Решение по делу № 2-2057/2016 ~ М-1837/2016 от 27.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-2057/2016     01 сентября 2016г.

Судья Краснофлотского районного суда г. Хабаровска Н.К. Гойда,

с участием истцов: Швабауэр С.В., Домрачевой Е.А., Островерховой Э.И., Сычевой Т.С.,

ответчика Моревой Н.С.,

при секретаре Давыдове Т.А.,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швабауэра С.В., Домрачевой Е.А., Палковской Г.С., Свириной Т.Н., Островерховой Э.И., Сычевой Т.С. к Моревой Н.С. о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Полет» в доме, расположенном по адресу: ****, проведенные в форме заочного голосования с ***. по ***., оформленные протоколом общего собрания членов ТСЖ «Полет» от ***., истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Швабауэр С.В., Домрачева Е.А., Палковская Г.С., Свирина Т.Н., Островерхова Э.И., Сычева Т.С. обратились в суд с иском к Моревой Н.С. о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Полет» в доме, расположенном по адресу: ****, проведенные в форме заочного голосования с ***, оформленные протоколом общего собрания членов ТСЖ «Полет» от ***., истребовании документов. В обоснование заявленных исковых требований указали, что они являются членами ТСЖ «Полет» и собственниками квартир № ... дома ****. ***. им стало известно о том, что у ответчика Моревой Н.С. имеется протокол очередного общего собрания членов ТСЖ «Полет» дома по **** от ***., проведенного в форме заочного голосования. По итогам данного собрания были приняты решения: утвержден финансовый отчет правления за ***.; включена в смету стоимость установки кровли над тамбурами в 1, 2, 3, 4 подъездов; не включена в смету на ***. стоимость установки ограждения тротуаров; утверждена смета доходов, расходов и тариф на техническое обслуживание на ***; утверждены членами правления ТСЖ «Полет» 5 человек; утверждены членами ревизионной комиссии 3 человека. Считают, что данный протокол и принятые в соответствии с ним решения незаконны. ***. по инициативе правления ТСЖ «Полет» было проведено очередное общее собрание членов ТСЖ «Полет» **** в очной форме. Кворума собрание не имело, с протоколом проведения данного собрания члены ТСЖ ознакомлены не были. В нарушение ч.4 ст. 45 ЖК РФ правление ТСЖ «Полет» сообщило о результатах общего собрания членов ТСЖ «Полет» в очной форме от ***. и о проведении общего собрания членов ТСЖ «Полет» в заочной форме по аналогичным вопросам с датой окончания до ***., только ***., то есть позднее, чем за 10 дней до даты его проведения. Сообщение о проведении общего собрания членов ТСЖ «Полет» не было направлено каждому члену ТСЖ «Полет» заказным письмом, не вручено каждому члену ТСЖ под роспись. ***. в местах общего пользования **** было размещено объявление от правления ТСЖ «Полет» о предстоящем проведении общего собрания в форме заочного голосования до ***., инициатор – правление ТСЖ «Полет», однако в нарушение ч.5 ст. 45 ЖК РФ в объявлении не было указано о порядке ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании; о дате окончания приема решений собственников, место или адрес, куда должны передаваться такие решения; где взять бюллетени для голосования и какая у них форма; когда и где будет производиться подсчет голосов; не было указано время и место начала подсчета голосов. В объявлении, которое было вывешено ***. указано, что листы голосования будут выданы до ***., что не соответствует действительности, о чем свидетельствует акт от ***. Истцы в период с ***. не были письменно уведомлены о проведении правлением ТСЖ «Полет» общего собрания членов ТСЖ «Полет» в форме заочного голосования, а также истцам не были вручены листы (бланки) для голосования. В информационной сети «Интернет», на официальном сайте ТСЖ «Полет» информации о проведении собрания размещено не было. ***. на входных дверях в 1, 2, 3, 4 подъездах **** были размещены листы с информацией о продлении очередного отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ «Полет» до ***. Протокол о результатах проведения очередного общего собрания членов ТСЖ в заочной форме с датой окончания до ***. и принятых по итогам