Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1239/2016 ~ М-995/2016 от 17.06.2016

<данные изъяты>

Дело №2-1239/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 07 июля 2016 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Рожковой Н.В.,

при секретаре Осиповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы «Кощино» к Журавлевой О.А., Стасько В.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил :

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы «Кощино» (далее ООО «Коммунальные системы «Кощино») обратилось в суд с исковыми требованиями к Журавлевой О.А., Стасько В.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Коммунальные системы «Кощино» является ресурсоснабжающей организацией по обслуживанию жилого фонда Кощинского сельского поселения. С 01 февраля 2016 года обеспечивает население всем комплексом коммунальных услуг, выставляет счета за оказанные услуги. До 01 февраля 2016 года ООО «ЖЭО «Кощино» предоставляло коммунальные услуги населению и получало плату. 01 февраля 2016 года между ООО «ЖЭО «Кощино» и ООО «Коммунальные системы «Кощино» заключен договор о переуступке права требования задолженности. В связи с заключением указанного договора ООО «Коммунальные системы «Кощино» имеет право требовать взыскания задолженности в свою пользу. Журавлева О.А., Стасько В.Н. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, являются собственниками данного жилого помещения, регулярно обеспечиваются коммунальными услугами. Свои обязательства по подаче коммунальных услуг ООО «Коммунальные системы «Кощино» исполнило полностью, однако ответчики коммунальные услуги не оплатили, в связи с чем задолженность составляет 254 225 рублей 25 копеек за период с апреля 2010 года по апрель 2016 года. Просят взыскать солидарно с Журавлевой О.А., Стасько В.Н. в пользу ООО «Коммунальные системы «Кощино» задолженность за неоплаченные коммунальные услуги в размере 254 225 рублей 25 копеек.

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 17 июня 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «ЖЭО «Кощино» (л.д.1а).

Представитель истца Коршунов П.Ю., действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просил взыскать с Журавлевой О.А., Стасько В.Н. задолженность в полном объеме в солидарном порядке.

Ответчики Журавлева О.А., Стасько В.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «ЖЭО «Кощино» в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без участия представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований (л.д.24).

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно ст. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Таким образом, ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности или по договору найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев.

Согласно ст.155 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Из положений ч.1 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст.154 ЖК РФ).

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Журавлева О.А., __..__..__.р., Стасько В.Н., __..__..__ г.р., ФИО1, __..__..__.р. (л.д.12).

Согласно предоставленному ООО «Коммунальные системы «Кощино» расчету задолженности по оплате коммунальных услуг за Журавлевой О.А. за период с апреля 2010 года по апрель 2016 года числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 254 225 рублей 25 копеек (л.д.8-10).

Ответчиками возражений относительно иска и произведенного расчета суммы задолженности представлено не было. В связи с этим суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, и определяет подлежащую взысканию сумму, отраженную в нем.

Между ООО «ЖЭО «Кощино», именуемым «Цедент», и ООО «Коммунальные системы «Кощино», именуемым «Цессионарий», заключен договор цессии от 01 февраля 2016 года, согласно которому Цедент уступает Цессионарию все права требования к должникам указанным в приложении №1 к договору, по судебным актам и иным документам по состоянию на 01.01.2016 года, а Цессионарий принимает на себя указанные права требования и их стоимость в порядке и на условиях, предусмотренных договором (л.д.13).

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ООО «Коммунальные системы «Кощино» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что ООО «Коммунальные системы «Кощино» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу (л.д.16), с ООО «Коммунальные системы «Кощино» в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 742 рубля 25 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 254 225 ░░░░░░ 25 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 742 ░░░░░ 25 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ :░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░