Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-726/2014 ~ М-828/2014 от 26.06.2014

Дело №2-726/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нарьян-Мар 14 августа 2014 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щеголихиной К.Ю.,

при секретаре Кузьминой Д.Д.,

с участием представителя истца Михайлова С.А., ответчиков Пуляева Н.Г., Пуляева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Пуляеву Николаю Георгиевичу, Пуляеву Алексею Георгиевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» (далее – ООО «УК «Нарьян-Марстрой») обратился в суд с иском к Пуляеву Н.Г., Пуляеву А.Г., Пуляеву Г.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчикам Пуляеву Н.Г. и Пуляеву А.Г. на праве общей долевой собственности в размере по 1/2 доли каждому принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании решения мирового судьи судебного участка №1 НАО от 18.11.2013 ответчику Пуляеву Г.Н. выделена в пользование жилая комната в данной квартире площадью 11,2 кв.м. С мая 2013 года по март 2014 года ответчики не производили плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76 459 руб. 62 коп. и расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела истец отказался от иска к ответчику Пуляеву Г.Н. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, истцу понятны.

Определением Нарьян-Марского городского суда от 14.08.2014 принят отказ общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» от исковых требований к ответчику Пуляеву Георгию Никифоровичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Производство по делу в данной части прекращено.

Представитель истца ООО «УК «Нарьян-Марстрой» Михайлов С.А., действовавший на основании доверенности, в судебном заседании представил заявление об уменьшении исковых требований. Просил взыскать с ответчиков Пуляева Н.Г., Пуляева А.Г. в равных долях задолженность по оплате за содержание ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 69911 руб. 29 коп., государственную пошлину в размере 2493 руб. 79 коп.

Ответчики Пуляев А.Г. и Пуляев Н.Г. в судебном заседании иск не признали. Наличие задолженности и ее размер не оспаривали.

Рассмотрев дело, оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из представленных материалов, ответчикам Пуляеву Н.Г. и Пуляеву А.Г. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит жилое помещение в виде <адрес> в г.Нарьян-Маре, что подтверждается представленной в материалы дела копией выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.04.2014 №№.

Факт нахождения <адрес> в <адрес> в управлении ООО «УК «Нарьян-Марстрой» подтверждается материалами дела, ответчиками не оспаривался, сомнений у суда не вызывает.

В соответствии с Уставом ООО «УК «Нарьян-Марстрой» основными видами деятельности общества являются управление эксплуатацией жилищного и нежилого фонда, организация содержания и ремонта жилого фонда.

Из представленных доказательств следует, что ООО «УК «Нарьян-Марстрой» предоставляет потребителям в <адрес> в <адрес> коммунальные услуги по содержанию жилого помещения, отоплению, горячему водоснабжению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с мая 2013 года по март 2014 года образовалась задолженность в сумме 69 911 руб. 29 коп., что подтверждается представленной в материалы дела оборотно-сальдовой ведомостью по видам услуг за период с 01.05.2013 по 31.03.2014, уточненным расчетом, квитанциями по оплате коммунальных услуг.

Доказательств отсутствия взыскиваемой задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере суду не представлено. Факт невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиками в судебном заседании не оспаривался.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает иск ООО «УК «Нарьян-Марстрой» к Пуляеву А.Г., Пуляеву Н.Г. подлежащим удовлетворению и взыскивает с ответчиков в равных долях в пользу истца задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.05.2013 года по 31.03.2014 в сумме по 34 955 руб. 64 коп. с каждого.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина, исходя из заявленной в уточненном исковом заявлении суммы, в размере по 1 148 руб. 67 коп. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Пуляеву Николаю Георгиевичу, Пуляеву Алексею Георгиевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Пуляева Николая Георгиевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 34 955 руб. 64 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 148 руб. 67 коп.

Взыскать с Пуляева Алексея Георгиевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 34 955 руб. 64 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 148 руб. 67 коп.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий К.Ю. Щеголихина

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2014 года.