решений оформлено не было, подсчет голосов ***. не проводился. Итоги голосования не были доведены до сведения собственников (членов ТСЖ) При отсутствии кворума на момент окончания приема бюллетеней, кем-то были продлены сроки проведения собрания. Продление срока голосования считают неправомерным, поскольку такая процедура законодательством не предусмотрена. В период проведения общего собрания членов ТСЖ «Полет» в заочной форме с ***. вопрос о продлении срока проведения собрания к компетенции правления ТСЖ «Полет» не относился. Изменив период приема решений членов ТСЖ «Полет» по вопросам повестки дня общего собрания, ответчик установил новый срок проведения собрания в форме заочного голосования. Таким образом, решения членов ТСЖ «Полет», оформленные в период с ***., то есть до даты начала проведения очередного общего собрания, при подсчете голосов по итогам собрания учитываться не могли. В вопросе ... (выборы в ревизионную комиссию 3 человека), постановленном на голосование согласно листа заочного голосования по вопросам, поставленным на голосование на очередном общем собрании членов ТСЖ «Полет» кандидатом в ревизионную комиссию была указана ФИО1, которая в соответствии с листом голосования проживает в ****, однако фактически в **** проживает Свирина Т.Н., а ФИО1 проживает в ****. Таким образом, инициатор собрания ввел членов ТСЖ, участвовавших в голосовании, в заблуждение относительно кандидатов в ревизионную комиссию. В самом протоколе от ***. отсутствует решение о способе доведения до сведения членов ТСЖ решений и итогах голосования. Решение утвердить финансовый отчет правления ТСЖ «Полет» за ***. считают недействительным, так как ревизионная комиссия ТСЖ «Полет» не представителя общему собранию членов ТСЖ отчет о финансовой деятельности ТСЖ за ***., в соответствии со ст. 150 ЖК РФ, а также заключение о смете доходов и расходов на ***. При принятии решений счетной комиссией в нарушение ч.6 ст. 48 ЖК РФ не были признаны недействительными результаты голосования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5., ФИО6, оформленные с нарушением установленных законом требований. Считают, что нарушения, допущенные при подготовке и проведении очередного общего собрания членов ТСЖ «Полет» в ****, проведенном в форме заочного голосования по инициативе правления ТСЖ с ***., оформленные протоколом общего собрания членов ТСЖ «Полет» от ***., являются существенным нарушением порядка проведения общего собрания, что нарушило права истцов и их законные интересы.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Полет» дома ..., проведенному в форме заочного голосования от ***. было избрано правление ТСЖ «Полет»: Домрачева Е.А., Островерхова Э.И., Палковская Г.С., Свирина Т.Н., Сычева Т.С. Согласно протоколу заседания правления ТСЖ «Полет» от ***., правлением приняты следующие решения: избрать председателем правления ТСЖ «Полет» Домрачеву Е.А., произвести регистрацию председателя ТСЖ Домрачевой Е.А. в регистрирующих органах в установленные сроки; прекратить полномочия председателя ТСЖ «Полет» Моревой Н.С. с ***., в связи с избранием нового председателя. Для проведения приема-сдачи дел создать инвентаризационную комиссию в составе председателя комиссии Домрачевой Е.А., а также членов комиссии Островерховой Э.И., Палковской Г.С., Свириной Т.Н. Прием-сдачу дел осуществить в период с ***. Обязать Мореву Н.С. в срок до ***. передать надлежащим образом новому председателю ТСЖ Домрачевой Е.А. учредительные документы, печать ТСЖ «Полет», ключи от помещений, бухгалтерские документы, документы финансово-хозяйственной деятельности, имущество ТСЖ «Полет». Морева Н.С. от передачи дел и документов уклоняется, чем препятствует нормальной деятельности ТСЖ «Полет», осуществлению управления многоквартирным домом, финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Полет». Просили суд исковые требования удовлетворить.

В ходе рассмотрения дела истцы требования дополнили, указав, что во всех листах заочного голосования, проведенного с ***., отсутствует дата голосования, в связи с чем, они не имеют юридической силы, а это означает, что кворума не имело.

