Мотивированное решение по делу № 02-4345/2023 от 18.05.2023

УИД 77RS0029-02-2023-005280-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 года

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре Шепелевой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4345/23 по иску Мальцагова Альви Александровича к Мамедовой Гюльнаре Маариф кызы, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, Магеррамовой Егане Абдулкерим кызы о взыскании денежных средств,

Установил:

Истец Мальцагов А.А. обратился в суд с иском к ответчикам Мамедовой Г.М.к., действующей в интересах несовершеннолетнего фио, Магеррамовой Е.А.к. о взыскании солидарно денежных средств в размере 94 883 руб. 88 коп., процентов в соответствии со ст.395 ГК РФ в размере 8 726 руб. 30 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 3 272 руб. 20 коп.

В обоснование иска Мальцагов А.А. указал, что он и ответчики являются сособственниками (он - 8/10 долей в праве собственности, фио 1/10 доля в праве собственности, Магеррамова Е.А.к. 1/10 доля в праве собственности) нежилого помещения по адресу: адрес, общей площадью 229 кв.м., кадастроый номер 77:08:0002022:3624. За период с сентября 2020 года по настоящее время он (Мальцагов А.А.) самостоятельно исполнял обязанности по оплате электроэнергии по спорной квартире, ответчики уклоняются от оплаты энергоснабжения, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность перед ним (Мальцаговым А.А.) по оплате электроэнергии в размере долей от понесенных им затрат на оплату электроэнергии.

Представитель истца по доверенности Кабисов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Мамедова Г.М.к., действующая в интересах несовершеннолетнего фио, Магеррамова Е.А.к. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представитель третьего лица ООО «Добрай» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

П.11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер и не связано с использованием или неиспользованием жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Мальцагов А.А. и Мамедова Г.М.к., действующая в интересах несовершеннолетнего фио, Магеррамова Е.А.к. являются сособственниками (истец 8/10 долей в праве собственности, фио 1/10 доля в праве собственности, Магеррамова Е.А.к. 1/10 доля в праве собственности) нежилого помещения по адресу: адрес, общей площадью 229 кв.м., кадастровый номер 77:08:0002022:3624.

Из объяснений представителя истца по доверенности Кабисова А.И., данных в судебном заседании, явствует, что соглашение о порядке оплаты за потребленную электроэнергию между собственниками помещения не достигнуто, в связи с чем истец в период с сентября 2020 года по январь 2023 года единолично оплачивал электроэнергию по принадлежащему ему и ответчикам нежилому помещению, расположенному по адресу: адрес, оплатив общую сумму в размере 223 100 руб. 03 коп., за услуги теплоснабжения в сумме 251 319 руб. 37 коп.

Данные объяснения представителя истца подтверждаются сводной ведомостью начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие услуги лицевым счетом за спорный период.

Определяя размер подлежащих взысканию денежных средств, суд исходит из расчета истца, поскольку данный расчет ответчиками не опровергнут и иной расчет не представлен.

Истцом за период с сентября 2020 года по январь 2023 года понесены расходы по оплате электроэнергии в размере 223 100 руб. 03 коп., за услуги теплоснабжения в сумме 251 319 руб. 37 коп. Следовательно, с ответчиков в пользу истца полежат взысканию денежные средства в заявленном истцом размере, поскольку доказательств оплаты ответчиками коммунальных услуг за спорный период не представлено. При этом, учитывая, что стороны являются долевыми собственниками нежилого помещения, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца денежные средства в размере по 47 441 руб. 94 коп. с каждого ответчика, что соответствует 1/10 доли в праве собственности, не усматривая оснований для солидарного взыскания.

Суд также не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ.

Согласно ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Данной нормой закона установлена ответственность должника перед кредитором за неисполнение денежного обязательства в связи с имеющимися между ними договорными отношениями, при этом, договорные отношения по рассматриваемому спору между истцом и ответчиками отсутствуют. Обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчики, в силу ст.155 ЖК РФ, несут непосредственно перед управляющей организацией. Регрессное требование должника, исполнившего солидарную обязанность, заявляемое по основаниям ч.2 ст.325 ГК РФ, является его правом, а потому само по себе каких-либо обязательственных отношений не устанавливает.

Отказывая в удовлетворении данного требования, суд также учитывает, что истец не направлял ответчикам претензию о возврате денежных средств, исковое заявление, направленное ответчикам, 13.05.2023 года возвращено адресату за истечением срока хранения. При этом период для взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ заявлен с 11.12.2020 года по 10.05.2023 года, т.е. до 13.05.2023 года.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенным судом требованиям в размере 3 246 руб. 52 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Мальцагова Альви Александровича к Мамедовой Гюльнаре Маариф кызы ИНН 710607898694, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, Магеррамовой Егане Абдулкерим кызы ИНН 710609475302 о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с Мамедовой Гюльнары Маариф кызы, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, в пользу Мальцагова Альви Александровича денежные средства в размере 47 441 руб. 94 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 623 руб. 26 коп.

Взыскать с Магеррамовой Еганы Абдулкерим кызы в пользу Мальцагова Альви Александровича денежные средства в размере 47 441 руб. 94 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 623 руб. 26 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд г. Москвы через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 18 декабря 2023 года