Решение по делу № 2-338/2015 ~ М-240/2015 от 23.03.2015

Дело № 338/2015    

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Серебряно-Прудский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Перегудовой ФИО7

при секретаре Пастарнаковой ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой ФИО10 к Новикову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Новикова ФИО9. обратилась в суд с иском к Новикову ФИО12. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Новикова ФИО14. требования иска поддержала, пояснив, что она по договору дарения является собственником квартиры. Семейные отношения с ответчиком прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года. Просит признать его утратившим право пользования и снять с регистрационного учета.

Ответчик Новиков ФИО15 будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. Требования иска не признал, считает, что не утратил право пользования жилым помещением так как периодически приезжает в квартиру, другого жилья не имеет, средства на приобретение другого жилья отсутствуют, не отказывается нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Заслушав доводы истицы, изучив материалы дела, нахожу требования иска подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение в виде квартиры, расположенное по адресу: МО <адрес> <адрес> <адрес> принадлежит Новиковой ФИО18 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ г., запись в ЕГРП № №.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик Новиков ФИО16 в качестве супруга Новиковой ФИО17 с 2000 г.

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение о безвозмездном проживании ответчика в квартире истицы, Новиковым ФИО20 не представлено, судом не добыто.

При таких обстоятельствах право постоянного пользования Новиковым ФИО19. спорным жилым помещением должно быть прекращено.

Прекращая постоянное право пользования ответчиком спорного жилого помещения, суд считает необходимым сохранить за Новиковым ФИО21 право временного пользования имея в виду следующее.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Учитывая то обстоятельство, что Новиков ФИО22. каких-либо прав на иные жилые помещения не имеет, доход незначителен, явно недостаточен для приобретения самостоятельного жилого помещения, суд считает необходимым сохранить за ответчиком право временного проживания по спорному жилому помещению сроком на 1 год, то есть до ДД.ММ.ГГГГ для подыскания себе иного жилого помещения.

Поскольку суд принимает решение о сохранении за ответчиком право временного пользования квартирой, расположенной по адресу: МО <адрес> <адрес> <адрес> оснований для удовлетворения иска в части снятия Новикова ФИО23 с регистрационного учета по указанному адресу в настоящее время не имеется, в связи с чем в иске в указанной части необходимо отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Новикова ФИО24 утратившим право постоянного пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

Сохранить за Новиковым ФИО25 временное право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> – <адрес> <адрес> <адрес>. на срок до ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении исковых требований Новиковой ФИО26 в части снятия Новикова ФИО27 с регистрационного учета по указанному адресу отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.И. Перегудова