Истец Швабауэр С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Суду пояснил о вышеизложенном, дополнил, что он является сособственником квартиры ****. ***. он узнал о протоколе очередного собрания от ***., проведенного в заочной форме. Сначала было общее собрание, проведенной в очной форме ***., но тогда не было кворума. Он лично присутствовал на собрании. ***. на подъезде дома было вывешено объявление, что ***. будет проводиться собрание членов ТСЖ в заочной форме, инициатором собрания была ответчик Морева Н.С. При этом были нарушены требования закона о сроках извещения о проведении собрания, о чем составлен акт от ***. По инициативе Домрачевой Е.А. ***. было проведено внеочередное собрание членов ТСЖ «Полет», по итогам которого было избрано новое правление ТСЖ, председателем правления избрана Домрачева Е.А., которая в настоящее время истребует у Моревой Н.С. документы ТСЖ «Полет». О проведении внеочередного собрания члены ТСЖ были извещены, Моревой Н.В. вручался бланк голосования, однако она отказалась его получать, сказала, что собрание проводится незаконно. Дополнил, что при принятии решений счетной комиссией в нарушение ч.6 ст. 48 ЖК РФ были подсчитаны голоса людей, которые в реестре членов их ТСЖ фактически не значатся. Кроме того, были допущены ошибки в исчислении площадей жилых помещений, принадлежащих членам ТСЖ. Истцы произвели свой подсчет площадей и долей голосов проголосовавших, в результате которого, установили, что обжалуемое собрание кворума не имело. Кроме того, при проведении собрания не было заключения ревизионной комиссии.

Истец Домрачева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Суду дополнительно пояснила, что она является собственником квартиры ****. ***. по инициативе правления состоялось очное собрание, но тогда не было кворума., поэтому Морева Н.С. сказала, что будет заочное голосование. ***. на двери подъезда дома появилось объявление о том, что ***. состоится заочное голосование, листы голосования будут розданы до ***. Сроки извещения о проведении собрания нарушены, она свой бланк голосования получила ***. В самом бланке была представлена не вся информация: не было указано, где будет проводиться подсчет голосов, не указано место сдачи листов голосования. В листах срок сдачи был определен до ***., фактически он был продлен. В бланках голосования были допущены ошибки – указан не собственник помещения, не было информации о доле собственности членов ТСЖ. Также имелись зачеркнутые и испорченные бланки. ***. она обратилась к правлению ТСЖ с заявлением предоставить ей протокол собрания от ***., однако ей отказали. Ранее инициативной группой членов ТСЖ, куда входит и она, было решено провести внеочередное собрание, поскольку их не устраивает правление их ТСЖ. С ***. было проведено собрание в заочное форме, ***. состоялся подсчет голосов, ***. выбрали правление и председателя. Документы по данному собранию были переданы Моревой Н.С., а также их отвезли в жилищную инспекцию. Ответчик Морева Н.С. отказывается передавать документы ТСЖ «Полет» новому правлению, чем препятствует его нормальной работе. Дополнила, что в состав счетной комиссии обжалуемого решения собрания входит ФИО7, которая собственником помещений не является.

Истец Островерхова Э.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что она была извещена о проведении ***. очного собрания собственников ТСЖ, узнала о нем из объявления на информационной доске, а в ручке входной двери её квартиры была оставлена смета. ***. она в голосовании не участвовала, так как не было заключения ревизионной комиссии. ***. из объявления на информационной доске она узнала, что собрание не имело кворума, поэтому оно будет заново в форме заочного голосования. ***. ей были вручены лист голосования и смета расходов, ознакомившись с которой она обнаружила много недочетов. Она сама от голосования в заочной форме отказалась. Всю отчетность правления ТСЖ считает недействительной.

