Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1525/2014 ~ М-1344/2014 от 23.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 июня 2014 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи            Сергеевой Н.В.,

при секретаре                    Саловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по исковому заявлению Писаревского А.С. к Уколовой Л.В. , Уколовой А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование исковых требований указал, что на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В данном жилом помещении зарегистрированы Уколова Л.В., Уколова А.А., прежние собственники. Членом семьи собственника ответчики не являются. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлено требование об освобождении жилого помещения в течение <данные изъяты> дней. До настоящего времени жилое помещение не освобождено.

Определением суда от 19.05.2014г. производство по делу в части выселения ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Уколова Л.В., Уколова А.А. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, в порядке ст. 167 ГПК РФ, конверты с судебными извещениями вернулись с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», что дает суду основания считать ответчика извещенным.

Представитель ООО «Юридическая компания «Ковалюнас и партнеры» в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель Территориального управления Росимуществом по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Писаревский А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке, выданной ГУП Самарской области «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ г., Уколова Л.В., Уколова А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника Писаревского А.С. не является. Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Уколовой Л.В., Уколовой А.А. прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Уколову Л.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., Уколову А.А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия Уколовой Л.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., Уколовой А.А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.06.2014 г.

Судья                             Н.В.Сергеева