Решение по делу № 2-1132/2014 ~ М-1107/2014 от 02.09.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск             22 сентября 2014 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Пакилевой Е.В.,

при секретаре Урозаевой О.М.,

с участием: истца – Демченко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1132/2014 по исковому заявлению Демченко Т.А. к Демченко А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Демченко Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Демченко А.А., о признании его прекратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала следующим. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи жилого дома от 04.07.1989 г. Её право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 апреля 2014 г. В спорном жилом помещении с её согласия с 09.02.2002 г. был зарегистрирован сын Демченко А.А., с тем, чтобы он мог трудоустроиться и получить паспорт. С 2006 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ведет аморальный образ жизни, с ней совместного хозяйства не ведет, его выезд носит постоянный характер, каких-либо препятствий в пользовании жилым домом ему ни чинилось, он выехал из него добровольно. Никаких соглашений, договоров между ним и ответчиком о пользовании спорным жилым домом не заключалось, ответчик членом её семьи не является. Просила суд признать Демченко А.А., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец Демченко Т.А. поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что никаких вещей ответчика в жилом доме не осталось, с 2006 года ответчик в доме не проживает, его по назначению не использует, какие-либо договоры с ним не заключались. У него есть сожительница, с которой он проживает с 2006 г. Просит её исковые требования удовлетворить.

Ответчик Демченко А.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства: <адрес обезличен>. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ - лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

ч.4 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено право суда рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из материалов дела о дне, времени и месте судебного разбирательства ответчик Демченко А.А. извещался судебной повесткой, направленной по адресу: <адрес обезличен>. Конверт возвращен в суд за истечением срока хранения, что свидетельствует об отказе ответчика в принятии почтовой корреспонденции.

В силу ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, с учетом того, что истец не возражал против указанного порядка рассмотрения дела, у суда имеются все основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является Демченко Т.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права "номер обезличен", выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 21 апреля 2014 г.

Из домовой книги усматривается, что в жилом доме по указанному адресу 09 февраля 2002 года зарегистрирован: Демченко А.А.

Как следует из материалов дела, показаний истца, с 2006 года ответчик не пользуется спорным жилым помещением, добровольно выехал из него, электроэнергию не оплачивает, его вещи в жилом доме отсутствуют, он не является членом семьи собственника, совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, не следит за техническим состоянием жилого помещения, не производит ремонт, то есть фактически прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Свидетелем Ш. в судебном заседании подтверждены указанные обстоятельства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик, не явившись в судебное заседание, суду не представил обоснованных возражений как относительно существа заявленных требований, так и доказательств наличия какого-либо соглашения с собственником жилого помещения, в котором он зарегистрирован, о порядке пользования этим жилым помещением. Отсутствуют и доказательства того, что он нес бремя расходов по содержанию спорного домовладения, вел общее хозяйство с собственником домовладения. Сведений о том, что выезд ответчика на другое место жительства носил временный либо вынужденный характер суду также не представлено. Доказательств тому, что Демченко А.А. имел общий бюджет, устойчивые семейные отношения, совместно решал бытовые и иные вопросы, приобрел равное с Деиченко Т.А. право пользования спорным жилым помещением, как члены её семьи, суду также не представлено.

При этом суд учитывает, что сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав на жилье, что сформулировано в сохраняющих свою силу решениях Конституционного Суда РФ (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 5 октября 2000 года N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике.

Согласно п.п.2,5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Исходя из того, что ответчик, оставаясь зарегистрированными в спорном жилом помещении нарушает права собственника Демченко Т.А. на право, пользования, владения и распоряжения принадлежащего ей имущества, заявленные исковые требования о признании Демченко А.А. прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен> обоснованными и подлежащими удовлетворению

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика Демченко А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Демченко Т.А. к Демченко А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Демченко А.А., "дата обезличена" года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия Демченко А.А., "дата обезличена" года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2014 года.

Председательствующий             Е.В. Пакилева