Истец Сычева Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Суду пояснила, что она является собственником квартиры ****. О проведении собрания в очной форме было объявлено, о заочной форме она узнала из объявления на входной двери подъезда, листок голосования ей при этом не был предоставлен, поскольку она не является членом ТСЖ, хотя ***. она обратилась в ТСЖ «Полет» с заявлением о принятии её в члены ТСЖ. Позднее на информационном стенде был размещен протокол собрания.

Истец Свирина Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещались судом надлежаще. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Суду пояснила, что она является собственником квартиры ****. Их инициативную группу не устраивает кандидатура Моревой Н.С. как председателя ТСЖ «Полёт», поскольку она сама себя переизбирает. Собрание, проводившееся ***., не имело кворума. ***. на двери подъезда дома появилось объявление о проведении собрания в заочной форме. Она участия в нем не принимала, так как считает, что это незаконно. Затем, ***. состоялось собрание их инициативной группы, бланки голосования были розданы заранее, на следующий день подсчитали голоса, избрали новое правление.

Истец Палковская Г.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещались судом надлежаще. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Суду пояснила, что она является собственником квартиры ****. О собраниях, проводившихся ТСЖ «Полет» в очной и заочной формах члены ТСЖ извещались путем размещения объявлений на дверях подъездов дома. Объявление о проведении заочного собрания было вывешено менее чем за 10 дней до собрания. После проведения собрания был вывешен протокол собрания. Она сама в собрании не участвовала, поскольку недовольна правлением во главе с Моревой Н.С., сомневается в правильности подсчетов голосов.

Ответчик Морева Н.С. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала в полном объеме, просила суд отказать в их удовлетворении. Пояснила, что ***. было избрано правление ТСЖ Полет на срок два года. ***. председателем ТСЖ избрана она. В связи с тем, что срок полномочий правления ТСЖ истекал ***., ***. было решено провести общее собрание для избрания нового правления. Членов ТСЖ о дате проведения собрания извещали путем размещения объявлений на двери перед входом в подъезд, а также в подъезде на информационных досках. ***. общее собрание не состоялось, в связи с отсутствием кворума. Было решение провести собрание в форме заочного голосования, о чем указано в протоколе собрания, копии которого были вывешены на всех подъездах дома и информационных досках. По итогам общего собрания в заочной форме ***. были избраны члены правления, а ***. правлением избран председатель ТСЖ – она (Морева). Информация о проведении общего собрания в заочной форме была размещена ***. перед входом в подъезд и на информационных досках в подъезде. Листы голосования она разносила по квартирам либо оставляла в почтовых ящиках. В них была указана вся информация, на отсутствие которой ссылаются истцы. Правление ТСЖ решило продлить голосование до ***., тогда же состоялся подсчет голосов. В счетную комиссию был включен истец Швабауэр С.В. В голосовании приняли участие 93 человека, что составило 56%, то есть кворум имелся. Протокол собрания был вывешен на информационных досках, перед входом в подъезды и лифты дома. В интернете данные сведения не выкладывались из-за технических сложностей и отсутствия времени. Считает, что собрание проведено в соответствии с регламентом и действующим законодательством. Параллельно с этим, в марте ***. из состава членов ТСЖ образовалась инициативная группа истцов, которая с ***. проводила внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Полет», на котором избиралось правление. Истцы тоже вывешивали объявления. Относительно доводов истца Сычевой Т.С. о том, что ей не предоставили листок голосования, пояснила, что на момент проведения собрания Сычева членом ТСЖ не являлась. Действительно, она в ***. она обратилась с заявлением принять её в члены ТСЖ, однако решением правления ей в этом было отказано. В мае *** её приняли в члены ТСЖ. Относительно доводов истцов о том, что при проведении собрания был неправильно произведен подсчет голосов, пояснила, что даже с учетом корректировки и исключения из списка фамилий, на которые ссылаются истцы, собрание имело кворум, она производила подсчет исходя из данных, указанных в правоустанавливающих документах. А в целом доводы истцов безосновательны и ничем не подтверждаются.

