком и снести за свой счет самовольно возведенный на чужом земельном участке гараж.

В судебном заседании истец Гвоздев В.А. и его представитель Чиликин А.В. поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Пономарев В.Н. в судебное заседание не явился. Извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседании, не сообщил об уважительных причинах своей неявки. Не просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Из материалов дела следует, что суд извещал ответчика о слушании дела заказным письмом с уведомлением, которое вернулось в суд с истечением срока хранения. Ответчик не принял мер по получению корреспонденции, не направил ходатайств об отложении рассмотрения дела. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик извещался надлежаще о времени и месте рассмотрения дела и решил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Истец и его представитель не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, нашел исковые требования Гвоздева В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1,2 ст.222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Из материалов дела видно, что Гвоздев В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером … площадью … кв.м, расположенного по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, ул…., д…...

В судебном заседании установлено, что на указанном земельном участке, принадлежащем Гвоздеву А.А. ответчик самовольно возвел гараж, что подтверждается планом земельного участка и фотографиями.

Таким образом, подтверждаются доводы Гвоздева В.А. о том, что на принадлежащем ему земельном участке Пономарев В.Н. самовольно возвел гараж.

Доказательств обратного, Пономаревм В.Н. не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд признает требования Гвоздева В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с Пономарева В.Н. в пользу Гвоздева В.А. подлежит взысканию в возмещение судебных расходов по оплате истцом государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд денежная сумма в размере …. руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гвоздева В. А. удовлетворить.

Обязать Пономарева В.Н. устранить препятствия Гвоздеву В.А. в пользовании земельным участком с кадастровым номером … площадью 383 кв.м, расположенным по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, ул…., д…. путем сноса самовольной постройки в виде гаража.

Взыскать с Пономарева В.Н. в пользу Гвоздева В. А. в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины … руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 6 мая 2012 года.

Судья-подпись Михкельсон О.Н.