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, суду показала, что она является собственником квартиры ****, входит в состав инициативной группы истцов. Пояснила, что объявление о проведении общего собрания ***. было, но не за 10 дней до его проведения. Она на собрание пришла, но тогда не было кворума. ***. на информационных досках появился протокол собрания от ***., в котором было указано, что будет проводиться собрание в заочной форме в срок до ***. Морева Н.С. приносила ей листок голосования, однако она принципиально отказалась его брать. Также подтвердила, что на информационных досках размещали информацию о продлении срока голосования до ***. Позже был вывешен протокол собрания. Они инициативной группой хотели пойти на подсчет голосов, однако не знали, где он будет проводиться. Просили предоставить им протоколы правления, но ответчик им отказала. На сайте информация о результатах проведения собрания не размещалась.

Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании, суду показала, что она работает <данные изъяты> в ТСЖ «Полет». В марте ***. она вывешивала на стенды в каждом подъезде объявления о проведении общего собрания в очной форме, также присутствовала на собрании ***., но оно не имело кворума. Тогда же было решено провести собрание в заочной форме, для этого она подготовила реестр членов ТСЖ, напечатала листы голосования, а Морева Н.С. развешивала объявления.

Заслушав пояснения истца, представителей ответчика, исследовав предоставленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ, положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

Согласно ч. 3,4 ст. 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ч.5 ст. 45 ЖК РФ, в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ч.1 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ч.3 ст. 48 ЖК РФ, количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В соответствии с ч. 5 ст. 48 ЖК РФ, голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 5.1 ЖК РФ, при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

(часть 5.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

В соответствии с ч. 6 ЖК РФ, при голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно ч.1 ст. 146 ЖК РФ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Согласно ч.3 ст. 146 ЖК РФ, правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

В соответствии с п. 4 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могли повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с Уставом ТСЖ «Полет», утвержденным протоколом от ***. общего собрания членов ТСЖ «Полет», указанное ТСЖ является основанной на членстве некоммерческой организацией, добровольным объединением собственников помещений в многоквартирном доме, для совместного управления комплексном недвижимого имущества в многоквартирном доме (общим имуществом), обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством РФ пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме (л.д. ...).

Местом нахождения ТСЖ «Полет» является адрес: **** (л.д. ...).

В соответствии со свидетельством от *** ТСЖ «Полет» зарегистрировано в качестве юридического лица в ЕГРЮЛ и поставлено на учет в налоговом органе, согласно свидетельству о постановке на учет в налоговом органе от ***. (л.д. ...).

Согласно п. 13.1 Устава, правление ТСЖ избирается из числа членов Товарищества общим собранием членов Товарищества на два года и осуществляет руководство текущей деятельностью Товарищества по всем вопросам деятельности Товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества (л.д. ...).

Согласно п. 14.1 Устава, председатель правления Товарищества избирается из числа членов правления Товарищества на срок два года (л.д. ...).

Правление ТСЖ «Полет» было избрано по итогам очередного общего собрания членов ТСЖ «Полет», домов ... и ... по ****, проведенного в форме заочного голосования с ***., что подтверждается протоколом собрания от ***. (л.д. ...).

Морева Н.С. избрана председателем ТСЖ «Полет» ***., согласно протоколу ... от ***. (л.д. ...).

Истцы Домрачева Е.А., Сычева Т.С., Палковская Г.С. являются собственниками квартир №... соответственно в доме ****, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Управления Росреестра по Хабаровскому краю от ***., ***., ***. (л.д. ...).

Истцу Швабауэр С.В. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на квартиру **** (л.д. ...).

Как следует из материалов дела, по инициативе правления ТСЖ «Полёт» на ***. в актовом зале машиностроительного техникума по **** было назначено проведение отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ «Полет» в форме очного голосования, с указанием повестки дня.

Очередное общее собрание членов ТСЖ «Полет» ***. кворума не имело, в связи с чем, было принято решение провести собрание в форме заочного голосования, согласно протоколу очередного общего собрания членов ТСЖ «Полет» от ***. с повесткой дня:

Утвердить счетную комиссию.

Утвердить председателя собрания.

Утвердить секретаря собрания.

Утвердить финансовый отчет правления за ***.

Включить в смету на ***. стоимость установки ограждения тротуаров.

Включить в смету на ***. стоимость установки кровли наб тамбурами с 1-4 подъезд.

Утвердить смету доходов, расходов и тариф за техническое обслуживание на ***.

Выборы в ревизионную комиссию 3 человека.

Выборы в правление 5 человек (л.д. ...).

Согласно протоколу очередного общего собрания членов ТСЖ «Полет» дома ****, проведенного в форме заочного голосования в период с ***., общее число членов ТСЖ – 93 человека. В голосовании приняли участие 56 человек. Установлено, что кворум имелся, общее собрание было правомочно (л.д. ...).

Вместе с тем, в судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что назначенное на ***. очередное собрание членов ТСЖ «Полет» в форме очного голосования, инициатором которого являлось правление ТСЖ, не состоялось из-за отсутствия кворума, в связи с чем было решение провести собрание в форме заочного голосования, что подтверждается протоколом общего собрания от ***. (л.д. ...

Также факт размещения объявлений о проведении собрания в заочной форме подтверждается пояснениями сторон, а также показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

В судебном заседании ответчик Морева Н.С. пояснила, а истцы подтвердили, что ответчик разносила по квартирам бланки голосования, однако они отказались их брать и не стали участвовать в голосовании.

Согласно сведениям, содержащимся в протоколе подведения итогов очередного общего собрания членов ТСЖ «Полет», проведенного в форме заочного голосования в период с ***., следует, что в голосовании приняли участие члены ТСЖ - собственники жилых помещений, обладающие 56,0% голосов от общего числа голосов всех членов ТСЖ, общая площадь голосовавших по долям собственности составила <данные изъяты> при общей площади членов ТСЖ – <данные изъяты>.

С учетом корректировки списочного состава членов ТСЖ, произведенной ответчиком в ходе судебного разбирательства, общая площадь голосовавших по долям собственности, составила <данные изъяты>., что соответствует <данные изъяты>.

С расчетом, произведенным ответчиком суд соглашается, поскольку он произведен в соответствии с данными реестра членов ТСЖ, а также данным правоустанавливающих документов на помещения в многоквартирном доме и, кроме того, с учетом данных, представленных истцами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что кворум при проведении собрания имелся. При этом существенных, неустранимых нарушений в ходе созыва и проведения спорного собрания, которые могли являться основанием для признания недействительным его решения, оформленного протоколом общего собрания, не установлено.

Истцами не представлено суду надлежащих доказательств в обоснование заявленных исковых требований.

При установленных судом обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Рассматривая требования об истребовании у ответчика документации, касающейся деятельности ТСЖ «Полет», суд также не находит оснований для их удовлетворения, поскольку ответчик Морева Н.С. является действующим председателем ТСЖ «Полет», что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ от *** Решения об освобождении Моревой Н.С. от исполнения обязанностей председателя не принималось, а истребуемые документы необходимы для осуществления руководства текущей деятельностью Товарищества.

Кроме того, суд приходит к выводу, что истцами неправильно определен ответчик по делу.

Ответчиком по делам об оспаривании решения общего собрания членов МКД является инициативная группа. Как установлено в судебном заседании общее собрание, решение которого оформлено протоколов общего собрания членов ТСЖ «Полет» от *** было проведено по инициативе правления ТСЖ «Полет». Поэтому ответчиком по делу должно быть правление ТСЖ, а не его председатель, собственник Морева Н.С.

При указанных обстоятельствах, в совокупности представленных доказательств, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Принимая во внимание, что истцам в иске отказано, в соответствии ст. 98 ГПК РФ, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Швабауэра С.В., Домрачевой Е.А., Палковской Г.С., Свириной Т.Н., Островерховой Э.И., Сычевой Т.Н. к Моревой Н.С. о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Полет» в доме, расположенном по адресу: ****, проведенного в форме заочного голосования с ***., оформленные протоколом общего собрания членов ТСЖ «Полет» от ***., истребовании документов, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                        Гойда

Решение в окончательном виде составлено: 06.09.2016г.